二零二四年份6月份物业用房通风系统过滤器更换协议

二零二五物业用房通风系统过滤器更换协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五物业用房通风系统过滤器更换协议鉴于：3.甲方拟委托乙方对其管理的位于_________的物业用房通风系统过滤器进行更换及配套服务，双方经平等协商，达成如下协议：第一条服务内容1.2过滤器规格及数量：型号为_________，数量为_________套，具体技术参数见附件一《过滤器技术规格清单》。1.3服务期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，总工期为_________日。第二条服务标准2.1乙方应确保更换后的过滤器符合国家现行标准《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）及行业相关技术要求。2.2过滤器安装后，通风系统运行时的噪音值不得高于_________分贝，空气过滤效率不低于_________%。第三条甲方义务3.1甲方应于开工前_________日向乙方提供通风系统设计图纸、现有过滤器安装位置图及相关技术资料。3.2甲方须在施工期间为乙方提供必要的作业场地、电力供应及临时仓储空间，并协调其他施工单位配合乙方工作。3.3甲方指派_________为项目对接人，负责协调施工中的具体事宜。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定时间、质量标准完成全部服务，并向甲方提交完整的施工记录及检测报告。4.2乙方施工人员须遵守甲方物业管理规定，采取安全防护措施，因乙方过错导致的人身或财产损失由乙方承担全部责任。4.3乙方负责清理施工产生的废弃物，并在工程完成后恢复作业区域原状。第五条材料与设备5.1过滤器及相关配件由乙方采购并承担质量责任，乙方应提供产品合格证明、出厂检测报告及质保文件。5.2甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如抽检不合格，乙方须在_________日内更换并承担相关费用。第六条验收与交付6.1初验：乙方完成全部过滤器更换后_________日内，双方共同进行系统试运行测试，测试结果应满足本合同第二条约定标准。6.2终验：试运行期满_________日后，甲方组织第三方检测机构进行性能验收，检测费用由_________方承担。6.3验收通过后，乙方向甲方移交施工资料、质保文件及剩余材料，双方签署《工程验收合格确认书》。第七条合同价款及支付7.1本合同总价为人民币_________元（大写：_________），含税费、运输费、安装费等全部费用。7.2付款方式：（1）合同签订后_________日内，甲方支付总价款的_________%作为预付款；（2）工程进度达_________%时，甲方支付总价款的_________%；（3）终验合格后_________日内，甲方支付剩余款项。第八条质量保证8.1乙方对更换的过滤器提供_________年质保期，自终验合格之日起计算。8.2质保期内，因乙方施工或材料质量问题导致过滤器无法正常使用的，乙方须在接到甲方通知后_________小时内免费维修或更换。第九条违约责任9.1甲方逾期付款的，每逾期一日按应付金额的_________%向乙方支付违约金。9.2乙方逾期完工的，每逾期一日按合同总价的_________%向甲方支付违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。9.3因乙方原因导致验收不合格的，乙方须自费整改直至达标，并承担由此造成的甲方损失。第十条保密条款10.1未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方提供的技术资料、商业信息及本合同内容。10.2本条款在合同终止后_________年内持续有效。第十一条不可抗力11.1因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方可部分或全部免除责任，但须在事件发生后_________日内书面通知对方。11.2不可抗力事件持续超过_________日的，任何一方有权解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第十三条合同变更13.1本合同的修改或补充须以书面形式经双方签字盖章后生效。第十四条合同解除14.1除本合同约定情形外，任何一方单方解除合同的，须提前_________日书面通知对方，并支付合同总价_________%的违约金。第十五条通知与送达甲方地址：_________，联系人：_________；乙方地址：_________，联系人：_________。