二零二四年份7月物业用房室内地板耐磨层验收标准

二零二五物业用房室内地板耐磨层验收标准本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方_________（全称）与乙方_________（全称）就_________（项目名称）物业用房室内地板耐磨层工程验收事宜，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及相关技术规范，经协商一致，订立本验收标准合同。第一条定义与术语1.1“物业用房”指位于_________（详细地址）的_________（建筑名称），用途为_________。1.2“耐磨层”指铺设于室内地板表面的_________（材料类型），厚度不低于_________毫米，符合_________（国家标准/行业标准编号）。1.3“验收”指甲方或其委托的第三方机构对乙方施工的耐磨层质量进行检测并确认合格的过程。第二条工程范围2.1工程区域为物业用房_________层，具体房间号及面积详见附件一《施工区域明细表》。2.2耐磨层材料品牌为_________，型号为_________，颜色为_________，供应商为_________。第三条材料要求3.1材料须提供出厂合格证、检测报告及环保认证文件，未提供或文件不全的视为不合格。3.2耐磨层材料抗压强度不低于_________兆帕，耐磨转数不低于_________转（按_________标准检测）。3.3材料进场前须经甲方或监理方抽样送检，检测费用由_________方承担。第四条施工工艺4.1基层处理要求：地面平整度误差不超过_________毫米，含水率不高于_________%，清洁无油污。4.2施工环境温度应保持在_________℃至_________℃，湿度不高于_________%。4.3涂层施工应分_________遍完成，每遍间隔时间不低于_________小时，总厚度误差不超过_________毫米。第五条验收标准5.1外观质量：表面无气泡、裂纹、起皮、色差，接缝处高低差不超过_________毫米。5.2物理性能：5.2.1耐磨性：经_________（检测方法）检测，磨损量不超过_________克/平方米。5.2.2附着力：按_________标准测试，不低于_________级。5.2.3抗冲击性：承受_________焦耳冲击后无开裂或脱落。5.3环保指标：甲醛释放量≤_________mg/m³，TVOC≤_________mg/m³。第六条验收程序6.1初验：乙方完成施工后_________日内提交书面验收申请，甲方应在_________日内组织初验。6.2复验：初验不合格的，乙方应在_________日内整改并重新申请验收；复验仍不合格的，甲方有权解除合同。6.3终验：工程整体竣工后，双方共同委托_________（检测机构名称）出具验收报告。第七条质量保证7.1质量保修期为_________年，自验收合格之日起计算。7.2保修期内出现脱落、开裂等质量问题，乙方应在接到通知后_________小时内到场维修。7.3因乙方材料或施工导致的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1乙方未按约定工期完工的，每逾期一日支付合同总价_________%的违约金。8.2验收不合格且拒不整改的，乙方应退还甲方已支付款项的_________%，并赔偿由此造成的损失。8.3甲方未按约定支付款项的，每逾期一日支付应付金额_________%的滞纳金。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________（仲裁委员会名称）仲裁。9.2仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十条不可抗力10.1因地震、战争等不可抗力导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供证明文件。10.2不可抗力影响持续超过_________日的，任何一方有权解除合同。第十一条合同变更11.1任何条款变更须经双方书面同意并签字盖章，变更文件作为本合同附件。11.2未经书面同意的单方变更无效。第十二条文件效力12.1本合同附件包括：12.1.1附件一《施工区域明细表》；12.1.2附件二《材料技术参数表》；12.1.3附件三《验收检测报告模板》。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条保密义务13.1双方应对合同内容、技术资料等商业秘密保密，未经书面同意不得向第三方披露。13.2保密义务自合同签订之日起生效，持续_________年。第十四条通知与送达甲方地址：_________；乙方地址：_________。14.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件，以对方签收或系统显示送达成功为准。第十五条合同生效与终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至质保期满且款项结清后终止。