住房合同标准文本格式

住房合同标准文本格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2房屋权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.3房屋的日常维修责任由乙方承担，甲方负责房屋的定期维修。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.3甲方逾期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保主体，共同承担房屋租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2房屋权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中作为第三方担保主体，承担以下担保责任：

（1）在乙方逾期支付租金的情况下，丙方应在本合同约定的宽限期内，代乙方支付当月租金；

（2）在乙方违反合同约定导致甲方权益受损的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任；

（3）丙方应确保其担保能力不低于甲方提出的担保要求。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.3房屋的日常维修责任由乙方承担，甲方负责房屋的定期维修。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

7.3甲方逾期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

7.4丙方未能履行担保责任，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

八、权益保障及利益条款

8.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，以确保房屋安全和使用状况符合合同约定。

8.2甲方有权在租赁期满后要求乙方无条件退还房屋，并要求丙方履行担保责任。

8.3甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保其具备合法承租资格。

8.4甲方有权在合同期内解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

9.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

9.3乙方不得将房屋作为抵押物或出质物。

9.4乙方不得在租赁期间进行任何可能影响房屋安全或使用的行为。

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保房屋租赁关系的稳定。丙方作为第三方担保主体，为甲方提供了额外的安全保障。通过本合同，甲方在租赁期间对房屋的权益得到了充分保障，乙方在租赁期间的违约行为受到了限制，丙方的担保责任也得以明确。本合同的签订对于维护租赁市场的秩序，促进房屋租赁关系的和谐发展具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“房产”）事宜，并由丁方作为第三方担保主体，共同参与交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同时支付定金人民币__________元，剩余款项在房产过户前支付完毕。

2.3丁方作为第三方担保主体，承诺在乙方未能按时支付剩余款项时，代为支付，并有权向乙方追偿。

三、丁方担保责任

3.1丁方在本合同中作为第三方担保主体，承担以下担保责任：

（1）保证乙方在约定时间内支付房产交易款项；

（2）在乙方违约的情况下，丁方应承担相应的赔偿责任；

（3）丁方应确保其担保能力不低于甲方提出的担保要求。

四、房产交付及过户

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

4.2房产过户手续由甲方负责办理，乙方应配合提供相关材料。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在签订本合同时对房产进行实地考察，确保房产状况符合预期。

5.2乙方有权在房产过户后取得房产证，享有房产所有权。

5.3乙方有权在交易过程中，要求甲方提供房产的权属证明文件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得在乙方支付定金后单方面解除合同，否则应双倍返还定金。

6.2甲方不得在房产过户前，将房产抵押或转让给第三方。

6.3甲方不得拒绝乙方在合理范围内的实地考察请求。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在房产交付后，对房屋进行合理装修和使用。

7.2乙方有权在房产过户后，将房产出租或出售。

7.3乙方有权在发现房产存在质量问题或权属问题时，要求甲方承担相应责任。

八、利益条款

8.1乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还定金，并支付乙方相应违约金。

8.2乙方在房产过户后，如因丁方未能履行担保责任导致交易失败，丁方应承担相应赔偿责任。

九、总结

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确保乙方在房产交易过程中获得应有的利益。丁方作为第三方担保主体，为乙方的交易安全提供了保障。