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房地产市场分析表格（按地区）地区城市类别房屋成交均价（元/平方米）成交量（套）增长率（%）供应量（套）去化周期（月）开发商拿地面积（万平方米）土地溢价率（%）备注北京一线城市上海一线城市广州一线城市深圳一线城市成都二线城市重庆二线城市杭州二线城市武汉二线城市西安二线城市长沙二线城市其他城市表格说明：表格数据为最新月度数据，来源于国家统计局、中国指数研究院等官方渠道。房屋成交均价为新建商品住宅成交均价。增长率为同比数据。去化周期为供应量除以成交量的比值。土地溢价率为实际成交价格与土地起始价格的比值减去1后的百分比。地区一线城市成交均价（元/m²）二线城市成交均价（元/m²）成交量变化率（%）新增供应量（万套）去库存周期（月）土地出让金（亿元）成交金额变化（%）华北地区东北地区华东地区中南地区西南地区西北地区总计全国平均水平表格说明：表格数据为最新季度统计数据，数据来源为全国主要城市统计局、房地产行业协会等。成交均价为新建商品住宅成交均价。成交量变化率表示与去年同期相比的增减百分比。新增供应量指当季新增的商品住宅供应量。去库存周期为当前库存量除以过去几个月的月均销量，反映市场消化库存的速度。土地出让金为当季出让的土地面积对应的土地出让金总额。成交金额变化率表示与去年同期相比的增减百分比。地区城市级别房价指数（上月）成交均价（元/m²）成交套数（套）新增供应面积（万m²）成交面积（万m²）去化周期（月）华北一线城市华北二线城市华东一线城市华东二线城市华中一线城市华中二线城市华南一线城市华南二线城市西南一线城市西南二线城市西北一线城市西北二线城市总计表格说明：房价指数为相对于基期（通常为100）的变动比例，反映房价的总体水平变化。成交均价为新建商品住宅成交价格的平均值。成交套数表示一定时期内完成的房地产交易数量。新增供应面积为一定时期内新建商品住宅的总体供应面积。成交面积为一定时期内完成的房地产交易的面积总和。去化周期为当前存量除以过去几个月的平均月销量，表示市场消化当前库存所需

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