中介租赁商铺合同标准文本

中介租赁商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________商铺的使用权，现甲方同意将上述商铺租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于________________________商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，层高：________________________米。

1.3租赁物现状：________________________（详见附件一：租赁物现状描述）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应在租赁期限届满前____日内书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在使用过程中安全、完好。

4.3租赁物损坏、维修及更换：租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物现状，如发现租赁物存在瑕疵或不符合合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

5.3乙方接收租赁物后，应在____日内完成租赁物的验收工作，并出具验收报告。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（3）擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应承担相应的法律责任。

（3）造成租赁物损坏的，应承担维修或更换责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：租赁物现状描述

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________商铺的使用权，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，现甲方同意将上述商铺租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为承担担保责任。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于________________________商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，层高：________________________米。

1.3租赁物现状：________________________（详见附件一：租赁物现状描述）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：本合同租赁物每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，丙方在乙方逾期支付租金的情况下，应承担相应的担保责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，确保乙方合理使用租赁物。

3.2甲方有权要求乙方在租赁期限内进行合理维护，保持租赁物完好。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.4甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将租赁物恢复原状。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维护服务。

4.3乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方作为第三方担保人，同意在乙方逾期支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权要求甲方履行甲方权利。

5.3丙方有权要求乙方在租赁期限届满后，将租赁物恢复原状。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应承担相应的法律责任。

（3）造成租赁物损坏的，应承担维修或更换责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（3）擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。

8.2第三方丙方的介入，有助于提高租赁合同的履约率，降低甲方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

9.2甲方为主导，有助于确保租赁物得到合理使用，提高租赁物的使用效率。

附件：

附件一：租赁物现状描述

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________商铺的使用权，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，现乙方愿意租赁该商铺，甲方同意出租，丙方同意为乙方的租赁行为承担担保责任。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于________________________商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，层高：________________________米。

1.3租赁物现状：________________________（详见附件一：租赁物现状描述）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：本合同租赁物每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，丙方在乙方逾期支付租金的情况下，应承担相应的担保责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，按照租赁物的用途进行合理使用。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维护服务，确保租赁物的正常使用。

3.3乙方有权在租赁期限届满后，将租赁物恢复原状，并按照合同约定进行交接。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方作为第三方担保人，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方逾期支付时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维护服务，确保租赁物的正常使用。

4.3丙方有权要求乙方在租赁期限届满后，将租赁物恢复原状，并按照合同约定进行交接。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2甲方应保证租赁物符合租赁用途，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维护。

5.3甲方应按照合同约定收取租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（3）擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中享有更多的自主权和话语权。

9.2乙方为主导，有助于乙方更好地规划租赁物的使用，提高租赁物的使用效率和收益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方