三方房屋合同标准文本

三方房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出租给乙方居住使用，乙方愿意租赁该房屋。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.2甲方保证所出租房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等），每月__________日前支付当月租金。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期内，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

第五条房屋修缮及费用承担

5.1乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.25.1.1乙方因合理使用房屋而发生的正常损耗，由甲方承担维修责任。

5.1.2乙方因故意或过失造成的房屋及附属设施损坏，应由乙方承担维修责任及费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未保证房屋产权清晰的，应承担由此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担维修责任及费用。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权清晰，为保障甲方权益，提高房屋租赁效率，甲乙双方经丙方（中介方）的介绍和协调，特订立本合同，以明确各方的责权利，确保合同的顺利履行。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.2甲方保证所出租房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方作为中介方，负责提供房屋租赁信息，协助甲方寻找合适的承租方，并协助双方签订本合同。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等），每月__________日前支付当月租金。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期内，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

第五条房屋修缮及费用承担

5.1乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.25.1.1乙方因合理使用房屋而发生的正常损耗，由甲方承担维修责任。

5.1.2乙方因故意或过失造成的房屋及附属设施损坏，应由乙方承担维修责任及费用。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供有效身份证明及收入证明，以保障甲方权益。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自转租、转借房屋，如发现乙方有此行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定的时间、方式归还房屋，并保证房屋及附属设施完好无损。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担维修责任及费用。

7.3乙方在租赁期内，不得进行任何违法活动，如发现乙方有此行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第八条丙方责任及权利

8.1丙方作为中介方，应协助甲方寻找合适的承租方，并在合同签订前对乙方进行必要的背景调查。

8.2丙方有权在合同履行过程中对双方进行监督，确保合同条款的履行。

8.3丙方有权根据合同约定收取中介服务费用。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，提高房屋租赁效率；

2.降低甲方在租赁过程中的风险；

3.提供专业的中介服务，协助甲方寻找合适的承租方。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同中的权益得到充分保障；

2.降低甲方在租赁过程中的风险；

3.提高甲方在房屋租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意租赁位于__________的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，为保障乙方租赁权益，甲乙双方经丙方（中介方）的介绍和协调，特订立本合同，以明确各方的责权利，确保合同的顺利履行，并最大化乙方在租赁过程中的利益。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.2甲方保证所出租房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方作为中介方，负责提供房屋租赁信息，协助乙方了解房屋情况，并协助双方签订本合同。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等），每月__________日前支付当月租金。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施符合租赁条件。

4.2乙方在租赁期内，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

第五条房屋修缮及费用承担

5.1乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.25.1.1乙方因合理使用房屋而发生的正常损耗，由甲方承担维修责任。

5.1.2乙方因故意或过失造成的房屋及附属设施损坏，应由乙方承担维修责任及费用。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在签订合同前提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保居住环境的安全和舒适。

6.3乙方有权在合同履行期间，因房屋质量问题或甲方未履行物业管理义务而要求甲方进行整改或赔偿。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方未提供必要的物业管理服务或未及时修复房屋损坏的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条丙方责任及权利

8.1丙方作为中介方，应协助乙方了解房屋情况，并在合同签订前对甲方进行必要的背景调查。

8.2丙方有权在合同履行过程中对双方进行监督，确保合同条款的履行。

8.3丙方有权根据合同约定收取中介服务费用。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合