15.2提前终止合同的，提出方应书面说明理由并经对方确认。第十六条权利保留16.1一方未行使或延迟行使本合同项下权利，不视为放弃该权利。16.2部分条款无效的，不影响其他条款的效力。第十七条其他约定17.1未尽事宜由双方另行签订补充协议。17.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份。第十八条法律适用18.1本合同的订立、效力、履行及解释均适用中华人民共和国法律。第十九条附件清单19.1附件一至附件三为本合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义与分类20.1“第三方”指为履行本合同约定事项而由甲方、乙方共同或单方委托的独立主体，包括但不限于：20.1.1检测机构：具有法定资质的质量检测单位；20.1.2监理单位：对施工过程进行监督管理的专业机构；20.1.3仲裁机构：处理合同争议的法定仲裁组织；20.1.4其他服务方：经双方书面确认的与工程相关的技术服务或咨询机构。20.2第三方须具备与其服务内容对应的合法资质，且独立于甲乙方及其关联方。第二十一条第三方介入程序21.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前_________日以书面形式通知对方，并附第三方资质文件及服务范围说明。21.2对方应在收到通知后_________日内书面确认是否同意引入；逾期未回复视为同意。21.3第三方委托协议须由委托方与第三方另行签订，但不得与本合同条款冲突。第二十二条第三方权责划分22.1检测机构：22.1.1负责按本合同第五条验收标准进行检测，出具加盖公章的检测报告；22.1.2检测结果存在争议时，可由双方共同指定另一家检测机构复检，费用由责任方承担。22.2监理单位：22.2.1监督施工工艺符合第四条要求，每日提交监理日志；22.2.2发现材料或施工不合格的，有权要求乙方暂停施工并限期整改。22.3仲裁机构：22.3.1按第九条争议解决条款受理仲裁申请，裁决结果对双方具有最终约束力；22.3.2仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有裁定的除外。第二十三条第三方独立性要求23.1第三方不得与甲乙方存在直接或间接利益关系，否则其出具的文件无效。23.2第三方需签署《独立性声明书》（附件四），承诺其服务过程客观公正。第二十四条第三方服务费用24.1检测机构费用由_________方承担；若因乙方原因导致复检，费用由乙方承担。24.2监理单位费用由_________方承担，支付方式为_________（一次性/分期支付）。24.3仲裁费用按仲裁机构收费标准执行，预付方为_________。第二十五条第三方文件效力25.1第三方出具的检测报告、监理记录或仲裁裁决书为本合同的有效补充文件。25.2任何一方对第三方文件有异议的，须在收到文件后_________日内提出书面质疑，逾期视为认可。第二十六条第三方失误责任26.1因第三方故意或重大过失导致检测数据错误、监理失职或仲裁不公的，由第三方依法承担赔偿责任。26.2甲乙方有权向第三方追偿因此造成的直接损失，但需提供充分证据证明第三方过错。第二十七条第三方保密义务27.1第三方须遵守本合同第十三条保密义务，不得泄露甲乙方商业秘密或工程数据。27.2第三方违反保密义务的，委托方有权解除服务协议并要求赔偿。第二十八条第三方服务终止28.1.1第三方丧失相关资质；28.1.2第三方未按约定时间完成服务且无正当理由；28.1.3第三方人员存在徇私舞弊行为。28.2服务终止后，第三方须移交全部工作记录及未使用的检测样本等资料。第二十九条第三方与甲乙方的法律关系29.1第三方仅对其与委托方之间的协议承担责任，不直接参与甲乙方合同履行。29.2甲乙方不得以第三方行为作为免除自身合同义务的理由，但本合同另有约定的除外。第三十条第三方介入后的验收调整30.1引入检测机构时，第六条验收程序修改如下：30.1.1初验由监理单位与甲方共同完成；30.1.2终验须以检测机构报告为最终依据。30.2检测报告存在部分项目不合格的，乙方仅需整改不合格部分，整改后由原检测机构复检。第三十一条第三方与保险31.1监理单位、检测机构需购买职业责任保险，单次事故保额不低于_________万元。31.2保险凭证须在服务开始前提交甲乙方备案。第三十二条第三方通知义务32.1第三方发现可能影响工程质量的重大问题时，应在_________小时内同时书面通知甲乙方。32.2因第三方未履行通知义务导致损失扩大的，第三方按过错比例承担赔偿责任。第三十三条争议解决中的第三方33.1仲裁过程中，双方可共同委托_________（专业机构名称）对争议事项进行技术鉴定。33.2鉴定费用由双方各预付_________%，最终由仲裁裁决确定承担方。第三十四条附件更新34.1新增附件四《第三方独立性声明书》；34.2新增附件五《第三方服务费用明细表》。第三十五条合同效力衔接35.1本部分条款与原合同具有同等法律效力，冲突时以本部分条款为准。35.2原合同第十五条终止条款增加：第三方服务协议未履行完毕的，本合同相关义务顺延至第三方服务结束。甲方（盖章）：_________法定代表人/授权代表：_________