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式_________份，双方各执_________份。第十七条其他约定17.1未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同附件包括：附件一《过滤器技术规格清单》；附件二《施工进度计划表》；附件三《安全施工承诺书》。第十八条法律适用18.1本合同的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与范围19.2第三方的具体身份、资质及服务内容由甲乙双方另行以补充协议或书面文件约定，并作为本合同附件四《第三方服务协议》的组成部分。第二十条第三方介入的程序20.1甲乙任一方提议引入第三方时，须向对方提交书面申请，列明第三方名称、资质证明、服务范围及费用承担方式，经双方协商一致后签订补充协议。20.2第三方介入后，其权利义务以补充协议及附件四为准，与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同核心条款冲突。第二十一条第三方责任划分21.1监理单位：（1）负责监督乙方施工质量、进度及安全措施，并向甲方提交监理日志及阶段性报告；（2）对乙方施工中的违规行为有权提出整改要求，乙方须在_________小时内响应；（3）因监理单位过失导致工程延误或损失的，按补充协议约定承担相应赔偿责任。21.2检测机构：（1）按国家标准或行业规范对过滤器性能进行独立检测，出具加盖CMA/CNAS印章的检测报告；（2）检测数据存在重大偏差或错误的，检测机构须重新检测并承担由此产生的费用；（3）检测机构与甲乙任一方存在利益关联的，另一方有权要求更换检测机构。21.3设备供应商：（1）乙方采购的过滤器由第三方供应商直接提供的，供应商须对产品质量承担连带责任；（2）供应商须配合乙方完成设备调试，并提供不少于_________年的原厂质保服务；（3）供应商延迟供货导致工期延误的，按每日合同总价的_________%向乙方支付违约金。第二十二条甲乙双方对第三方的义务22.1甲方义务：（1）为第三方提供必要的作业条件及资料，包括但不限于场地出入许可、系统操作权限；（2）协调第三方与乙方的工作衔接，避免因交叉作业导致争议；（3）按补充协议约定及时支付第三方服务费用。22.2乙方义务：（1）接受第三方对施工过程的监督，配合提供技术参数、施工记录等文件；（2）对第三方提出的合理整改要求须在约定期限内落实；（3）不得以任何形式干扰第三方独立开展检测或监理工作。第二十三条第三方保密义务23.1第三方须与甲方签订保密协议，承诺对获知的甲方商业秘密、技术数据及本合同内容严格保密，保密期限自接触信息之日起算不少于_________年。23.2第三方违反保密义务的，甲方有权要求其赔偿实际损失，并终止与其合作。第二十四条第三方费用与支付24.1第三方服务费用由_________方承担，具体金额及支付方式见附件四。24.2第三方费用支付条件：（1）监理单位费用按工程进度分_________期支付，每期支付比例为_________%；（2）检测机构费用于出具合格检测报告后_________日内一次性支付；（3）供应商款项按采购合同约定执行，但乙方须向甲方提供付款凭证备查。第二十五条第三方责任限制25.1第三方仅对其合同约定范围内的服务内容承担责任，不对甲乙双方之间的履约纠纷承担连带责任。25.2因第三方故意或重大过失导致工程损失的，受损方可直接向第三方追偿，但追偿总额不超过第三方合同价款的_________%。第二十六条争议解决中的第三方参与26.1若争议涉及第三方责任认定，该第三方应作为独立主体参与仲裁或诉讼程序。26.2仲裁庭或法院有权要求第三方提供相关证据，第三方无正当理由不得拒绝。第二十七条第三方替换与退出（1）第三方丧失法定资质或经营资格；（2）第三方工作人员存在徇私舞弊、收受贿赂等行为；（3）第三方连续_________次未按约定提供服务。27.2第三方退出时，须完成工作交接并向甲方移交全部过程文件，交接期不超过_________日。第二十八条第三方保险要求28.1第三方须投保职业责任险，保险金额不低于人民币_________元，保险单复印件须于介入前提交甲方备案。28.2第三方人员在作业期间发生人身伤害或财产损失的，由第三方自行承担赔偿责任。第二十九条附则29.1本合同所有关于第三方的条款，均以附件四《第三方服务协议》为执行依据，未尽事宜按附件四约定处理。合同签署页甲方（盖章）：名称：_________法定代表人/授权代表：_________签署日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：名称：_________法定