全款分期购房合同标准文本

全款分期购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________房产，该房产已取得合法产权证明。

2.买方愿意按照本合同约定，分期支付购房款。

3.卖方同意按照本合同约定，将房产出售给买方。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产结构：________________

4.房产产权证号：________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币________________元整（大写：________________元整）

2.买方分____________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

第__期：人民币________________元整（大写：________________元整），于____年__月__日前支付；

第__期：人民币________________元整（大写：________________元整），于____年__月__日前支付；

……

第____________期：人民币________________元整（大写：________________元整），于____年__月__日前支付；

3.买方支付购房款时，应将款项直接转入卖方指定的银行账户：________________

4.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_____________%。

三、交付及验收

1.卖方应于____年__月__日前将房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用

1.房产交易税费由买方承担。

2.其他相关费用，如物业管理费、水费、电费等，由买方按实际发生额支付。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为购房款的_____________%。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）购房款支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________房产，该房产已取得合法产权证明。

2.买方由于资金原因，需丙方提供担保，以确保买方能够按时支付购房款。

3.卖方同意按照本合同约定，将房产出售给买方，并接受丙方的担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产结构：________________

4.房产产权证号：________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币________________元整（大写：________________元整）

2.买方分____________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

第__期：人民币________________元整（大写：________________元整），于____年__月__日前支付；

第__期：人民币________________元整（大写：________________元整），于____年__月__日前支付；

……

第____________期：人民币________________元整（大写：________________元整），于____年__月__日前支付；

3.买方支付购房款时，应将款项直接转入卖方指定的银行账户：________________

4.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_____________%。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同中承担连带保证责任，保证买方按时支付购房款。

2.担保方有权要求卖方提供房产过户所需的必要文件和资料。

3.担保方在买方未按时支付购房款的情况下，有权代为支付，并从买方处追偿。

4.担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿因代为支付而产生的费用。

四、卖方责任及权利

1.卖方应保证房产的合法权益，不得存在任何权属纠纷。

2.卖方应配合买方办理房产过户手续，并在约定的时间内将房产交付给买方。

3.卖方在买方按约定支付购房款的情况下，不得单方面解除合同。

五、买方权益

1.买方享有房产的占有、使用和收益权。

2.买方在支付全部购房款后，取得房产的完全所有权。

3.买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明。

六、违约责任

1.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为购房款的_____________%。

2.卖方存在欺诈行为，导致合同无效的，应退还买方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。

3.担保方未履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的_____________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）购房款支付凭证；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方购房风险，保障甲方的购房权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中享有充分的权利，同时限制卖方的违约行为，保障甲方的利益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护各自权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________房产，该房产已取得合法产权证明。

2.买方由于资金周转困难，无法一次性支付购房款，需丙方提供融资支持。

3.卖方同意按照本合同约定，将房产出售给买方，并接受丙方的融资支持。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产结构：________________

4.房产产权证号：________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币________________元整（大写：________________元整）

2.买方分____________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

第__期：人民币________________元整（大写：________________元整），于____年__月__日前支付；

第__期：人民币________________元整（大写：________________元整），于____年__月__日前支付；

……

第____________期：人民币________________元整（大写：________________元整），于____年__月__日前支付；

3.买方支付购房款时，应将款项直接转入卖方指定的银行账户：________________

4.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_____________%。

三、融资方责任及权利

1.融资方在本合同中承担融资责任，为买方提供必要的资金支持。

2.融资方有权要求卖方提供房产的合法产权证明和房产评估报告。

3.融资方有权监督买方使用融资款项，并要求买方提供财务报表。

4.融资方在买方违约的情况下，有权要求卖方回购房产或采取其他法律措施。

四、卖方权益

1.卖方享有房产的占有、使用和收益权。

2.卖方在买方支付全部购房款后，取得房产的完全所有权。

3.卖方有权要求买方按约定时间支付购房款，并在买方违约时采取法律行动。

五、买方责任及权利

1.买方应在丙方提供融资支持的情况下，按时支付购房款。

2.买方在支付全部购房款后，取得房产的完全所有权。

3.买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____________%。

2.买方存在欺诈行为，导致合同无效的，应退还卖方已收到的购房款，并承担相应的赔偿责任。

3.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为购房款的_____________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.