二零二五房屋出售委托书模板

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二零二五房屋出售委托书模板甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权清晰。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方出售需求。2.出售要求乙方应按照甲方要求，在保证房屋信息真实、准确的前提下，积极寻找潜在买家，促成房屋出售。乙方保证在房屋出售过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、委托事项与费用1.委托事项（1）发布房屋出售信息；（2）接待潜在买家，安排看房；（3）协助甲方与买家洽谈，促成房屋出售；（4）办理房屋过户手续。2.委托费用委托费用为房屋成交价的______%，具体金额由双方协商确定。三、期限与交付1.期限本委托书自签订之日起______个月内有效。甲方应在委托期限内完成房屋出售，否则乙方有权解除委托关系。2.交付乙方应在房屋出售完成后，将成交款项的______%支付给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未在委托期限内完成房屋出售，乙方有权解除委托关系，并要求甲方支付违约金______元。2.乙方违约责任乙方未按照约定完成委托事项，甲方有权解除委托关系，并要求乙方退还已收取的委托费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息虚假，有权解除委托关系。有权要求乙方提供房屋相关证件和资料，以保障交易安全。义务：在委托期限内配合乙方完成房屋出售，并按照约定支付相关费用。为乙方提供必要的个人信息和联系方式，确保交易顺利进行。2.乙方权利与义务权利：在按照甲方要求寻找买家后，有权要求甲方提供房屋过户所需的全部资料。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求寻找合适的买家，并确保交易信息的真实性和合法性。在交易过程中，对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与展示1.信息核实乙方应在接受委托后______个工作日内完成房屋信息的核实，并将核实结果报告甲方。甲方应在收到报告后______个工作日内确认核实结果。2.展示要求乙方应通过合法途径展示房屋信息，包括但不限于网络平台、媒体广告等。展示信息应真实、准确，不得夸大或隐瞒房屋实际情况。七、成交与过户1.成交条件买家同意支付房屋成交价；双方签订正式的房屋买卖合同；甲方配合完成房屋过户手续。2.过户手续乙方应协助甲方完成房屋过户手续，包括但不限于办理产权过户、缴纳相关税费等。甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋过户至买家的名下。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反保密义务，导致乙方信息泄露，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内完成房屋信息核实，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方未能协助甲方完成过户手续，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托的履行问题，如变更委托内容或解除委托等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托事项完成或终止后______年（具体时长）止。十三、委托书的生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至委托事项完成或终止之日止。甲方代表（签字）：_