【合同范文】房屋产权共有协议书的范本8篇

【合同范文】房屋产权共有协议书的范本8篇篇1甲方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。丙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。丁方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。戊方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。己方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。庚方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。辛方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。壬方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。甲方和乙方是夫妻，丙方是甲方的父母，丁方是乙方的父母，戊方是甲方的兄弟姐妹，己方是乙方的兄弟姐妹，庚方是丙方的兄弟姐妹，辛方是丁方的兄弟姐妹，壬方是戊方的兄弟姐妹。鉴于各方当事人对位于[XXXXX]的房产（以下简称“共有房屋”）拥有共有产权，为明确各自的权利和义务，减少纠纷，经各方友好协商，达成如下协议：一、共有房屋的基本信息共有房屋位于[XXXXX]，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋的所有权证书和土地使用权证书均已经办理完毕。二、共有产权的份额1.甲方和乙方共同占有共有房屋的XX%产权；2.丙方占有共有房屋的XX%产权；3.丁方占有共有房屋的XX%产权；4.戊方占有共有房屋的XX%产权；5.己方占有共有房屋的XX%产权；6.庚方占有共有房屋的XX%产权；7.辛方占有共有房屋的XX%产权；8.壬方占有共有房屋的XX%产权。三、共有房屋的使用和管理1.甲方和乙方作为夫妻，享有共同居住的权利。在居住过程中，应互相尊重、和睦相处；2.共有房屋的日常维护费用由甲方和乙方共同承担。如遇到大额维修费用，需经过各方协商后决定；3.共有房屋的出租和出售需经过全体共有人的同意。如有人不同意出租或出售，则不得擅自决定；4.共有房屋的使用不得损害其他共有人的合法权益。如有损害，需承担相应的赔偿责任。四、共有产权的变更和终止1.共有产权的变更需经过全体共有人的同意。如有人不同意变更，则不得擅自决定；2.共有产权的终止需经过全体共有人的同意。如有人不同意终止，则不得擅自决定。在终止时，需对共有房屋进行公平分配；3.共有产权的变更和终止需依法办理相关手续。如未办理相关手续，则变更或终止无效。五、争议解决机制1.各方应友好协商解决共有房屋使用过程中遇到的争议。如协商不成，可寻求法律途径解决；2.在争议解决过程中，各方应尊重事实、尊重法律、尊重对方权益。不得采取过激行为或侵犯他人合法权益；3.如争议涉及共有房屋的出租、出售等重大问题，需经过全体共有人的同意后，再依法进行解决。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力；2.本协议自各方签字之日起生效。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任；3.本协议一式份，各方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：_____日期：_____年_____月_____日乙方（签字）：_____日期：_____年_____月_____日丙方（签字）：_____日期：_____年_____月_____日丁方（签字）：_____日期：_____年_____月_____日戊方（签字）：_____日期：_____年_____月_____日己方（签字）：_____日期：_____年_____月_____日庚方（签字）：_____日期：_____年_____月_____日辛方（签字）：_____日期：_____年_____月_____日壬方（签字）：_____日期：_____年_____月_____日篇2甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同拥有房屋产权事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。二、房屋产权共有方式甲乙双方共同拥有该房屋的产权，具体共有方式为按份共有。甲方占有该房屋XX%的产权份额，乙方占有该房屋XX%的产权份额。双方按照各自所占的产权份额享有和承担该房屋的权利和义务。三、房屋产权变更1.甲乙双方如需变更该房屋的产权份额，应当书面协商并达成一致意见后，再到相关部门办理变更登记手续。2.甲乙双方如需转让、抵押或出租该房屋，应当书面协商并达成一致意见后，再按照相关法律法规的规定办理相关手续。四、房屋管理维护1.甲乙双方应当共同负责该房屋的管理和维护工作。