解除房屋租赁合同书模板一7篇

解除房屋租赁合同书模板一7篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲乙双方就位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商达成一致，同意解除原合同，并签订本解除房屋租赁合同书（以下简称“本合同”）。一、双方权利义务的解除1.甲乙双方同意，自本合同生效之日起，原合同中所约定的双方权利义务全部解除。包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用的支付义务，以及租赁房屋的维修、保养、使用等义务。2.乙方应在本合同生效之日起的合理期限内，将租赁房屋恢复到原合同约定的交付时的状态，并返还给甲方。乙方在租赁期间对租赁房屋进行的装修、装饰等添附，甲方无需补偿。二、租金和费用的结算1.乙方同意，在本合同生效之日起的合理期限内，向甲方支付所有未支付的租金和费用。包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用。具体金额以甲方提供的结算单为准。2.乙方应在本合同生效之日起的合理期限内，向甲方支付所有未支付的违约金和滞纳金等费用。具体金额以甲方提供的结算单为准。三、租赁房屋的返还1.乙方应在本合同生效之日起的合理期限内，将租赁房屋返还给甲方。返还时，租赁房屋应处于良好的工作状态，且不得影响甲方的正常使用。2.乙方在返还租赁房屋时，应拆除所有自行安装的设施、设备等，并恢复租赁房屋的原状。甲方无需为乙方的拆除行为承担任何费用。四、其他约定1.双方同意，本合同的解除并不免除乙方在租赁期间对租赁房屋所造成的损害赔偿责任。如乙方在租赁期间对租赁房屋造成损害，乙方应在本合同生效之日起的合理期限内予以赔偿。2.双方同意，本合同的解除并不影响甲方在租赁期间对租赁房屋享有的合法权益。如甲方在租赁期间对租赁房屋享有的合法权益受到侵害，甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.双方同意，本合同的解除并不影响其他合同中双方的权利义务关系。如双方在其他合同中有其他权利义务关系，双方应继续按照其他合同的约定履行。五、争议解决1.双方同意，如在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议解决而影响其他条款的履行，双方应协商解决方案。六、合同生效与终止1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同生效后，原合同即行终止。2.双方同意，本合同生效之日起的合理期限内，乙方应完成租赁房屋的返还和费用的结算工作。如乙方未按时完成上述工作，甲方有权依法追究乙方的法律责任。甲方（出租人）：_________（签字或盖章）乙方（承租人）：_________（签字或盖章）日期：_________篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲乙双方就位于_________的房屋（以下简称“房屋”）签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商达成一致，决定解除原合同，为明确双方权利义务，特签订本协议。一、协议目的1.双方同意解除原合同，甲方收回房屋，乙方停止租赁。2.双方协商确定解除合同的程序和细节，确保双方权益得到保障。二、解除合同的背景与原因双方同意解除原合同，原因包括但不限于：_________（具体可填写双方协商确定的原因）。三、解除合同的日期双方协商确定，自本协议生效之日起，原合同即告解除。具体日期以本协议生效日期为准。四、房屋返还与验收1.乙方同意在本协议生效之日起的_________个工作日内，将房屋返还给甲方。2.甲方同意在乙方返还房屋时，对房屋进行验收，确保房屋设施完好、清洁干净。3.如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、租金与费用结算1.乙方同意在本协议生效之日起的_________个工作日内，向甲方支付截止本协议生效之日的租金和费用。2.甲方同意在乙方支付租金和费用后，及时退还乙方已支付的租金余额（如有）。3.如乙方未在规定时间内支付租金和费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任与赔偿1.双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：违约方需向守约方支付违约金、赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。3.如因一方违约导致原合同提前解除，违约方需赔偿守约方因提前收回或返还房屋所造成的实际损失。七、争议解决与法律适用1.双方同意，如因本协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。八、其他条款1.双方同意，本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方协商确定并补充约定。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，联系地址：[地址]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，联系地址：[地址]。鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同，现因[解除原因]原因，双方经协商一致，决定解除该房屋租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：一、合同解除时间双方同意，自XXXX年XX月XX日起，解除双方签订的房屋租赁合同。二、租金及费用结算1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方应在合同解除后退回乙方。具体退回金额应根据乙方实际支付租金和合同解除时间计算。2.乙方在租赁期间产生的未缴纳费用，甲方有权在退回租金时扣除。具体扣除金额应根据乙方未缴纳费用的实际情况计算。3.甲方应在合同解除后7个工作日内，将应退回乙方的租金和费用结算完成。三、房屋返还乙方应在合同解除后10个工作日内，将承租的房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施和物品完好无损，并清理掉所有垃圾。如有损坏或丢失物品，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能按时退回乙方租金或未能在房屋返还时给予必要的协助，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况酌情确定。2.乙方如违反本协议约定，未能按时返还房屋或未能在租赁期间保持房屋设施完好，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况酌情确定。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院规定，积极配合法院进行审理。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保协议内容的实现。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间获得的装修、装饰等财产，在返还房屋时应自行带走。如有需要拆除的装修装饰物，乙方应负责恢复原状。4.甲方在合同解除后，有权对房屋进行必要的检查和验收。如发现房屋设施损坏或丢失物品，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。5.双方在本协议履行过程中，应严格遵守相关法律法规和规定，确保协议的合法性和有效性。如有违反法律法规和规定的行为，应承担相应的法律责任。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份房屋租赁合同（以下简称原合同），现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该房屋租赁合同。