个人转让房产合同标准文本

个人转让房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产地址：___________________

1.2房产面积：___________________

1.3房产结构：___________________

1.4房产权属：___________________

1.5房产用途：___________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：___________________。

2.3甲方收到转让款后，应出具收款凭证。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于办理房产证、土地证等相关证件。

3.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

3.3房产过户手续及税费所产生的费用由双方协商解决。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间、地点交付转让房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方未按约定时间、地点支付转让款的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方在履行本合同过程中，均有权解除本合同，但应提前____个工作日通知对方。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产评估报告

4.其他相关证明材料

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产地址：___________________

1.2房产面积：___________________

1.3房产结构：___________________

1.4房产权属：___________________

1.5房产用途：___________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：___________________。

2.3丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应确保乙方按约定时间、地点支付转让款，否则丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部转让款。

3.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实其支付转让款的能力。

3.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，发现乙方违约行为，有权通知甲方，并要求甲方采取相应措施。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其身份证明、信用证明等相关材料。

4.2甲方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任和权利。

4.3甲方有权要求乙方在支付转让款前，将转让房产的抵押权、租赁权等相关权利解除。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间、地点支付转让款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更转让房产的用途。

5.3乙方在转让房产期间，不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处分行为。

5.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方在履行本合同过程中，均有权解除本合同，但应提前____个工作日通知对方。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方履行付款义务。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保转让房产的安全性和合法性。通过引入担保方，甲方可以在一定程度上降低风险，确保交易顺利进行。同时，乙方违约及限制条款的设定，有助于约束乙方行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“转让房产”），且乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产地址：___________________

1.2房产面积：___________________

1.3房产结构：___________________

1.4房产权属：___________________

1.5房产用途：___________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：___________________。

2.3丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应确保乙方按约定时间、地点支付转让款，否则丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部转让款。

3.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实其支付转让款的能力。

3.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，发现乙方违约行为，有权通知甲方，并要求甲方采取相应措施。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的合法来源证明、权属证明等相关材料。

4.2乙方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任和权利。

4.3乙方有权要求甲方在支付转让款前，将房产的抵押权、租赁权等相关权利解除。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间、地点交付转让房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自变更房产的用途。

5.3甲方在转让房产期间，不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处分行为。

5.4甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方在履行本合同过程中，均有权解除本合同，但应提前____个工作日通知对方。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。