具体包括：保持房屋的整洁、卫生和安全；定期检查房屋的电路、水路和燃气等设施；及时维修和更换损坏的设施等。2.甲乙双方应当共同承担该房屋的日常维护费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。具体费用由双方协商确定。五、违约责任1.甲乙双方如违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。具体包括：赔偿因违约给守约方造成的全部损失；支付违约金等。2.甲乙双方如因违约行为导致本协议无法继续履行，可以协商解除本协议。协商不成的，可以通过法律途径解决。六、其他约定1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，相关部门备案一份。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。丙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。丁方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。戊方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。己方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。庚方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。辛方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。壬方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。甲方和乙方经协商达成以下协议，共同购买位于XX市XX区XX路XX号的房屋一套（以下简称“该房屋”），产权归甲乙双方共同所有。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房屋产权情况该房屋为XX层XX室，建筑面积为XX平方米。甲方和乙方共同出资购买该房屋，其中甲方出资XX元，乙方出资XX元。双方约定该房屋的产权归甲乙双方共同所有，其中甲方持有XX%的产权份额，乙方持有XX%的产权份额。二、双方权利和义务1.甲方和乙方在购房过程中应相互协商、配合，确保购房手续的顺利进行。2.甲方和乙方应共同承担该房屋的贷款、物业管理费等费用。其中贷款部分由甲方和乙方按照各自出资比例承担。3.甲方和乙方在居住过程中应和睦相处、互相尊重对方的权利。如遇装修、出租等涉及房屋使用的问题应事先协商。4.甲方和乙方对该房屋的使用、出租、转让等事宜应共同协商、决策。在出租、转让过程中应确保双方的权益得到保障。5.甲方和乙方在居住过程中应共同遵守国家法律法规和物业管理的规定确保邻里关系和谐、有序。6.甲方和乙方对该房屋的装修、装饰等事宜应共同协商、决策并确保双方的权益得到保障。在装修过程中应遵守物业管理的规定和相关法律法规不得擅自改变房屋结构和外观。7.甲方和乙方在居住过程中应共同关注该房屋的安全使用问题及时发现并解决潜在的安全隐患确保双方的人身和财产安全。8.甲方和乙方对该房屋的维修、保养等事宜应共同协商、决策并承担相应费用确保房屋的良好使用状态。在维修过程中应遵守物业管理的规定和相关法律法规不得擅自拆改房屋结构或设备。9.甲方和乙方在居住过程中应共同遵守物业管理的规定和相关法律法规确保该房屋的使用符合法律法规和物业管理的规定避免违法违规行为的发生。10.甲方和乙方对该房屋的租赁事宜应共同协商、决策并签订租赁合同明确租赁期限、租金、押金等条款确保双方的权益得到保障。在租赁过程中应遵守物业管理的规定和相关法律法规不得擅自改变房屋用途或结构。11.甲方和乙方在居住过程中应共同关注该房屋的出租情况及时了解租客的信息和租赁情况确保双方的权益得到保障。如遇租客违约或拖欠租金等情况应及时沟通并共同协商解决方案。12.甲方和乙方对该房屋的出售事宜应共同协商、决策并签订买卖合同明确双方的权利和义务确保出售过程合法合规。在出售过程中应遵守物业管理的规定和相关法律法规不得擅自改变房屋用途或结构。13.甲方和乙方在居住过程中应共同遵守国家法律法规和物业管理的规定确保该房屋的使用符合法律法规和物业管理的规定避免违法违规行为的发生。同时应积极维护邻里关系和谐有序共同创造美好的居住环境。14.为了确保该房屋的安全使用双方应共同定期对房屋进行安全检查及时发现并解决潜在的安全隐患确保双方的人身和财产安全。同时应积极配合物业管理的安全工作确保小区的安全稳定。15.甲方和乙方在居住过程中应共同爱护该房屋的公共设施和绿化环境不得擅自占用或破坏公共资源和环境。同时应积极参与到小区的环境保护和绿化活动中共同营造美好的居住环境。16.甲方和乙方对该房屋的继承事宜应共同协商、决策并遵守相关法律法规确保继承过程合法合规。在继承过程中应遵循遗嘱或法定继承规定不得擅自改变继承份额或条件。17.甲方和乙方在居住过程中应共同尊重对方的隐私权和合法权益不得擅自泄露或侵犯对方的个人隐私或合法权益。同时应积极沟通协商解决问题避免矛盾纠纷的发生。18.