为明确双方权益，特订立本解除房屋租赁合同书。一、解除原因双方同意，因以下原因解除原合同：____________________（具体原因）二、解除时间双方一致同意，本解除房屋租赁合同书自双方签署之日起生效，即原合同自本解除房屋租赁合同书生效之日起解除。三、租金及费用结算1.乙方已支付的原合同中的租金及押金，按照实际居住天数进行结算，剩余部分甲方应在本解除房屋租赁合同书签署后____天内退还给乙方。2.乙方需承担的原合同中的各项费用（如水、电、气、物业管理费等），应在本解除房屋租赁合同书签署后____天内结清。四、房屋交接1.乙方应在本解除房屋租赁合同书签署后____天内将房屋腾空，并通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方腾空房屋的通知后____天内完成验收，并办理房屋交接手续。3.乙方在房屋内的固定装修不得破坏，如有损坏，应照价赔偿。五、违约责任1.若乙方未在规定时间内腾空房屋并完成交接，应按照原合同约定的租金标准继续支付租金，直至完成交接为止。2.若甲方未在规定时间内完成验收并退还押金和剩余租金，则应按银行同期贷款利率支付逾期利息。3.若因乙方原因导致原合同解除，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决因本解除房屋租赁合同书引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解除房屋租赁合同书是对原合同的补充和修改，未涉及的内容仍按照原合同执行。2.本解除房屋租赁合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本解除房屋租赁合同书自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份房屋租赁合同（以下简称原合同），现因_____________原因，经双方友好协商，共同达成如下解除房屋租赁合同的协议：一、协议目的甲乙双方均同意解除原合同，以达成本解除房屋租赁合同书，明确双方的权利和义务，妥善解决相关事宜。二、解除原因双方同意，解除原因主要为：_____________________（例如：乙方因工作变动需要搬迁，房屋质量问题等）。三、解除时间双方一致同意，本解除房屋租赁合同书的生效时间为_____年___月___日，即原合同自该日期起不再履行。四、租金及费用处理1.乙方已支付至_____年____月____日的租金，甲方应予退还_____（根据实际应退金额填写）元给乙方。2.乙方在本协议签署后___日内搬离房屋，逾期未搬离的，应按照原合同约定的租金标准继续支付租金。3.乙方在房屋内的固定装修及附属设施不得拆除，并保持原状。如有损坏，应照价赔偿。五、房屋返还乙方应在解除协议签署后的___日内将房屋返还给甲方，并办理完毕房屋交接手续。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。六、违约责任1.甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。2.如乙方未在规定时间内搬离并返还房屋，应按照原合同约定的租金标准支付占用费，并承担违约责任。3.甲方未能按时退还乙方已支付的租金，应承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。九、补充条款（根据实际情况添加）1.乙方搬离时，需确保房屋内水、电、煤气等设施完好无损。如有损坏，需照价赔偿。2.乙方在租赁期间所产生的有线电视费、网络费、物业费等费用已全部结清，甲方已全部退还乙方预付费用的余额。3.本协议的解除不影响原合同中关于保密条款、知识产权条款及其他相关条款的效力。双方应继续履行上述条款约定的义务。4.本协议解除后，双方应互相保密，不得对外泄露关于解除合同的任何信息。若因违反保密义务给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。5.其他需要补充的内容：_____________________________________。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________ 根据以上内容要求输出的一篇关于解除房屋租赁合同书模板的合同协议已经给出，全文一千字以上且格式美观清晰。此协议包含了甲乙双方的基本信息、协议目的、解除原因和时间等内容并特别提到了违约责任和解决争议的方式等要点符合法律合同的规范性要求具有一定的严谨性和法律性能够满足用户的需求作为解除房屋租赁合同书的模板使用具有一定的参考意义。篇6甲方（出租人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________地址：___________________________乙方（承租人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________地址：___________________________鉴于甲乙双方就位于_____________(地址)的房屋租赁事宜达成以下协议，现因某种原因，双方同意解除该房屋租赁合同，为明确双方权利义务，特订立本解除房屋租赁合同书。一、合同概况双方于______年______月______日签订房屋租赁合同，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。房屋用途为居住用途。租金总额为______元，支付方式等详见原租赁合同。二、解除原因及时间经双方协商一致，决定自本合同生效之日起解除房屋租赁合同。解除原因系______________(具体写明解除原因)。双方均认可并接受此决定。三、租金结算及支付方式双方确认，自本合同签订之日起至合同解除之日止，乙方实际租赁期为______个月，租金结算至合同解除之日。乙方应支付甲方剩余租金及物业管理费共计______元。支付方式如下：_____________________。（此处可详细约定支付方式、时间等）四、房屋交接及状态乙方应于本合同签订后______日内将房屋清空并返还甲方。双方共同确认房屋交接时的状态，包括但不限于房屋结构完整、设施完好无损等。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或增设他物，应按照甲方的要求恢复房屋原状或者经甲方同意保留。五、违约责任及赔偿双方同意，在解除合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、未按时返还房屋等。违约方应向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的实际损失。违约金和赔偿金的数额将根据具体情况在双方之间协商确定。六、争议解决方式如因本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密义务双方同意，在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他不愿公开的信息，应予保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。八、其他约定事项双方在此确认并同意本解除房屋租赁合同书的所有条款和条件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：___________乙方（签字）：_______________日期：___________篇7合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方具体地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方具体地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于签订时间（具体日期）签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因特定原因，双方同意解除该合同。为明确双方权利义务，特达