个人公寓保修合同标准文本

个人公寓保修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“公寓业主”）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（以下简称“公寓维修方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

鉴于：

1.甲方购买位于__________________的个人公寓一套，建筑面积为__________________平方米，结构类型为__________________，购买日期为__________________。

2.乙方为公寓维修方，具备从事公寓维修业务的相关资质和经验。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就公寓保修事宜达成如下协议：

一、保修范围

1.本合同约定的保修范围包括：公寓主体结构、屋面防水、管道、电气设备、供水供电系统等。

2.保修期限自甲方购买公寓之日起计算，具体如下：

（1）主体结构：____________年；

（2）屋面防水：____________年；

（3）管道、电气设备：____________年；

（4）供水供电系统：____________年。

二、保修责任

1.乙方应按照本合同约定的保修范围，在保修期限内对公寓进行维修保养。

2.甲方在使用公寓过程中，如发现存在保修范围内的质量问题，应及时通知乙方。

3.乙方在接到甲方通知后，应尽快派员进行检查、维修。

4.乙方维修过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保维修质量。

三、保修费用

1.本合同约定的保修费用包括维修材料费、人工费、交通费等。

2.保修费用由甲方承担，乙方在维修过程中不得收取甲方任何额外费用。

四、违约责任

1.甲方未按照约定使用公寓，导致保修范围内的问题发生，乙方有权拒绝维修。

2.乙方未在保修期限内履行维修义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）公寓购房合同复印件；

（2）公寓维修项目清单；

（3）保修费用明细表。

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“公寓业主”）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（以下简称“公寓维修方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

丙方（以下简称“质量监督方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

鉴于：

1.甲方购买位于__________________的个人公寓一套，建筑面积为__________________平方米，结构类型为__________________，购买日期为__________________。

2.乙方为公寓维修方，具备从事公寓维修业务的相关资质和经验。

3.丙方为质量监督方，具备对公寓维修质量进行监督的专业能力和资质。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就公寓保修事宜达成如下协议：

一、保修范围及期限

1.本合同约定的保修范围包括：公寓主体结构、屋面防水、管道、电气设备、供水供电系统等。

2.保修期限自甲方购买公寓之日起计算，具体如下：

（1）主体结构：____________年；

（2）屋面防水：____________年；

（3）管道、电气设备：____________年；

（4）供水供电系统：____________年。

二、甲方权益

1.甲方享有在保修期限内要求乙方进行维修保养的权利。

2.甲方有权要求丙方对维修质量进行监督，确保维修符合国家标准和合同约定。

3.甲方有权要求乙方在接到通知后及时进行维修，如乙方未在合理期限内进行维修，甲方有权委托丙方代为维修，费用由乙方承担。

4.甲方有权要求丙方对维修项目进行验收，验收合格后方可视为维修完成。

三、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定的保修范围，在保修期限内对公寓进行维修保养。

2.乙方应接受丙方的质量监督，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

3.乙方应配合甲方和丙方对维修项目进行验收。

四、丙方责任

1.丙方负责对乙方的维修质量进行监督，确保维修符合国家标准和合同约定。

2.丙方有权对乙方的维修工作进行指导和纠正，确保维修质量。

3.丙方有权对维修项目进行验收，验收合格后方可视为维修完成。

五、违约责任

1.乙方未在保修期限内履行维修义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方维修质量不符合国家标准和合同约定，甲方有权要求乙方重新维修，直至符合要求，费用由乙方承担。

3.丙方未履行质量监督责任，导致维修质量不符合要求，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、限制条款

1.乙方在维修过程中，不得使用假冒伪劣材料。

2.乙方不得擅自改变公寓的结构和功能。

3.乙方不得将维修业务转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）公寓购房合同复印件；

（2）公寓维修项目清单；

（3）保修费用明细表。

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保维修质量和保修服务的专业性，通过第三方监督，可以有效地防止乙方在维修过程中出现质量问题或服务不到位的情况，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公寓业主，在保修合同中占据主导地位，有利于保障甲方在保修期间的权利，确保维修服务的及时性和质量，同时也能够通过合同条款的设定，对乙方和丙方的行为进行有效约束，维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“公寓业主”）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（以下简称“公寓维修方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

丙方（以下简称“质量监督方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

鉴于：

1.甲方购买位于__________________的个人公寓一套，建筑面积为__________________平方米，结构类型为__________________，购买日期为__________________。

2.乙方为公寓维修方，具备从事公寓维修业务的相关资质和经验。

3.丙方为质量监督方，具备对公寓维修质量进行监督的专业能力和资质。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就公寓维修及监督事宜达成如下协议：

一、维修服务及费用

1.乙方同意在保修期限内为甲方提供公寓维修服务，包括但不限于日常维护、紧急维修和定期检查。

2.维修服务费用根据实际维修项目及材料成本计算，由甲方支付。

3.乙方有权根据市场行情和行业标准调整维修服务费用，并提前通知甲方。

二、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在保修期内对公寓进行合理使用，以避免不必要的维修费用。

2.乙方有权要求甲方在维修前提供必要的通行和施工便利。

3.乙方有权要求甲方在维修完成后对维修质量进行验收。

三、丙方责任

1.丙方负责监督乙方的维修服务，确保维修质量符合国家相关标准和合同约定。

2.丙方有权对乙方的维修工作进行定期检查，并提出改进建议。

3.丙方有权对维修项目进行验收，并在验收合格后签发验收报告。

四、甲方义务

1.甲方应按照乙方的要求提供必要的维修便利，包括但不限于施工通道、水电接入等。

2.甲方应按照约定支付维修费用，并在维修完成后对维修质量进行验收。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自对公寓进行改造或损坏。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付维修费用，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付滞纳金。

2.若甲方违反合同约定，导致维修工作延误或无法进行，甲方应承担相应责任。

3.若乙方维修质量不符合标准，丙方有权要求乙方重新维修，直至达到验收标准。

六、限制条款

1.乙方不得将维修业务转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

2.乙方在维修过程中应遵守国家法律法规和行业标准，不得使用假冒伪劣材料。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）公寓购房合同复印件；

（2）公寓维修项目清单；

（3）保修费用明细表。

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：________