517住宅租赁合同标准文本

517住宅租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的住宅（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该住宅，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：____________________________

2.租赁物面积：____________________________平方米

3.租赁物结构：____________________________

4.租赁物用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，经协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：_____________________元整）作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于__个工作日内，扣除乙方应支付的各项费用后，无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费等相关费用。

2.其他费用：租赁期间产生的电费、水费、燃气费、网络费等，由乙方承担。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得擅自转租、转借租赁物。

七、租赁物的维修责任

1.租赁物在租赁期间，因自然损耗或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

2.租赁物在租赁期间，因乙方使用不当等原因造成的损坏，由乙方负责维修。

八、合同解除

1.任何一方在租赁期限内，如需解除本合同，应提前__个月书面通知对方。

2.如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于租金总额__个月的赔偿金。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担甲方因此遭受的损失。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式，由双方协商确定。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的住宅（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该住宅，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：____________________________

2.租赁物面积：____________________________平方米

3.租赁物结构：____________________________

4.租赁物用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，经协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.丙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金。

3.如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、押金

1.押金：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：_____________________元整）作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于__个工作日内，扣除乙方应支付的各项费用后，无息退还押金。

六、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费等相关费用。

2.其他费用：租赁期间产生的电费、水费、燃气费、网络费等，由乙方承担。

七、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得擅自转租、转借租赁物。

八、维修责任

1.租赁物在租赁期间，因自然损耗或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

2.租赁物在租赁期间，因乙方使用不当等原因造成的损坏，由乙方负责维修。

九、合同解除

1.任何一方在租赁期限内，如需解除本合同，应提前__个月书面通知对方。

2.如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于租金总额__个月的赔偿金。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担甲方因此遭受的损失。

十、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式，由双方协商确定。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具有合法的租赁资格。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

十三、乙方违约及限制条款

1.乙方不得在租赁期间进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十四、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低租赁风险。

2.第三方作为担保方，能够为甲乙双方的交易提供信用保障，促进交易的顺利进行。

十五、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，主导合同条款的制定，有利于维护自身的合法权益。

2.甲方通过主导合同条款，能够更好地控制租赁物的使用情况，确保租赁物的安全与完好。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：____________________________

2.租赁物面积：____________________________平方米

3.租赁物结构：____________________________

4.租赁物用途：商业经营

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，经协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、丙方物业管理责任

1.丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全巡逻、设施维护等。

2.丙方应确保租赁物内的公共设施和设备处于良好状态，满足乙方经营需要。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

2.乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合法的装修改造，但需事先征得甲方同意。

六、押金

1.押金：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：_____________________元整）作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于__个工作日内，扣除乙方应支付的各项费用后，无息退还押金。

七、合同解除

1.任何一方在租赁期限内，如需解除本合同，应提前__个月书面通知对方。

2.如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于租金总额__个月的赔偿金。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担甲方因此遭受的损失。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式，由双方协商确定。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、甲方违约及限制条款

1.甲方不得单方面擅自提高租金，如需调整租金，应提前__个月书面通知乙方。

2.甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需对租赁物进行重大维修