2025年防空设施租赁使用合同

2025年防空设施租赁使用合同本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有以下防空设施的所有权或使用权，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该防空设施，并遵守本合同约定的所有条款。经双方友好协商，就防空设施租赁事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方出租给乙方的防空设施位于省市区路号，具体包括但不限于以下设施：防空地下室，面积平方米；相关附属设备及配套设施，包括但不限于通风系统、电力系统、通信设备等（以下简称“设施”）。1.2甲方保证其出租的防空设施系合法拥有或有权出租，且该设施不存在任何权利瑕疵或争议。1.3乙方确认其已充分了解并认可该防空设施的现状，并同意按现状承租。第二条租赁用途2.1乙方承租本合同项下防空设施的用途为（具体用途需符合国家相关法律法规及防空设施使用规定）。2.2乙方承诺在租赁期内，不得将该防空设施用于非法活动或超出本合同约定范围的其他用途。2.3若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。3.3若乙方在租赁期满后未提前通知甲方是否续租，则租赁期满后不再续租，乙方应将设施完整交还甲方。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：乙方应于每季度首月日前支付当季租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金。4.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：4.4甲方收到租金后，应向乙方提供正式的租金收据。第五条设施的使用与管理5.1乙方在租赁期内享有该防空设施的使用权，但不得擅自转让、抵押或出租给第三方。5.2乙方应严格按照国家有关法律法规和防空设施使用管理的规定使用该设施，并接受甲方或相关部门的监督检查。5.3乙方在使用该设施时，应采取必要措施确保设施的安全和完好，不得擅自拆除、改建或扩建设施。如确需对设施进行改造，应事先书面征得甲方同意，并提交改造方案，改造费用由乙方承担。5.4乙方在使用该设施过程中，应严格遵守安全操作规程，如因乙方原因导致设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.5甲方有权在租赁期内对设施的使用情况进行检查，乙方应予以配合。检查时，甲方不得干扰乙方正常经营活动。第六条设施的维护与维修6.1租赁期间，设施的日常维护和修缮责任由乙方承担。乙方应确保设施处于适用状态，并及时修复因乙方使用导致的损坏。6.2若因设施年久失修或其他甲方原因导致设施损坏，乙方应立即通知甲方，由甲方负责维修。甲方接到通知后应在日内开始维修，特殊情况可适当延长维修时间。甲方未履行维修义务时，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。6.3租赁期间，设施的正常老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责修复，费用由甲方承担。6.4租赁期满后，乙方应将设施恢复原状或按甲方要求进行修复，费用由乙方承担。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法、合理使用设施。7.2甲方应按本合同约定按时交付设施，并在租赁期间保持设施的合法性。7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常使用行为，不得无故终止合同。7.4甲方应按时维修设施，确保设施正常使用。7.5甲方在租赁期满后有权收回设施，但在乙方续租的情况下，应优先满足乙方的续租需求。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权在租赁期内合法使用设施，并享有设施使用权。8.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。8.3乙方应妥善使用和维护设施，不得造成设施损坏或安全隐患。8.4乙方不得擅自改变设施用途，不得利用设施进行非法活动。8.5租赁期满后，乙方有权选择续约或按合同约定归还设施。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定交付设施，每逾期一日，应向乙方支付日租金的‰作为违约金；甲方擅自终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的‰作为违约金；乙方擅自改变设施用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；乙方因使用不当造成设施损坏的，应承担维修费用或赔偿甲方损失。9.3任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及为实现权利所支付的律师费、诉讼费等。第十条不可抗力10.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等），导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明，双方可协商解除合同或变更合同内容。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，则任何一方可向租赁设施所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2除争议部分外，本合同其他条款仍有效。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件一：租赁设施清单；附件二：设施交接记录；附件三：双方营业执照复印件。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：租赁设施清单防空地下室面积：平方米；通风系统：数量套，型号；电力系统：数量套，容量千瓦；通信设备：数量套，型号；其他附属设备及配套设施：。附件二：设施交接记录甲乙双方于年月日共同对租赁设施进行交接，确认设施现状如下：外观：；内部设施：；其他事项：。交接确认人：甲方代表签字：乙方代表签字：附件三：双方营业执照复印件甲方营业执照复印件：编号：有效期至：负责人：乙方营业执照复印件：编号：有效期至：负责人：签署页甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：