2024年份九月跨平台换租服务清洁费用全免条款详解

2025年跨平台换租服务清洁费用全免条款详解本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（出租方）：_____________，注册地址：_____________，法定代表人或负责人：_____________；与乙方（承租方）：_____________，注册地址：_____________，法定代表人或负责人：_____________，为明确双方在跨平台换租服务中的权利义务，特订立本合同。第一条定义与解释1.1“跨平台换租服务”指甲方通过_____________（平台名称）为乙方提供的房源信息展示、租户匹配、租赁协议促成及清洁费用全免的服务。1.2“清洁费用”指因租赁房屋在换租过程中产生的专业清洁、消毒及垃圾处理费用。1.3“服务期限”指自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条服务内容2.1甲方负责为乙方提供符合_____________（地区/城市）规定的可换租房源信息，并通过_____________（平台名称）进行展示与匹配。2.2甲方承诺在服务期限内为乙方免除所有清洁费用，具体范围包括：_____________（如深度清洁、地毯清洗等）。第三条清洁费用全免条款3.1全免条件：乙方需在租赁协议生效后____日内通过平台提交清洁服务申请，并确保房屋符合_____________（如无结构性损坏、无违规改造等）。3.2例外情形：若乙方未按约定归还房屋或造成超出正常使用范围的污损，甲方有权从押金中扣除实际清洁费用，扣除标准为_____________（如每平方米____元）。第四条甲方权利义务4.1甲方应确保房源信息的真实性、合法性，并提供房屋权属证明复印件。4.2甲方须在乙方申请清洁服务后____小时内安排专业清洁团队，并承担全部费用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定时间支付租金及押金，押金金额为____元，支付方式为_____________。5.2乙方不得在租赁期间对房屋进行结构性改动，否则清洁费用全免条款自动失效。第六条服务费用与支付6.1除清洁费用外，乙方需向甲方支付平台服务费____元，于合同签订后____日内支付。6.2租金支付周期为____（月/季度），金额为____元，支付日为每月____日。第七条合同期限与续约7.1本合同期限届满前____日，双方可协商续签，续签条件以书面补充协议为准。7.2若任一方未提出终止，本合同自动续延____年，清洁费用全免条款继续适用。第八条合同终止8.1乙方提前终止合同的，需提前____日书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。第九条违约责任9.1甲方未按约定提供清洁服务的，每逾期一日需向乙方支付____元违约金。9.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日按应付金额的____%支付滞纳金。第十条保密义务10.1双方应对在合作中获知的商业秘密及个人信息保密，保密期限为合同终止后____年。第十一条不可抗力11.1因自然灾害、政策调整等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供证明文件。第十二条争议解决12.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁机构/法院）解决。第十三条通知与送达甲方地址：_____________；乙方地址：_____________。第十四条合同转让14.1未经对方书面同意，任一方不得将本合同权利义务转让给第三方。第十五条完整协议15.1本合同取代双方此前所有口头或书面约定，未尽事宜以补充协议为准。第十六条可分割性16.1本合同部分条款无效的，不影响其他条款的效力。第十七条语言与版本17.1本合同以中文订立，一式____份，双方各执____份。第十八条生效条件18.1本合同自双方签字或盖章后生效，电子签章与纸质签署具有同等法律效力。第十九条其他约定19.1双方特别约定：_____________（如特殊清洁要求、附加服务等）。第二十条附件20.1附件一《房屋交接清单》；附件二《清洁服务标准》为本合同组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与范围21.1本合同所述“第三方”指为履行本合同项下服务而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、清洁服务供应商、维修服务商、技术平台运营商及其他与跨平台换租服务相关的合作方。21.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并以补充协议形式明确其具体角色、服务范围及责任划分。第二十二条第三方介入程序22.1甲乙任一方提议引入第三方时，需向对方提交包含第三方资质证明、服务方案及费用明细的书面文件，经双方共同确认后生效。22.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署《三方服务协议》，明确其权利义务，该协议为本合同不可分割的组成部分。第二十三条第三方责任与义务23.1第三方须严格按合同约定提供服务，包括但不限于：（1）清洁服务方应按照附件二《清洁服务标准》完成房屋清洁；（2）技术平台运营商需确保房源信息展示的实时性、准确性及系统稳定性；（3）中介机构应履行租户背景审查、合同备案等法定义务。23.2第三方因故意或重大过失导致甲乙任一方损失的，应承担直接赔偿责任，赔偿范围以实际损失为限。第二十四条第三方服务费用24.1第三方服务费用由_____________（甲方/乙方）承担，支付方式为_____________（如按次结算、按月预付等），具体金额见补充协议。24.2若第三方服务未达到约定标准，甲乙任一方有权要求其重新履行或按比例扣除费用，扣除比例为_____________%。第二十五条甲方与第三方的关系25.1甲方委托第三方提供服务的，应对第三方的资质及履约能力进行审查，并向乙方披露第三方基本信息。25.2甲方对第三方服务结果承担连带责任，若因第三方服务瑕疵导致乙方损失，甲方应先行赔付后再向第三方追偿。第二十六条乙方与第三方的互动限制26.1未经甲方书面许可，乙方不得直接要求第三方提供超出本合同范围的服务，亦不得向第三方支付任何费用。26.2乙方因使用第三方服务产生的数据（如清洁记录、维修工单），所有权归甲方所有，第三方不得擅自留存或转让。第二十七条第三方保密义务27.1第三方须遵守本合同第十条保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、房源信息及用户数据，保密期限为合作终止后____年。27.2第三方违反保密义务的，每发生一次需支付违约金____元，并赔偿由此造成的全部损失。第二十八条第三方服务变更与终止28.1甲乙任一方要求更换第三方的，需提前____日书面通知对方及第三方，并协商过渡方案。28.2第三方单方终止服务的，应提前____日书面通知甲乙双方，并协助交接工作，否则需支付相当于____个月服务费的违约金。第二十九条责任划分与免责（1）清洁服务方造成的房屋设施损坏，由清洁服务方承担维修费用；（2）技术平台运营商系统故障导致乙方无法正常使用服务的，平台运营商应按日均租金____%向乙方赔偿；（3）中介机构未履行租户审查义务的，由其承担由此产生的法律后果。29.2第三方因不可抗力无法履约的，应及时通知甲乙双方，并提供证明文件，免除相应责任。第三十条第三方争议解决30.1甲乙双方与第三方之间的争议，优先通过协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁机构/法院）管辖。30.2乙方与第三方发生争议时，甲方有义务协助乙方提供必要的证据材料。第三十一条第三方服务记录与验收31.1第三方每次服务完成后，需由_____________（甲方/乙方）代表签署《服务确认单》，作为费用结算依据。31.2乙方对第三方服务有异议的，应在服务完成后____小时内提出，逾期视为验收合格。第三十二条第三方保险要求32.1第三方须投保_____________（如公众责任险、职业责任险），保额不低于____元，并将甲乙双方列为共同受益人。32.2第三方未按约定投保的，发生事故时需自行承担全部赔偿责任。第三十三条合同附件更新33.1引入第三方后，本合同新增附件如下：附件三《三方服务协议》；附件四《第三方服务标准及验收流程》。第三十四条生效与修改34.1本修正条款经甲乙双方及第三方签署后生效，修改需三方书面同意。34.2本修正条款与主合同冲突的，以修正条款为准。甲方（盖章）：_________________________注册地址：_____________________________法定代表人或负责人（签字）：___________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________