如果该房屋面临征收或拆迁等情况双方应共同协商、决策并遵守相关法律法规确保征收或拆迁过程合法合规。在征收或拆迁过程中应积极配合相关部门的工作不得擅自拒绝或阻挠征收或拆迁工作。同时应积极与相关部门沟通协调争取最大限度的补偿或安置权益保护双方的合法权益不受损失。19.甲方和乙方在居住过程中篇4本协议书由以下双方当事人签订：甲方：姓名：__________性别：__________出生日期：__________民族：__________职业：__________住址：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________出生日期：__________民族：__________职业：__________住址：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于：甲、乙双方共同拥有位于__________的房屋，为明确双方权益，特签订本协议书。第一条房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________平方米产权证号：__________房屋现状：已装修，家具、电器齐全。第二条共有产权比例甲、乙双方各占房屋产权的50%。即甲方拥有该房屋50%的产权，乙方拥有该房屋50%的产权。第三条共有产权的管理和使用1.双方共同管理房屋，共同决定房屋的出租、出借等事项。重大事项需双方协商一致。2.甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方负责支付相关费用。具体费用承担比例根据实际情况协商确定。3.双方在使用房屋时，应遵守相关法律法规和规定，不得损害房屋结构和安全。4.甲方和乙方均不得私自处分房屋产权，包括但不限于出售、抵押等行为。需双方协商一致，并签订相关协议书。5.甲方和乙方均不得利用房屋从事违法犯罪活动。第四条收益分配及风险承担1.房屋出租所得租金或增值收益，甲、乙双方各按50%的比例分配。具体分配方式由双方协商确定。2.房屋在使用过程中产生的维修、保养等费用，甲、乙双方根据实际使用情况分担。具体分担比例根据实际情况协商确定。3.若房屋出现损失或发生纠纷，甲、乙双方应共同承担相应责任和风险。具体责任和风险承担方式由双方协商确定。第五条协议生效和变更1.本协议书自甲、乙双方签字之日起生效。2.本协议书的修改和变更需甲、乙双方协商一致，并签订书面协议书。3.甲、乙双方在履行本协议书过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________篇5本协议由以下双方签订：甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于：1.甲方和乙方（以下统称“双方”）共同拥有位于[房屋地址]的房屋（以下称“房屋”）；2.双方希望明确各自在房屋产权中的权益和责任，以避免未来可能产生的纠纷和争议。因此，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋产权共有情况1.房屋的产权由甲方和乙方共同拥有，各占[甲方占比]和[乙方占比]的份额。具体产权比例可依据双方实际出资或约定确定。2.房屋的购买、维护、出租等事宜需双方共同协商，并达成一致意见后方可实施。二、房屋使用和管理1.房屋的使用需遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。2.房屋的维修、保养等事宜需双方共同参与，费用由双方按比例分担。3.房屋的出租需双方共同协商，租金及租期等事项需达成一致意见。三、房屋增值和收益分配1.房屋在共同拥有期间产生的增值部分，包括但不限于房价上涨、出租收入等，由双方按产权比例共享。2.房屋在共同拥有期间产生的其他收益，如租金收入、装修费用等，由双方按产权比例分配。四、协议变更和解除1.本协议一经签订，即具有法律约束力，双方需共同遵守。如需变更或解除本协议，需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在协议变更或解除过程中，双方应友好协商，确保各自权益得到保障。如因协商不成产生纠纷，可通过法律途径解决。五、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议自双方签字之日起生效。3.双方在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本协议内容保密，未经双方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及双方的合作情况。5.双方在签订本协议时，应已充分了解并认可各自的权利和义务，以及可能产生的法律后果。如因一方原因导致本协议无法履行或造成损失的，该方应承担全部责任。6.本协议中的“法律法规”指中华人民共和国相关法律、法规、规章等规范性文件。如遇相关法律法规发生变化，双方应根据新的法律法规调整本协议内容。