2025年份2月安置房厨卫反味防控施工技术专项协议

2025年安置房厨卫反味防控施工技术专项协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条工程概况1.1工程名称：_________安置房厨卫反味防控施工技术专项工程。1.2工程地点：_________市_________区_________街道_________号。1.3工程范围：_________号楼_________单元_________层至_________层厨卫区域反味防控设施的设计、材料供应、施工及验收。第二条工程内容（1）厨卫排水管道密封防渗漏处理；（2）地漏防臭装置安装及密封测试；（3）排气管道系统优化及防逆流装置安装；（4）防水层施工及闭水试验；（5）其他与反味防控相关的技术措施。第三条工期要求3.1计划开工日期：_________年_________月_________日；计划竣工日期：_________年_________月_________日。3.2因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应于事件发生后_________日内提交书面延期申请，经甲方确认后工期顺延。第四条技术标准与质量要求4.1施工技术标准执行：_________（国家标准/行业标准/地方标准），具体包括但不限于_________。4.2质量目标：通过_________（验收机构名称）专项验收，确保_________年内无返味现象。第五条材料与设备5.1乙方采购的材料须符合_________（标准编号），并提供出厂合格证、检测报告等证明文件。5.2甲方有权对进场材料进行抽检，不合格材料须于_________日内退场并更换。第六条施工安全6.1乙方须制定安全施工方案，承担施工期间的安全责任，并为施工人员购买_________（保险类型）。6.2因乙方施工导致的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。第七条工程验收7.1中间验收：隐蔽工程完成后，乙方应提前_________日通知甲方验收，验收合格后方可进行下一工序。7.2竣工验收：工程竣工后，乙方提交完整竣工资料，甲方组织验收并于_________日内出具验收结论。第八条工程价款与支付8.1合同总价：人民币_________元（大写：_________）。8.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_________日内支付合同总价的_________%；（2）进度款：工程完成_________%后支付合同总价的_________%；（3）验收款：竣工验收合格后支付合同总价的_________%；（4）质保金：剩余_________%作为质保金，质保期满_________年后无质量问题一次性付清。第九条质量保修9.1质保期：自工程竣工验收合格之日起_________年。9.2质保期内出现质量问题，乙方应于接到通知后_________小时内到场维修，逾期甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除。第十条变更与签证10.1甲方要求的设计变更或工程量增减，须以书面形式确认，费用按_________（单价/总价）调整。10.2未经甲方书面确认的变更，视为乙方自愿承担，甲方不予追加费用。第十一条违约责任11.1乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同总价的_________%支付违约金。11.2甲方逾期付款的，每逾期一日按应付金额的_________%支付违约金。第十二条争议解决12.1因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交_________（仲裁委员会/法院）解决。第十三条合同解除（1）乙方擅自停工超过_________日；（2）甲方未按约定支付款项超过_________日。第十四条知识产权14.1乙方为本工程设计的图纸、方案等知识产权归_________（甲方/乙方）所有。第十五条保密义务15.1双方对获知的商业秘密及技术资料负有保密责任，未经书面同意不得向第三方披露。第十六条不可抗力16.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或部分免除责任。第十七条通知与送达17.1一方发送的通知、文件等，以_________（邮寄/电子邮件/现场送达）方式送达对方指定地址即视为有效。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条合同生效19.1本合同自双方盖章或授权代表签字之日起生效，一式_________份，双方各执_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义与范围20.1本协议所称“第三方”指除甲方、乙方外，因履行本工程需要而介入的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、材料供应商、技术顾问、政府监管部门等。20.2第三方介入的范围包括：（1）工程监理及质量监督；（2）材料或设备的独立检测；（3）专项技术方案评审；（4）法律或行政要求的审批或验收；（5）其他经甲乙双方书面确认需第三方参与的事项。第二十一条第三方介入程序21.1甲乙任一方提议引入第三方时，应提前_________日向对方提交书面申请，说明第三方名称、介入事由、职责范围及费用承担方式，经双方协商一致后签订补充协议。21.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供与本工程相关的必要文件及现场条件支持，包括但不限于施工图纸、检测报告、工程进度表等。第二十二条第三方权利与义务22.1第三方权利：（1）按约定获取与介入事项相关的工程资料及信息；（2）要求甲乙双方配合完成其职责范围内的检查、检测或验收；（3）按合同约定收取服务费用。22.2第三方义务：（1）独立、公正地履行其职责，不得与甲乙任一方存在利益关联；（2）对其出具的检测报告、验收结论等文件的真实性、合法性负责；（3）遵守施工现场安全管理规定，因第三方过失导致的损失由其自行承担。第二十三条第三方责任划分23.1因第三方检测结果错误导致工程返工的，由第三方承担检测费用及由此产生的直接损失。23.2第三方提供的材料或设备存在质量问题的，由该第三方负责退换并赔偿甲方因此遭受的损失，乙方未尽到审慎查验义务的承担连带责任。23.3政府监管部门因第三方未履行法定义务对工程实施处罚的，由第三方承担全部法律责任。第二十四条第三方费用承担（1）因甲方要求引入的第三方，费用由甲方承担；（2）因乙方施工质量或技术缺陷需引入的第三方，费用由乙方承担；（3）法律法规强制要求的第三方介入，费用按_________（甲方/乙方/双方比例）分担。24.2第三方费用支付方式：（1）甲方直接支付：第三方提交有效票据后_________日内支付；（2）乙方代付：乙方垫付后从工程款中扣除，需提供第三方出具的收款凭证。第二十五条第三方与甲乙方的协作25.1第三方需定期向甲乙双方提交工作进展报告，频率为每_________（周/月/季度）一次。25.2涉及工程关键节点（如隐蔽工程验收、闭水试验）时，第三方须提前_________日通知甲乙双方到场监督。25.3第三方与乙方存在交叉作业的，应共同制定协作方案并经甲方书面确认后实施。第二十六条第三方保密义务26.1第三方对获知的工程商业秘密、技术资料等负有保密义务，保密期限自介入之日起至工程竣工验收后_________年。26.2第三方违反保密义务的，应向受损方支付违约金人民币_________元，并赔偿全部实际损失。第二十七条第三方变更与退出27.1第三方因故需退出本工程的，应提前_________日向甲乙双方提出书面申请，经同意后完成工作交接。27.2第三方严重失职或违约的，甲乙双方有权共同决定终止其参与，并追究其违约责任。第二十八条争议解决中的第三方责任28.1因第三方行为引发的争议，甲乙双方应先行协商解决；协商不成的，由第三方直接参与仲裁或诉讼程序。28.2第三方在争议解决过程中拒绝配合的，甲乙双方有权从其应付费用或保证金中扣除相关损失。第二十九条第三方文件效力29.1第三方出具的检测报告、验收结论等文件，经甲乙双方共同确认后作为工程结算及质量认定的依据。29.2第三方文件存在明显错误或遗漏的，甲乙双方可要求其重新出具，由此增加的费用由过错方承担。第三十条第三方保险要求30.1第三方应为其参与工程的人员购买_________（保险类型），保险金额不低于人民币_________元。30.2第三方未履行投保义务导致损失的，由其自行承担赔偿责任。第三十一条附则31.1本部分条款为原合同的补充，与原合同冲突的以本部分为准。31.2第三方介入的具体事项、费用明细及责任划分，以甲乙双方与第三方另行签订的协议为准。甲方（建设单位）：_________注册地址：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________年__