2025济南市土地使用权转让合同样本（格式）

2025济南市土地使用权转让合同样本（DOC格式）合同编号：签订地点：济南市区/县签订日期：年月日济南市土地使用权转让合同转让方（甲方）：法定代表人：地址：联系电话：受让方（乙方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权转让事宜达成如下合同条款，供双方共同遵守：第一条合同标的及转让范围1.1转让土地位置：位于济南市区/县街道路号（具体位置见附件一）。1.2转让土地面积：总面积为平方米，其中建设用地面积为平方米，其他土地面积为平方米（具体面积以土地管理部门核定为准）。1.3土地用途：该宗土地目前用途为，转让后用途为，需符合济南市土地利用总体规划和城市规划要求。1.4土地权属状况：转让土地系甲方通过方式取得（如出让、划拨），土地使用权证号为，权属清晰，不存在抵押、查封或其他权利限制。第二条土地使用权转让价格及支付方式2.1交易价格：转让土地使用权总价格为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；剩余款项人民币元（大写：元整）应于年月日前付清。2.3付款账户：甲方指定收款账户为：户名：开户行：账号：2.4违约责任：若乙方未按期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金。第三条土地交付及过户手续3.1交付时间：甲方应于乙方支付全部款项之日起日内，将土地及相关资料交付乙方，并签署书面交接文件。3.2过户手续：甲方应自土地交付之日起日内，配合乙方办理土地使用权变更登记手续。相关费用由方承担（如登记费、契税等）。3.3风险转移：土地交付后，标的物毁损、灭失的风险由乙方承担。第四条甲方权利与义务4.1权利：有权收取转让价款；有权要求乙方按期支付款项，履行合同义务。4.2义务：保证土地权属真实、合法、有效，不存在任何纠纷；按时交付土地，并配合乙方办理过户手续；提供办理过户所需的所有资料，并协助乙方完成变更登记。第五条乙方权利与义务5.1权利：有权要求甲方按时交付土地并完成过户；在获得土地使用权后，有权依法对土地进行开发或转让。5.2义务：按期支付转让价款及其他相关费用；合法使用土地，不得擅自改变土地用途，严格遵守济南市土地管理规定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可书面变更合同条款。6.2合同解除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；若一方违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1若甲方未能按期交付土地或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的%作为违约金。7.2若甲方在转让过程中存在隐瞒、欺诈行为，导致合同无效，甲方应退还乙方已付款项，并赔偿乙方损失。7.3若乙方未按期支付转让价款，按本合同第2.4条约定承担违约责任。7.4除上述约定外，违约方应赔偿守约方为实现债权而支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向济南市区/县人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，土地管理部门备案份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：见证方（盖章）：见证人签字：**合同签订地点：**济南市区/县合同签订日期：