全款买商铺合同标准文本

全款买商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的商铺，双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意按照本合同约定向乙方支付商铺全款。

2.2乙方保证商铺产权无任何瑕疵，并承诺在甲方购买后，协助甲方办理产权过户手续。

2.3甲方在购买商铺后，享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.4乙方在甲方购买商铺后，不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同商铺总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺全款一次性支付给乙方。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

4.2甲方在接收商铺后__________个工作日内，对商铺进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付商铺全款，应向乙方支付__________的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定交付商铺，应向甲方支付__________的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的商铺，丙方同意为甲乙双方提供担保，双方经友好协商，就商铺买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意按照本合同约定向乙方支付商铺全款。

2.2乙方保证商铺产权无任何瑕疵，并承诺在甲方购买后，协助甲方办理产权过户手续。

2.3甲方在购买商铺后，享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.4乙方在甲方购买商铺后，不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的担保期限内，对甲方支付给乙方的商铺全款提供担保。

3.2丙方保证在担保期限内，若乙方违约，导致甲方无法获得商铺或商铺产权，丙方将承担相应的赔偿责任。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的担保范围内，超出范围的部分，丙方不承担任何责任。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同商铺总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺全款一次性支付给乙方。

4.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金__________元。

五、交付及验收

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

5.2甲方在接收商铺后__________个工作日内，对商铺进行验收。

5.3如甲方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方提供商铺的产权证明、房屋质量检测报告等相关文件。

6.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，配合甲方提供必要的协助。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内，按照本合同约定履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方违约，导致甲方无法获得商铺或商铺产权，乙方应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方在甲方购买商铺后，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何可能影响甲方权益的行为。

7.3乙方不得将商铺的产权或使用权转让给任何第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺平面图

3.房屋质量检测报告

4.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买商铺过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于优势地位，保障甲方的合法权益，降低交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意出售其名下位于__________的商铺，丙方同意为乙方提供担保，以确保交易安全，双方经友好协商，就商铺买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1乙方同意将商铺出售给甲方，并按照本合同约定办理产权过户手续。

2.2甲方同意按照本合同约定支付商铺价款。

2.3乙方在甲方支付全部价款后，应配合甲方办理产权过户手续。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的担保期限内，对甲方的支付义务提供担保。

3.2丙方保证在担保期限内，若甲方未按合同约定支付价款，丙方将承担相应的赔偿责任。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的担保范围内，超出范围的部分，丙方不承担任何责任。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同商铺总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺全款支付至丙方指定的账户。

4.3丙方在收到全款后，应立即通知乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

五、交付及验收

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

5.2甲方在接收商铺后__________个工作日内，对商铺进行验收。

5.3如甲方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付商铺价款。

6.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保交易安全。

6.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续时，提供必要的协助。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定支付价款，应向乙方支付__________的违约金。

7.2甲方在支付价款前，不得擅自使用或处分商铺。

7.3甲方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺平面图

3.房屋质量检测报告

4.丙方担保合同

乙方为主导的目的和意义在于通过强化乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在交易中的权益得到充分保障，尤其是在支付价款和产权过户环节中