农村房产转让合同标准文本

农村房产转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某镇某村某号的农村房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产转让给乙方。乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方所有的农村房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________________

（2）房产地址：____________________________

（3）房产面积：____________________________

（4）房产结构：____________________________

（5）房产用途：____________________________

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币______元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付甲方全部转让款。

2.3乙方支付甲方转让款的方式如下：

（1）现金支付：____________________________

（2）银行转账：____________________________

（3）其他支付方式：____________________________

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

3.2乙方应依法承担该房产转让过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付______元人民币的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付______元人民币的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房产评估报告；

（4）其他相关文件。

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房产评估报告；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某镇某村某号的农村房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方所有的农村房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________________

（2）房产地址：____________________________

（3）房产面积：____________________________

（4）房产结构：____________________________

（5）房产用途：____________________________

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币______元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付甲方全部转让款。

2.3乙方支付甲方转让款的方式如下：

（1）现金支付：____________________________

（2）银行转账：____________________________

（3）其他支付方式：____________________________

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定时间支付转让款的情况下，承担相应的付款责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务状况证明，以证明其具备支付转让款的能力。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供定期财务报告，以监督乙方的付款情况。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间内，提供担保能力证明，以保障甲方的权益。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间支付转让款，不得延期或拒绝支付。

5.2乙方应保证所提供的相关文件真实、准确、完整，不得隐瞒或伪造。

5.3乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付______元人民币的违约金。

6.2若乙方在签订本合同后，未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付______元人民币的违约金。

6.3乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

6.4乙方在未支付全部转让款前，不得擅自使用该房产。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房产评估报告；

（4）丙方担保能力证明；

（5）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方的付款义务得到履行。

9.2第三方的担保责任，有助于降低甲方的交易风险，增强甲方的权益保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在转让过程中获得最大利益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。

10.3甲方作为合同主导方，有权对乙方的付款能力和行为进行监督，确保合同顺利履行。

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房产评估报告；

（4）丙方担保能力证明；

（5）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于我国某省某市某县某镇某村某号的农村房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产转让给乙方。为保障乙方的权益，丙方愿意作为监管方，对甲方的房产转让行为进行监管。双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方所有的农村房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________________

（2）房产地址：____________________________

（3）房产面积：____________________________

（4）房产结构：____________________________

（5）房产用途：____________________________

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币______元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付甲方全部转让款。

2.3乙方支付甲方转让款的方式如下：

（1）现金支付：____________________________

（2）银行转账：____________________________

（3）其他支付方式：____________________________

三、丙方的监管责任

3.1丙方对本合同项下甲方的房产转让行为承担监管责任。

3.2丙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，确保房产的合法性。

3.3丙方有权对甲方的房产转让行为进行现场检查，确保转让过程中的合规性。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的详细信息和权属证明。

4.2乙方有权要求丙方对甲方的房产转让行为进行全程监管，确保转让过程透明。

4.3乙方有权要求丙方在转让完成后，提供房产过户手续的合法性和有效性证明。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照本合同约定的时间，将房产转让给乙方。

5.2甲方应确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应配合丙方对房产转让行为的监管，提供必要的文件和信息。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间完成房产转让，应向乙方支付______元人民币的违约金。

6.2若甲方在转让过程中，出现房产权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得在转让过程中，单方面变更合同条款，损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房产评估报告；

（4）丙方监管能力证明；

（5）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在购买房产过程中，获得充分的保障和权益。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，强化了对房产转让过程的监督和参与，降低了交易风险。

9.3乙方作为合同主导方，有权对甲方的房产转让行为进行全程监管，保障自身权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方的权利义务，确保交易的公平性。

10.2通过引入第三方监管，甲方不再拥有绝对的主动权，有利于乙方在转让过程中获得更多的话语权。

10.3甲方的主