2025中外长期租赁合同范本

2025中外长期租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称甲方）：注册地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称乙方）：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方希望就如下租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。第一章租赁物基本情况第一条租赁物位置及面积1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的物业出租给乙方，用于乙方的（明确用途，如办公、商业、仓储等）。1.2租赁物的具体位置为：，建筑面积为平方米，用地面积为平方米。1.3如租赁物的具体面积与现状存在差异，以双方实际测量并确认的结果为准。第二条租赁物的用途和使用限制2.1乙方承诺租赁物仅用于（明确用途），不得擅自改变用途或进行违法活动。2.2乙方需遵守租赁物所在地的法律法规及相关部门的管理规定，不得从事损害公共利益或影响甲方权益的活动。第二章租赁期限与租金第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出申请。如甲方同意续租，双方应另行签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为：每平方米每月元人民币，总租金为每年元人民币（大写：）。4.2租金按季度支付，乙方需于每季度首月日前向甲方支付当季租金。4.3首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，甲方收款后需向乙方提供合法的收款凭证。4.4租金的调整机制：自年起，租金每年递增%，具体调整方式如下：第年：租金为每年元人民币；第年：租金为每年元人民币；……4.5乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第五条押金5.1乙方需于本合同签订之日起个工作日内向甲方支付押金，押金金额为元人民币（大写：）。5.2押金的用途为保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物正常使用等。5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物处于良好使用状态，甲方应将押金无息退还乙方。5.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损害赔偿金。第三章双方的权利与义务第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物。6.2甲方应保证租赁物的合法性和完整性，确保乙方能够正常使用租赁物。6.3甲方应按时交付租赁物，并在租赁期间负责租赁物的产权相关事宜（如税费缴纳、过户手续等）。6.4如租赁物因不可抗力导致损坏，甲方应及时修复，修复期间的租金可相应免除或顺延。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并在租赁期间享有独立的使用权。7.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁物的日常使用费用（如水、电、燃气、物业费等）。7.3乙方应妥善维护租赁物及配套设备设施，不得擅自改动或拆除。如需进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并确保不损害房屋结构及设施。7.4乙方不得将租赁物转租或部分转租，不得以任何方式将租赁物用于抵押或其他担保用途。7.5租赁物内的经营活动必须符合相关法律法规，不得从事非法或违反公共道德的活动。7.6租赁期满后，乙方不得拆除任何由其安装的设备或装饰物，且不得影响房屋的正常使用。第四章合同的变更与终止第八条合同的变更8.1双方协商一致后，可对本合同进行书面变更或补充，变更或补充的内容不得与原合同条款相冲突。8.2变更或补充的内容需经双方签字盖章后方可生效。第九条合同的终止9.1本合同在以下情形下终止：租赁期满且双方未续签合同；双方协商一致解除合同；乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日，经甲方催告后仍未支付；乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动；甲方因不可抗力无法继续履行合同义务。9.2合同终止后，乙方应于日内将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。9.3租赁物返还后，如乙方留有物品，甲方有权进行处理，由此产生的费用及损失由乙方承担。第五章争议的解决第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，双方同意向（明确地点）的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会进行仲裁（选择其一）。第六章其他条款第十一条合同的订立与生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在双方确认并支付首期租金及押金后正式生效。第十二条补充协议12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条完整合同13.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代此前的所有口头或书面的协议和承诺。第十四条条款独立性14.1本合同的任何条款被认定无效或不可执行的，其他条款的效力不受影响。第十五条文件送达15.1双方同意以如下方式送达通知或其他文件：邮寄：地址为双方在合同中提供的地址；传真或电子邮件：确认对方已成功接收。送达时间以文件发出后第个工作日为准。第十六条法律适用16.1本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条合同份数17.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七章合同签署甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：