农村买房贷款担保合同标准文本

农村买房贷款担保合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（贷款银行）：________________________

鉴于甲方因购买农村房产，向丙方申请贷款人民币__________元整，乙方为保证甲方按时偿还贷款本息，特与甲方、丙方签订本合同，共同遵守以下条款：

一、担保金额及期限

1.本合同担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同生效之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。

二、担保责任

1.乙方对本合同担保金额内的贷款本息承担连带保证责任。

2.乙方在担保期限内，对甲方因购买农村房产向丙方申请的贷款本息承担保证责任，包括但不限于本金、利息、滞纳金、违约金等。

3.乙方在本合同担保期限内，未经甲方、丙方书面同意，不得放弃或免除其担保责任。

三、贷款偿还及违约责任

1.甲方应按照丙方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方如未按时足额偿还贷款本息，乙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本息、承担逾期利息等。

3.甲方如违反本合同约定，导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、合同解除及终止

1.本合同自甲方偿还全部贷款本息之日起终止。

2.甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方未在规定期限内履行担保责任的；

（2）甲方、乙方、丙方一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失的；

（3）本合同约定的其他解除情形。

五、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.甲方农村房产证明复印件；

3.丙方贷款合同复印件；

4.丙方贷款凭证复印件；

5.乙方身份证明复印件；

6.乙方财产证明复印件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（贷款银行）：________________________

丁方（第三方）：________________________

鉴于甲方因购买农村房产，向丙方申请贷款人民币__________元整，乙方为保证甲方按时偿还贷款本息，特与甲方、丙方签订本合同，同时引入丁方作为第三方，共同遵守以下条款，以保障甲方权益为核心，并充分体现甲方的责权利：

一、担保金额及期限

1.本合同担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同生效之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。

二、乙方担保责任及权益

1.乙方对本合同担保金额内的贷款本息承担连带保证责任。

2.乙方在担保期限内，享有对甲方违约行为提出异议的权利，并可要求甲方提前偿还部分或全部贷款本息。

3.乙方有权要求甲方提供与其担保金额相当的抵押物，以保证其担保权益。

三、甲方权益保障条款

1.甲方享有贷款期限内自主还款的权利，未经甲方书面同意，乙方不得强制要求甲方提前偿还贷款。

2.甲方有权要求乙方提供书面担保合同副本，以保障自身权益。

3.甲方有权在合同履行期间，要求乙方定期向其提供甲方的还款情况。

四、丙方贷款条件及权益

1.丙方有权根据国家相关政策调整贷款利率，但应提前通知甲方。

2.丙方有权在甲方违约时，依法行使追偿权，包括但不限于起诉、申请强制执行等。

3.丙方有权要求乙方在贷款期限内，提供相应的担保措施，以确保贷款安全。

五、丁方介入目的及权益

1.丁方作为第三方，为本合同提供担保服务，确保甲方的贷款权益。

2.丁方享有对甲方贷款本息的优先受偿权，但在履行担保责任前，不得自行处置甲方抵押物。

3.丁方有权在甲方违约时，向乙方主张其担保责任，但丁方不承担乙方的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方在担保期限内，未经甲方同意，不得免除其担保责任。

2.乙方不得因甲方部分还款行为，影响其对剩余贷款本息的担保责任。

3.乙方在履行担保责任时，应严格按照合同约定进行，不得损害甲方权益。

七、争议解决

1.甲方、乙方、丙方、丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面、可靠的担保服务，保障甲方的贷款权益，降低贷款风险。同时，引入第三方也有利于维护各方的合法权益，促进农村住房贷款业务的健康发展。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在贷款过程中的自主权和权益，确保甲方能够按照自己的还款能力偿还贷款，同时防止乙方和丙方滥用权利，侵害甲方权益。通过本合同的签订，甲方得以在贷款过程中享有更多主动权和话语权，有利于实现其购买农村房产的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（贷款银行）：________________________

丁方（第三方）：________________________

鉴于甲方因购买农村房产，向丙方申请贷款人民币__________元整，乙方为保证甲方按时偿还贷款本息，特与甲方、丙方签订本合同，同时引入丁方作为第三方，共同遵守以下条款，以保障乙方权益为核心，并充分体现乙方的责权利：

一、担保金额及期限

1.本合同担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同生效之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。

二、乙方担保责任及权益

1.乙方对本合同担保金额内的贷款本息承担连带保证责任。

2.乙方有权要求甲方提供相应的还款能力证明，以确保其担保权益。

3.乙方在担保期限内，享有对甲方还款情况的知情权，并有权要求丙方提供甲方还款记录。

三、乙方权利条款

1.乙方有权在甲方违约时，要求丙方提前通知其违约情况，并有权要求甲方立即偿还部分或全部贷款本息。

2.乙方有权要求甲方提供反担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

3.乙方有权在甲方违约后，优先受偿甲方名下的财产，以保障其担保权益。

四、丙方贷款条件及权益

1.丙方有权根据国家相关政策调整贷款利率，但应提前通知甲方和乙方。

2.丙方有权在甲方违约时，依法行使追偿权，包括但不限于起诉、申请强制执行等。

3.丙方有权要求乙方在贷款期限内，提供相应的担保措施，以确保贷款安全。

五、丁方介入目的及权益

1.丁方作为第三方，为本合同提供担保服务，协助乙方履行担保责任。

2.丁方享有对甲方贷款本息的优先受偿权，但在履行担保责任前，不得自行处置甲方抵押物。

3.丁方有权在甲方违约时，向乙方主张其担保责任，但丁方不承担乙方的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求丙方提前通知其违约情况，并有权要求甲方立即偿还部分或全部贷款本息。

2.甲方不得未经乙方同意，擅自转让或设定担保其名下的财产。

3.甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲方、乙方、丙方、丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在担保过程中的权益得到充分保障，乙方作