建设工程施工管理委托协议书

建设工程施工管理委托协议书合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。一、引言鉴于甲方拟进行[具体工程名称]的建设工程施工，为保证工程的顺利进行，甲方委托乙方提供施工管理服务。双方经友好协商，达成如下协议。二、定义与解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：“工程”：指[具体工程名称]及其相关的所有工作。“施工单位”：指受甲方委托进行工程施工的单位。“施工管理服务”：指乙方按照本协议约定，为甲方提供的施工进度管理、施工质量管理、施工安全管理、合同管理和信息管理等服务。“工作日”：指除法定节假日和休息日以外的工作日。三、委托事项（一）施工管理服务内容1.施工进度管理制定详细的施工进度计划，并监督施工单位按照计划执行。定期组织施工进度会议，协调解决施工中出现的进度问题。对施工进度进行实时监控，及时发觉并纠正进度偏差。2.施工质量管理制定施工质量标准和检验规范，监督施工单位按照标准和规范进行施工。对施工过程中的质量问题进行及时发觉和处理，保证工程质量符合要求。组织施工质量验收，出具质量验收报告。3.施工安全管理制定施工安全规章制度，监督施工单位落实安全措施。对施工现场进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患。组织施工安全培训，提高施工人员的安全意识。4.合同管理协助甲方与施工单位签订施工合同，并监督合同的履行。处理施工合同履行过程中的争议和纠纷，维护甲方的合法权益。对施工单位的合同变更申请进行审核和批准。5.信息管理建立工程信息管理系统，收集、整理和发布工程信息。定期向甲方报告工程进展情况和管理工作情况。协助甲方与相关部门和单位进行信息沟通和协调。（二）其他委托事项乙方还应根据甲方的要求，提供其他与工程施工管理相关的服务，如工程结算管理、竣工验收管理等。四、委托人的权利与义务（一）权利1.对施工管理工作的监督权甲方有权对乙方的施工管理工作进行监督，包括检查乙方的工作记录、现场检查等。2.对工程进度、质量、安全等方面的知情权甲方有权随时了解工程进度、质量、安全等方面的情况，乙方应及时向甲方报告。3.对施工单位的选择权甲方有权选择施工单位，并与施工单位签订施工合同。乙方应协助甲方进行施工单位的选择和合同签订工作。（二）义务1.提供必要的施工条件甲方应向乙方提供必要的施工条件，如施工现场、施工图纸等，保证乙方能够顺利开展施工管理工作。2.支付委托费用甲方应按照本协议的约定，及时支付乙方的委托费用。3.配合施工管理工作甲方应积极配合乙方的施工管理工作，提供必要的协助和支持。五、受托人的权利与义务（一）权利1.独立开展施工管理工作的权利乙方有权独立开展施工管理工作，不受甲方的干预。2.对施工单位的指令权乙方有权对施工单位发出指令，要求施工单位按照合同约定和施工管理要求进行施工。3.对工程变更的建议权乙方有权对工程变更提出建议，经甲方批准后实施。（二）义务1.按照委托事项提供专业的施工管理服务乙方应按照本协议的约定，提供专业的施工管理服务，保证工程的顺利进行。2.保守工程秘密乙方应保守工程秘密，不得将工程信息泄露给第三方。3.及时报告施工管理工作情况乙方应定期向甲方报告施工管理工作情况，包括工程进度、质量、安全等方面的情况。六、施工管理服务费用及支付方式（一）费用标准1.固定费用甲方应向乙方支付固定的施工管理服务费用，具体金额为[固定费用金额]。2.按工程进度比例支付甲方应按照工程进度比例向乙方支付施工管理服务费用，具体比例为[工程进度比例]。（二）支付方式1.预付款甲方应在本协议签订后[预付款支付时间]内向乙方支付预付款，预付款金额为施工管理服务费用的[预付款比例]。2.中期付款甲方应在工程进度达到[中期付款节点]时，向乙方支付中期付款，中期付款金额为施工管理服务费用的[中期付款比例]。3.竣工付款甲方应在工程竣工后[竣工付款时间]内向乙方支付竣工付款，竣工付款金额为施工管理服务费用的[竣工付款比例]。七、工程变更与索赔管理（一）工程变更的程序1.变更的提出施工单位提出工程变更申请，经乙方审核后提交给甲方。2.变更的审批甲方应在收到工程变更申请后[审批时间]内进行审批，经批准后由乙方通知施工单位实施。3.变更的实施施工单位应按照甲方批准的工程变更方案进行施工，乙方应监督变更的实施情况。（二）索赔的处理1.索赔的提出施工单位提出索赔申请，经乙方审核后提交给甲方。2.索赔的审核甲方应在收到索赔申请后[审核时间]内进行审核，经审核后由乙方通知施工单位是否同意索赔。3.索赔的处理决定甲方应在收到乙方的索赔处理决定后[处理决定时间]内作出最终处理决定，经批准后由乙方通知施工单位。八、违约责任（一）委托人的违约责任1.未按时支付委托费用的违约责任甲方未按照本协议的约定按时支付委托费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。2.未提供必要施工条件的违约责任甲方未按照本协议的约定提供必要施工条件的，应承担由此给乙方造成的损失。（二）受托人的违约责任1.未按照委托事项提供服务的违约责任乙方未按照本协议的约定提供施工管理服务的，应承担由此给甲方造成的损失。2.泄露工程秘密的违约责任乙方泄露工程秘密的，应承担由此给甲方造成的损失，并向甲方支付违约金[违约金金额]。九、争议解决（一）争议的解决方式本协议的履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）争议解决的地点本协议争议解决的地点为[争议解决地点]。十、协议的生效与终止（一）协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。（二）协议的终止条件1.合同履行完毕本协议约定的委托事项全部完成后，本协议自行终止。2.双方协商一致终止双方经协商一致，可以终止本协议。3.因不可抗力导致协议无法履行因不可抗力导致本协议无法履行的，本协议自行终止。十一、其他条款（一）协议的变更与补充本协议的变更与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议的份数本协议一式两份，双方各执一份。协议副本若干份，供双方存档和使用。（三）协议的法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议的法律效力及于双方的继承人、受让人、代理人等。甲方（盖章）