2025版标准房屋租赁合同

2025版标准房屋租赁合同本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）共同签订，旨在明确规定双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系合法、稳定。第一条合同双方基本信息1.1出租方信息：姓名：证件号：联系方式：联系地址：1.2承租方信息：姓名：证件号：联系方式：联系地址：第二条房屋基本情况2.1出租房屋地址：2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：（如：一室一厅一卫）2.4房屋用途：（如：住宅、办公等）第三条租赁期限3.1租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2续租条款：若乙方希望在租赁期满后继续承租该房屋，应在租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。甲方应在收到申请后个工作日内予以答复。若双方协商一致，可另行签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（￥）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应在每期租金到期前日内支付下一周期的租金。4.3租金支付账户信息：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：4.4滞纳金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为滞纳金。第五条押金5.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥）。5.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间内按时支付租金、履行合同约定的义务以及房屋及相关设施设备的完好无损。5.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应在个工作日内将押金一次性退还给乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：甲方应按时将房屋交付给乙方使用，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方按合同约定使用房屋，有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项。甲方在收到乙方的书面请求后，应在合理时间内对房屋及相关设施设备进行维修。除非因乙方原因导致房屋损坏，甲方不得无故终止合同或提高租金。6.2乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行任何可能损坏房屋结构或设施设备的行为。乙方应保持房屋内外清洁，不得随意丢弃垃圾或堆放物品。乙方应按时缴纳水、电、气、通讯等费用，并在租赁期满后结清所有账单。第七条房屋维修与维护7.1房屋设施设备的维护与保养：甲方负责房屋主体结构及公共设施设备（如电梯、消防设施等）的维修与保养。乙方负责房屋内部设施设备（如空调、洗衣机等）的日常维护与保养。7.2维修费用承担：与房屋使用相关的日常维护费用由乙方承担，因房屋主体结构或公共设施设备损坏所产生的维修费用由甲方承担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同条款进行变更，但应当签订书面补充协议。8.2合同解除：在以下情况下，甲方有权解除合同：a)乙方未按约定支付租金或其他应付款项，且在甲方书面催告后日内仍未支付的；b)乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；c)乙方在房屋内从事违法活动的。在以下情况下，乙方有权解除合同：a)甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不具备使用条件的；b)甲方无故扣留乙方押金或无故终止合同的；c)房屋因不可抗力原因无法继续使用的。第九条违约责任9.1甲方违约责任：若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：若乙方违反合同约定，导致房屋损坏或甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签署日期：年月日附：房屋设施清单以下为房屋交付时的设施清单，请乙方仔细核对并签字确认：家具：家电：其他设施：