农家土地出租合同标准文本

农家土地出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地（以下简称“出租土地”），乙方愿意承租该土地用于____________________（具体用途），双方经友好协商，就出租土地事宜达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.出租土地的名称：____________________

2.出租土地的面积：____________________

3.出租土地的坐落位置：____________________

4.出租土地的用途：____________________

5.出租土地的土地权属性质：____________________

二、出租土地的租金及支付方式

1.出租土地的租金：____________________

2.出租土地的租金支付方式：____________________

3.出租土地的租金支付时间：____________________

4.甲方有权根据____________________（具体因素）对租金进行调整。

三、出租土地的租赁期限

1.出租土地的租赁期限为____________________（具体期限）

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

四、出租土地的权属与责任

1.甲方保证出租土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方在使用出租土地期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用出租土地期间，应对土地进行合理使用，保护土地生态环境。

4.甲方有权对乙方在租赁期间使用出租土地的情况进行监督。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.出租土地权属证明

2.土地利用现状图

3.出租土地租赁合同补充协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地（以下简称“出租土地”），乙方愿意承租该土地用于____________________（具体用途），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就出租土地事宜达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.出租土地的名称：____________________

2.出租土地的面积：____________________

3.出租土地的坐落位置：____________________

4.出租土地的用途：____________________

5.出租土地的土地权属性质：____________________

二、出租土地的租金及支付方式

1.出租土地的租金：____________________

2.出租土地的租金支付方式：____________________

3.出租土地的租金支付时间：____________________

4.甲方有权根据____________________（具体因素）对租金进行调整。

三、租赁期限与续约

1.出租土地的租赁期限为____________________（具体期限）

2.租赁期满后，乙方有权续租，甲方应予以配合。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权在租赁期间对出租土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

3.甲方在租赁期间享有以下权利：

a.收取租金；

b.对出租土地的使用情况进行监督；

c.要求乙方按照约定进行土地管理和维护；

d.在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施。

五、乙方的义务与责任

1.乙方应按照约定用途使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应保持出租土地的完好状态，不得造成土地污染或损害。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，甲方有权采取法律手段追讨。

4.乙方在租赁期间应遵守以下限制条款：

a.未经甲方同意，不得转租或分租出租土地；

b.不得在出租土地上建造永久性建筑或设施；

c.不得利用出租土地从事违法活动。

六、丙方的责权利

1.丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担担保责任。

2.丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权在乙方违约时，直接向甲方承担赔偿责任。

3.丙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障其担保权益的实现。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.若丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方能够履行合同义务，保障甲方的权益。丙方的介入有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订与履行，旨在保障自身的权益，确保出租土地得到合理利用，同时维护土地的生态环境和可持续性发展。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地（以下简称“目标土地”），乙方有意向承租该土地用于____________________（具体用途），丙方愿意对乙方的投资行为提供资金支持，双方经友好协商，就目标土地的承租事宜达成如下协议：

一、目标土地的基本情况

1.目标土地的名称：____________________

2.目标土地的面积：____________________

3.目标土地的坐落位置：____________________

4.目标土地的用途：____________________

5.目标土地的土地权属性质：____________________

二、租赁条件

1.租赁期限：____________________

2.租金：____________________

3.租金支付方式：____________________

4.租金支付时间：____________________

5.租金调整机制：____________________

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用目标土地，并享有以下权利：

a.对目标土地进行合理开发和利用；

b.享有土地使用收益；

c.在租赁期满后，根据双方协商结果，享有优先续租权。

2.乙方的义务包括：

a.按时支付租金；

b.依法使用土地，不得违反国家法律法规；

c.对目标土地进行合理保护和维护；

d.不得将土地转租或分租给第三方。

四、丙方的权利与义务

1.丙方作为投资方，享有以下权利：

a.对乙方在目标土地上的投资行为进行监督；

b.享有投资回报；

c.在乙方违约时，有权要求甲方协助追偿。

2.丙方的义务包括：

a.按时向乙方提供投资资金；

b.对乙方的投资行为提供必要的支持和协助；

c.在乙方违约时，承担相应的投资风险。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利包括：

a.享有租金收益；

b.在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿；

c.对乙方在目标土地上的使用情况进行监督。

2.甲方的义务包括：

a.保证目标土地权属清晰，无任何权利瑕疵；

b.提供必要的土地使用权证明文件；

c.在乙方租赁期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

六、违约责任

1.若乙方违反合同约定，应承担以下违约责任：

a.支付违约金；

b.恢复土地原状；

c.退还已收租金；

d.赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方违反合同约定，应承担以下违约责任：

a.退还乙方已付租金；

b.赔偿乙方因此遭受的损失；

c.不得干涉乙方正常的生产经营活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地使用者，主导本合同的签订与履行，旨在确保其投资权益得到充分保障，实现土地的合理利用和投资回报的最大化。

弱化甲方