二零二五经营场所长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五经营场所长期租赁合同甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、结构等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、建筑质量检测报告等。租赁物的质量应满足甲方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。租金支付日期为每月______日，甲方应按时支付租金。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。对于后续的交房事宜，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交房。2.交房地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、装修与设施1.装修要求甲方有权对租赁物进行必要的装修，但应确保装修不影响租赁物的结构和安全性。甲方在装修前应征得乙方的书面同意，并承担因装修产生的所有费用。2.设施使用租赁物内配备的设施设备，甲方在租赁期间享有正常使用权利。甲方应合理使用设施设备，并承担因不当使用导致的损坏或故障维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据经营需求调整租赁物的使用，但应确保不影响租赁物的结构和安全。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。保持租赁物内的设施设备完好，并承担因不当使用导致的损坏或故障维修费用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件将租赁物交付给甲方。保证租赁物符合合同约定的使用要求，并承担因租赁物本身缺陷导致的损失或损害。六、租赁物的维护与保养1.维护责任甲方应负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。乙方负责租赁物的大修和主要设施的更新，但甲方应提前通知乙方。2.保险甲方应自行购买租赁物内财产的保险，乙方不承担甲方财产损失的风险。乙方负责租赁物的公共部分和建筑结构的保险，并承担因乙方责任导致的损失。七、租金支付方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为______（如月付、季付、年付等），支付日期为每月______日。3.尾款租赁期限届满，甲方应按照合同约定支付一期租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁物本身缺陷给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