三层商铺长期出租合同标准文本

三层商铺长期出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的三层商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、商铺概况

1.商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

2.商铺现状为________________________，乙方在租赁期间有权对其进行装修改造，但需符合相关法律法规及甲方的要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限自动延长________________________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，甲方无息退还乙方。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、装修与改造

1.乙方在租赁期间有权对商铺进行装修改造，但需符合相关法律法规及甲方的要求。

2.乙方在装修改造前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

3.装修改造完成后，乙方应将商铺恢复原状，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、权利与义务

1.甲方应保证商铺的合法性，不得擅自改变商铺用途。

2.甲方应保证商铺的供电、供水、供气等设施齐全，并确保正常使用。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应爱护商铺，不得擅自改变商铺结构，不得损坏商铺设施。

5.乙方应按时缴纳租金、水电费等相关费用。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为________________________元/天。

2.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元/天。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺现状照片

3.装修方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的三层商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺进行经营活动，丙方作为乙方在经营过程中的合作伙伴，为保障甲方的权益，经三方友好协商，就商铺的租赁事宜及丙方的参与达成如下协议：

一、商铺概况

1.商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

2.商铺现状为________________________，乙方在租赁期间有权对其进行装修改造，但需符合相关法律法规及甲方的要求。

二、租赁期限与租金

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.丙方同意为乙方的租金支付提供连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后三个月止。

三、第三方责任与权益

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，丙方应立即支付给甲方。

2.丙方有权参与乙方在商铺内的经营活动，并对乙方经营活动产生的收益享有一定的分红权。

3.丙方应保证其在商铺内的经营活动不损害甲方及乙方的合法权益。

四、装修与改造

1.乙方在租赁期间有权对商铺进行装修改造，但需符合相关法律法规及甲方的要求。

2.乙方在装修改造前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

3.装修改造完成后，乙方应将商铺恢复原状，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、权利与义务

1.甲方应保证商铺的合法性，不得擅自改变商铺用途。

2.甲方应保证商铺的供电、供水、供气等设施齐全，并确保正常使用。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应爱护商铺，不得擅自改变商铺结构，不得损坏商铺设施。

5.乙方应按时缴纳租金、水电费等相关费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为________________________元/天。

2.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方如未履行连带责任担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元/天。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义与目的

1.丙方的介入有利于提高乙方在经营过程中的资金实力，降低甲方租金收缴风险。

2.丙方的参与有助于乙方在经营活动中获取更多的资源和支持，提高经营效益。

十、甲方权益主导的目的与意义

1.甲方作为出租方，通过设定租金、押金、违约金等条款，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定装修改造、争议解决等条款，维护商铺的正常使用和经营秩序。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺现状照片

3.装修方案

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间（以下简称“商业空间”）的出租权，乙方有意承租该商业空间进行经营活动，丙方作为乙方的战略合作伙伴，将参与商业空间的经营管理，为保障乙方的权益，经三方友好协商，就商业空间的租赁事宜及丙方的参与达成如下协议：

一、商业空间概况

1.商业空间位于________________________，总面积为________________________平方米，包括商铺、办公室等。

2.商业空间现状为________________________，乙方在租赁期间有权对其进行装修改造，但需符合相关法律法规及甲方的要求。

二、租赁期限与租金

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.丙方同意提供乙方在租赁期间的部分运营资金支持，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、第三方责任与权益

1.丙方对乙方的运营资金支持承担连带责任，确保乙方在经营过程中有稳定的资金流。

2.丙方有权参与商业空间的经营管理决策，对乙方的经营策略提出建议。

3.丙方在乙方经营成功后，享有一定的利润分成权。

四、装修与改造

1.乙方在租赁期间有权对商业空间进行装修改造，以符合其经营需求。

2.乙方在装修改造前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

3.装修改造完成后，乙方应将商业空间恢复原状，如因乙方原因导致商业空间损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、权利与义务

1.甲方应保证商业空间的合法使用，不得擅自改变用途。

2.甲方应保证商业空间的供电、供水、供气等设施齐全，并确保正常使用。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应爱护商业空间，不得擅自改变结构，不得损坏设施。

5.乙方应按时缴纳租金、水电费等相关费用。

六、违约责任

1.甲方如未按时提供商业空间，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元/天。

2.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方如未履行运营资金支持义务，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元/天。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、乙方权益主导的目的与意义

1.乙方作为承租方，通过设定租金、装修改造、运营资金支持等条款，保障自身在经营过程中的权益。

2.乙方通过设定利润分成权，激励丙方积极参与经营，共同分享经营成果。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，通过提供商业空间和基础服