买新盘合同标准文本

买新盘合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________________________的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），具体信息如下：

（1）房产证号：__________________________

（2）房产地址：__________________________

（3）房产面积：__________________________

（4）房产用途：__________________________

（5）房产结构：__________________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付总价款的__%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3甲方应在交付房产前支付剩余总价款的__%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4甲方支付总价款的方式为：__________________________

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将具备交付条件的该房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到该房产后__个工作日内对房产进行验收，如有不符合本合同约定的，甲方应在验收期限内书面通知乙方。

3.3乙方应在接到甲方书面通知之日起__个工作日内，对不符合本合同约定的房产进行整改。

四、产权转移登记

4.1甲方在支付完全部总价款后，乙方应协助甲方办理该房产的产权转移登记手续。

4.2产权转移登记手续所需费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付总价款的__%。

5.3乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为该房产总价款的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________________________的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方，丙方同意为甲乙双方的本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），具体信息如下：

（1）房产证号：__________________________

（2）房产地址：__________________________

（3）房产面积：__________________________

（4）房产用途：__________________________

（5）房产结构：__________________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付总价款的__%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3甲方应在交付房产前支付剩余总价款的__%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4甲方支付总价款的方式为：__________________________

2.5丙方承诺，在甲方按照本合同约定支付总价款的情况下，乙方不得以任何理由拒绝交付房产。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将具备交付条件的该房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到该房产后__个工作日内对房产进行验收，如有不符合本合同约定的，甲方应在验收期限内书面通知乙方。

3.3乙方应在接到甲方书面通知之日起__个工作日内，对不符合本合同约定的房产进行整改。

3.4丙方有义务监督乙方的整改情况，确保甲方权益不受侵害。

四、产权转移登记

4.1甲方在支付完全部总价款后，乙方应协助甲方办理该房产的产权转移登记手续。

4.2产权转移登记手续所需费用由乙方承担。

4.3丙方有义务协助甲方办理产权转移登记手续，确保甲方在规定时间内取得房产证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付总价款的__%。

5.3乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为该房产总价款的__%。

5.4丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为该房产总价款的__%。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在交付房产前，保证该房产无任何权利瑕疵。

6.2甲方有权要求乙方在交付房产时，提供齐全的房产相关手续。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，对乙方的履约情况进行监督。

6.4甲方有权要求乙方在交付房产后，提供必要的物业管理等相关服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变该房产的结构和用途。

7.2乙方不得在甲方未支付完全部总价款前，将该房产转让或抵押给第三方。

7.3乙方不得以任何理由拒绝交付房产。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。

8.2丙方的介入，有助于增强合同履行的可靠性，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方的主导地位有助于提高合同履行的效率，降低交易成本。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的土地，甲方愿意将该土地出售给乙方，丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的土地（以下简称“该土地”），具体信息如下：

（1）土地证号：__________________________

（2）土地地址：__________________________

（3）土地面积：__________________________

（4）土地用途：__________________________

（5）土地权属：__________________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付总价款的__%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在完成土地开发利用后支付剩余总价款的__%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4乙方支付总价款的方式为：__________________________

三、交付与开发

3.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将具备交付条件的该土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到该土地后__个工作日内，开始土地的开发利用工作。

3.3丙方提供的融资款项将用于支持乙方的土地开发利用。

四、产权转移登记

4.1乙方在完成土地开发利用后，甲方应协助乙方办理该土地的产权转移登记手续。

4.2产权转移登记手续所需费用由乙方承担。

4.3丙方有权在乙方未履行产权转移登记义务的情况下，暂停对乙方的资金支持。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付总价款的__%。

5.3甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为该土地总价款的__%。

5.4丙方未按约定提供融资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项的__%。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在交付土地前，保证该土地无任何权利瑕疵。

6.2乙方有权要求甲方在交付土地时，提供齐全的土地相关手续。

6.3乙方有权要求丙方在融资期间，对甲方的履约情况进行监督。

6.4乙方有权要求甲方在土地开发利用过程中，提供必要的支持和服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得在乙方未支付完全部总价款前，将该土地转让或抵押给第三方。

7.2甲方不得以任何理由拒绝交付土地。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在土地开发利用过程中的权益得到充分保障。

7.2乙方的主导地位有助于提高土地开发利用的效率，确保项目顺利进行。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权利义务，确保乙方在项目