篇6甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX戊方：XXX，身份证号码：XXXXXX甲方、乙方、丙方、丁方、戊方共同购买位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房屋，根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确各方的权利和义务，达成以下共有协议书：一、房屋基本情况房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号房屋面积：XXXX平方米房屋价格：XXXX万元购房时间：XXXX年XX月XX日二、共有房屋情况1.房屋产权共有人包括甲方、乙方、丙方、丁方、戊方。2.共有房屋的购房款、装修款及其他相关费用由各产权人按照各自所占的房屋份额比例承担。3.共有房屋的维修、管理、出租、转让等事宜，由各产权人共同协商决定。4.共有房屋的收益（包括但不限于租金、增值等）由各产权人按照各自所占的房屋份额比例分配。三、房屋份额比例1.甲方所占房屋份额比例为XX%，购房款、装修款及其他相关费用承担XX%，收益分配比例为XX%。2.乙方所占房屋份额比例为XX%，购房款、装修款及其他相关费用承担XX%，收益分配比例为XX%。3.丙方所占房屋份额比例为XX%，购房款、装修款及其他相关费用承担XX%，收益分配比例为XX%。4.丁方所占房屋份额比例为XX%，购房款、装修款及其他相关费用承担XX%，收益分配比例为XX%。5.戊方所占房屋份额比例为XX%，购房款、装修款及其他相关费用承担XX%，收益分配比例为XX%。四、权利和义务1.各产权人应当按照共有协议书的约定，及时足额缴纳购房款、装修款及其他相关费用。2.各产权人应当积极参与共有房屋的维修、管理、出租、转让等事宜，共同协商决定相关事宜。3.各产权人应当按照共有协议书的约定，及时足额分配收益。4.各产权人应当尊重其他产权人的权益，不得擅自改变共有房屋的用途、结构等。5.各产权人应当遵守法律法规，不得从事违法犯罪活动。五、违约责任1.如果一方未按照共有协议书的约定缴纳购房款、装修款及其他相关费用，应当承担相应的违约责任。2.如果一方未按照共有协议书的约定参与共有房屋的维修、管理、出租、转让等事宜，应当承担相应的违约责任。3.如果一方未按照共有协议书的约定分配收益，应当承担相应的违约责任。4.如果一方违反法律法规，从事违法犯罪活动，应当承担相应的法律责任。六、争议解决1.各方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。3.争议解决后，败诉方应承担胜诉方的合理律师费及其他相关费用。七、其他事项1.本协议一式六份，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自各方签字之日起生效，至共有房屋灭失时终止。3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。篇7本协议由以下双方共同签订：甲方：__________，身份证号码：__________乙方：__________，身份证号码：__________鉴于：1.甲方和乙方共同拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的产权证书编号为__________。2.甲方和乙方均希望明确双方在房屋产权方面的权益和义务，以避免将来的纠纷和争议。因此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋产权共有情况1.该房屋的产权归甲方和乙方共同所有。双方各占该房屋产权的______%。具体比例可依据双方协商确定，但需确保甲方和乙方的权益得到平衡。2.甲方和乙方应共同承担该房屋的管理、维修、保养等费用，并按照各自所占产权比例分摊相关费用。二、房屋使用和管理1.甲方和乙方均有权使用该房屋，但需遵守双方共同制定的使用规定，确保房屋的合理使用和共享。2.双方应共同协商确定房屋的管理和使用方案，确保双方的权益得到保障。3.在使用过程中，如需对房屋进行维修、保养或改造等，应提前通知对方，并征得对方的同意。三、房屋增值和收益分配1.因该房屋增值或出租等所产生的收益，应按照甲方和乙方所占产权比例进行分配。具体分配方式可依据双方协商确定。2.如需将该房屋出售或转让，应提前通知对方，并征得对方的同意。在出售或转让过程中，双方应共同协商确定价格、付款方式等事项，确保双方的权益得到保障。四、违约责任和争议解决1.甲方和乙方应严格遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任可依据双方协商确定。2.在履行本协议过程中，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同都具有相同的法律效应。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________篇8甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。鉴于甲方、乙方、丙方、丁方共同出资购买了位于XXXXXXXXX的房产