业主租赁车位合同标准文本

业主租赁车位合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的停车位，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该停车位，双方经友好协商，就甲方出租、乙方租赁车位事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1停车位位于：________________________

1.2停车位编号：________________________

1.3停车位面积：________________________

1.4停车位用途：仅供乙方车辆停放。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方应提前一个月书面通知对方是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、车位使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

4.2乙方应确保其车辆符合停车场的停车规定，不得占用他人车位。

4.3乙方不得将车位转租、转借或转让给他人。

五、车位维护及保养

5.1乙方应负责保持车位的整洁，不得在车位内堆放杂物。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.停车位照片

4.车位租赁合同附件（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的停车位，丙方作为车位管理服务提供商，现愿意与甲方合作，由丙方负责车位的管理与服务，乙方愿意租赁该停车位，双方经友好协商，就甲方出租、乙方租赁车位及丙方提供管理服务事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1停车位位于：________________________

1.2停车位编号：________________________

1.3停车位面积：________________________

1.4停车位用途：仅供乙方车辆停放。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币____元整。

2.3支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至丙方指定账户，丙方在收到租金后五日内转交甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责车位的日常管理、维护与保养，确保车位的安全与整洁。

3.2丙方有权对违反规定停车的车辆进行处理，包括但不限于锁车、拖车等。

3.3丙方有权根据市场需求调整车位租金，并提前一个月通知甲方和乙方。

3.4丙方有权对乙方进行车位使用指导和培训。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有租金收益，丙方应保证租金的及时支付。

4.2甲方有权监督丙方的工作，如发现丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方改正或终止合同。

4.3甲方有权在丙方违约时，直接向乙方收取违约金。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有权在租赁期间使用车位，但不得擅自改变车位用途。

5.3乙方在租赁期间，如因个人原因导致车位损坏，应承担修复责任。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变车位用途或造成车位损坏，应向甲方支付维修费用及____%的违约金。

6.3丙方未按约定履行管理职责，导致车位安全受损或乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.车位租赁合同附件（如有）

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方作为第三方管理服务提供商，旨在确保车位的有效管理，保障自身的租金收益，同时通过丙方的专业服务，提升车位的使用体验，降低管理成本。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在通过专业的车位管理服务，提高车位的使用效率，维护甲方和乙方的权益，同时通过合理的价格调整和市场响应，实现车位资源的优化配置。

丙方责任与权利：

丙方作为管理服务提供商，承担着车位日常维护、安全监管、客户服务等职责，同时享有租金分成、价格调整权等权利，以确保其服务的质量和效率。

乙方违约及限制条款：

乙方在租赁期间，如违反合同约定，将面临滞纳金、维修费用及违约金等惩罚，以约束其行为，保障甲方和丙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，丙方作为商业运营管理公司，现愿意与甲方合作，由丙方负责商铺的日常运营管理，乙方愿意租赁该商铺用于经营活动，双方经友好协商，就甲方出租、乙方租赁商铺及丙方提供运营管理服务事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________

1.3商铺用途：用于乙方经营活动。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币____元整。

2.3支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至丙方指定账户，丙方在收到租金后五日内转交甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全管理等。

3.2丙方有权制定商铺的运营规则，并确保乙方遵守。

3.3丙方有权对违反规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款等。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有商铺的独立使用权，有权在商铺内进行经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的运营支持和服务，如市场推广、客户服务等。

4.3乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整经营策略。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责商铺的产权维护，确保商铺的合法合规使用。

5.2甲方有权监督丙方的运营管理，如发现丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方改正或终止合同。

5.3甲方有权在丙方违约时，直接向乙方收取违约金。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方违反商铺用途或造成商铺损坏，应向甲方支付维修费用及____%的违约金。

6.3丙方未按约定履行运营管理职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.商铺租赁合同附件（如有）

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入丙方作为第三方运营