共同买卖房屋合同范例

共同买卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的意向；

2.卖方愿意将其拥有的房屋出售给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋产权证号：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋现状：________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交易总价款的________________%支付给卖方。

3.剩余房屋交易总价款的________________%，买方应于本合同签订之日起________________日内支付给卖方。

三、房屋交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方应于本合同签订之日起________________日内，办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给卖方。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋交易总价款的，应向卖方支付________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付________________元的违约金。

3.买方或卖方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的意向，并愿意支付房屋交易价款；

2.卖方愿意将其拥有的房屋出售给买方；

3.担保方同意为买方提供担保服务，确保买方按时支付房屋交易价款；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋产权证号：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋现状：________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交易总价款的________________%支付给卖方。

3.剩余房屋交易总价款的________________%，买方应于本合同签订之日起________________日内支付给卖方。

4.担保方在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付房屋交易总价款的________________%作为保证金。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付房屋交易总价款的________________%作为保证金，并在买方未按时支付房屋交易价款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，以确保房屋交易的安全性和合法性。

3.担保方有权在卖方违约的情况下，要求卖方退还保证金，并要求买方承担相应的违约责任。

四、买方权益及责任

1.买方享有房屋所有权，并在本合同签订之日起________________日内，获得房屋的占有和使用权。

2.买方应在本合同签订之日起________________日内，支付房屋交易总价款的________________%给卖方。

3.买方应在本合同签订之日起________________日内，支付房屋交易总价款的________________%给卖方。

4.买方在支付房屋交易价款过程中，如因自身原因导致支付延迟，应向卖方支付________________元的违约金。

五、卖方权益及责任

1.卖方享有房屋交易价款，并在买方支付房屋交易价款后，将房屋交付给买方。

2.卖方应在本合同签订之日起________________日内，向买方交付房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。

3.卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房屋交易总价款的，应向卖方支付________________元的违约金，并承担担保方因此产生的损失。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付________________元的违约金，并承担担保方因此产生的损失。

3.买方或卖方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中能够获得合法、安全的房屋。担保方的加入，使得甲方在支付房屋交易价款时得到保障，降低交易风险。同时，担保方在合同中享有一定的权利，如要求卖方提供房屋权属证明等，以确保房屋交易的安全性和合法性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款，如房屋所有权、占有和使用权等，以及增加甲方的多种利益条款，如违约金、保证金等，甲方在合同中占据了主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，使得乙方在违约时承担相应责任，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方拥有的房屋；

2.乙方愿意将房屋出售，但希望借助中介方的专业服务；

3.中介方同意提供中介服务，协助买卖双方完成交易；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋产权证号：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋现状：________________

二、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用为房屋交易价款的________________%。

2.买方应于本合同签订之日起________________日内，向中介方支付中介服务费用的________________%。

3.剩余中介服务费用，买方应于房屋交易完成并过户后________________日内支付给中介方。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起________________日内，提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息提供、交易谈判、合同起草等。

2.中介方有权要求买方和卖方提供房屋权属证明等相关文件，以确保交易的安全性和合法性。

3.中介方有权在交易过程中收取中介服务费用，并在交易完成后向买方和卖方收取。

四、卖方权益及责任

1.卖方享有房屋交易价款，并在买方支付房屋交易价款后，将房屋交付给买方。

2.卖方应在本合同签订之日起________________日内，向买方交付房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。

3.卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.卖方应配合中介方完成交易过程中的各项手续。

五、买方权益及责任

1.买方享有房屋所有权，并在本合同签订之日起________________日内，获得房屋的占有和使用权。

2.买方应在本合同签订之日起________________日内，支付房屋交易总价款的________________%给卖方。

3.买方应在本合同签订之日起________________日内，支付房屋交易总价款的________________%给卖方。

4.买方在支付房屋交易价款过程中，如因自身原因导致支付延迟，应向卖方支付________________元的违约金。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房屋交易总价款的，应向卖方支付________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付________________元的违约金。

3.买方或卖方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.中介服务协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：