2025租赁合同模板

2025租赁合同模板2025年房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，房号为，用途为（居住/商业/办公等）。1.2租赁房屋的产权证明如下：产权证编号：产权人姓名：产权人身份证号码：1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，且租赁房屋未设定抵押或其他权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。2.3甲方如需收回租赁房屋，应于租赁期限届满前日书面通知乙方，但不得无故收回。第三条租金、押金及其他费用3.1租金标准为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：采用方式支付（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付下个月的租金。租金支付账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：3.3押金为人民币元（大写：），乙方应在签订本合支付。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.4租赁期间，租赁房屋发生的水、电、气、热、通讯、物业等费用由乙方承担。甲方每月按时提供上述费用的账单，乙方应在收到账单后日内支付。第四条房屋的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应当共同对租赁房屋及其附属设施进行查验，并签署《房屋验收清单》。4.2租赁房屋交付时，乙方确认以下设施完好无损：房屋结构：门窗：水、电、气设施：空调、取暖设备：其他设施：4.3验收后，如发现租赁房屋或设施损坏，乙方应在日内通知甲方维修。甲方应在收到通知后日内修复完毕。逾期未修复的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第五条房屋的维修与使用5.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。5.2如因乙方使用不当造成租赁房屋或设施损坏，乙方应当负责维修或赔偿。5.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、扩建或增添房屋设施。如确需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.4租赁房屋不得用于违法活动，乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于商业活动，除非事先获得甲方书面同意。第六条合同的解除与终止6.1甲方或乙方如需提前解除本合同，应提前日书面通知对方。6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：乙方逾期支付租金或押金达日以上；乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋用途；乙方利用租赁房屋进行违法活动；因乙方原因造成租赁房屋严重损坏。6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：甲方未按约定时间交付租赁房屋，逾期达日以上；租赁房屋的结构或设施严重损坏，无法正常使用；甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁房屋。6.4合同解除后，双方应当结清租金、押金及其他费用。如有违约金或赔偿金，应当在结算时一并支付。第七条违约责任7.1甲乙双方任何一方违约，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。7.2甲方违约责任：未能按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，甲方应支付乙方日租金的%作为违约金；因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应当承担乙方遭受的损失。7.3乙方违约责任：逾期支付租金或押金，每逾期一日，乙方应支付甲方日租金的%作为违约金；擅自转租、转借或改变租赁房屋用途，乙方应向甲方支付违约金；使用租赁房屋过程中造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。7.4除上述约定外，违约方还应当赔偿守约方遭受的其他损失。第八条续租8.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。8.2甲方应在收到乙方续租申请后日内书面回复。逾时未回复的，视为同意续租。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利：按时收取租金及押金；监督乙方合理使用租赁房屋；在租赁期满后收回租赁房屋。9.2甲方的义务：按时交付租赁房屋；维护租赁房屋的公共设施；保障乙方合法使用租赁房屋。9.3乙方的权利：合法使用租赁房屋；在同等条件下优先续租；要求甲方提供必要的维修服务。9.4乙方的义务：按时支付租金及押金；合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及设施；遵守法律法规及小区管理规定。第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知应当以书面形式送达对方，送达地址如下：甲方地址：乙方地址：10.2任何一方变更送达地址，应当提前日书面通知对方。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：