个人租房经典合同标准文本

个人租房经典合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其配套设施，不得损坏。

3.乙方应负责房屋的日常维护，如房屋或配套设施出现损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方损坏房屋或配套设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋配套设施清单

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后____日内支付相应租金。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其配套设施，不得损坏。

3.乙方应负责房屋的日常维护，如房屋或配套设施出现损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如乙方损坏房屋或配套设施，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

3.乙方如损坏房屋或配套设施，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋的完好无损，维护自身的合法权益，同时通过合理的租赁收益实现资产的保值增值。甲方的主导地位有助于规范租赁行为，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、购房金额及支付方式

1.购房金额：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于____日内支付购房款的____%，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的购房款支付义务承担连带担保责任。

2.如乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后____日内支付相应购房款。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋过户

1.双方应在____日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件，确保房屋权属清晰。

2.乙方有权在房屋过户前对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况。

3.乙方有权在房屋过户后，要求甲方协助办理相关配套设施的转移手续。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供房屋产权证明文件，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如提供虚假产权证明文件，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方如未在约定时间内协助办理配套设施转移手续，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，在购房合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保购房过程中的权