借贷房产合同标准文本

借贷房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，特向乙方申请借款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2甲方借款用途为：____________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方应按月向乙方支付利息，利息计算方式如下：____________________。

2.3甲方应于每月____日前将当月利息支付给乙方。

2.4本合同借款到期后，甲方应一次性向乙方偿还全部本金及利息。

三、房产抵押

3.1甲方为保证本合同的履行，同意将其位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方。

3.2抵押房产的权属证明文件为：____________________。

3.3抵押登记手续由甲方负责办理，乙方予以协助。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即支付全部逾期款项，并按日支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____%计算。

4.2甲方未按本合同约定履行抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.3乙方未按本合同约定向甲方提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产权属证明文件；

2.抵押登记申请书；

3.其他相关文件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，特向乙方申请借款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款。为保证甲方的还款能力，丙方同意为甲方的借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2甲方借款用途为：____________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方应按月向乙方支付利息，利息计算方式如下：____________________。

2.3甲方应于每月____日前将当月利息支付给乙方。

2.4本合同借款到期后，甲方应一次性向乙方偿还全部本金及利息。

三、担保条款

3.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保金额为本合同借款金额。

3.2丙方应在甲方违约时，承担全部或部分还款责任。

3.3丙方有权要求甲方提前偿还借款本金及利息。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定的借款金额、期限和还款方式提供借款。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在借款期限内调整借款利率。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定向甲方提供借款。

5.2乙方应保证借款资金来源合法，不得将借款用于非法用途。

5.3乙方应按照本合同约定收取利息。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按本合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。

6.2乙方违反本合同约定，导致丙方承担担保责任，乙方应向丙方支付相应的赔偿金。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按照本合同约定偿还借款本金及利息。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定调整借款利率。

八、丙方的义务

8.1丙方应按照本合同约定履行担保责任。

8.2丙方应协助乙方追偿借款本金及利息。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产权属证明文件；

2.抵押登记申请书；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供借款担保，降低甲方因还款能力不足而导致的违约风险，保障乙方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在借款过程中的合法权益，确保甲方在还款期限内能够顺利偿还借款，降低甲方的财务风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：________________________

乙方（投资方）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，特向乙方申请融资，乙方同意按照本合同约定向甲方提供投资，丙方同意为甲方的融资提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及用途

1.1本合同融资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2甲方融资用途为：____________________。

二、融资期限及回报方式

2.1本合同融资期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方应按月向乙方支付固定回报，回报计算方式如下：____________________。

2.3甲方应于每月____日前将当月回报支付给乙方。

三、担保条款

3.1丙方同意为甲方的融资提供担保，担保金额为本合同融资金额。

3.2丙方应在甲方违约时，承担全部或部分偿还责任。

3.3丙方有权要求甲方提前偿还融资本金及回报。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定的融资金额、期限和回报方式接受投资。

4.2乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

4.3乙方有权要求甲方提供项目进展报告和财务报表。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定向甲方提供投资。

5.2乙方应监督甲方按照约定使用融资资金。

5.3乙方应按照本合同约定收取回报。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按本合同约定提供投资，应向甲方支付违约金，违约金为本合同融资金额的____%。

6.2乙方违反本合同约定，导致丙方承担担保责任，乙方应向丙方支付相应的赔偿金。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按照本合同约定偿还融资本金及回报。

7.2丙方有权要求甲方提供项目进展报告和财务报表。

八、丙方的义务

8.1丙方应按照本合同约定履行担保责任。

8.2丙方应协助乙方监督甲方使用融资资金。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按本合同约定使用融资资金，应向乙方支付违约金，违约金为本合同融资金额的____%。

9.2甲方未按本合同约定支付回报，应向乙方支付违约金，违约金为本合同融资金额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.融资资金使用计划；

3.担保合同；