中心村开发合同标准文本

中心村开发合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方中心村进行开发项目的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________中心村开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、开发范围及内容

2.1开发范围：甲方在乙方中心村进行房地产开发，包括但不限于住宅、商业、公共服务设施等。

2.2开发内容：甲方负责项目的规划设计、施工建设、配套设施建设、物业管理等。

三、合作方式

3.1甲方与乙方共同成立项目公司，负责项目的具体实施。

3.2甲方出资比例：__________；乙方出资比例：__________。

3.3项目公司注册资本：__________。

四、投资回报及收益分配

4.1投资回报：甲方在项目竣工并验收合格后，享有项目公司相应的股权收益。

4.2收益分配：项目公司实现净利润后，按照甲方与乙方出资比例进行分配。

五、项目进度及验收

5.1项目进度：甲方应按照以下时间节点完成项目开发：

（1）规划设计：__________年__________月前完成；

（2）施工建设：__________年__________月前完成；

（3）配套设施建设：__________年__________月前完成。

5.2验收：项目竣工后，由甲方、乙方及相关部门共同进行验收。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间完成项目开发的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

6.2乙方未按约定时间完成出资的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

6.3双方因其他原因违约的，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1项目规划设计方案

9.2项目投资预算

9.3项目用地合同

9.4项目施工合同

9.5项目物业管理合同

9.6其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方中心村进行开发项目的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________中心村开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、第三方主体

2.1丙方为项目提供专业技术服务，包括但不限于规划设计、施工监理、质量检测等。

2.2丙方在项目中的地位为独立第三方，与甲方、乙方形成合作关系。

三、甲方权益

3.1甲方拥有项目开发的最终决策权，包括但不限于规划设计方案的审批、施工进度的调整、工程款项的支付等。

3.2甲方享有项目收益的优先权，包括但不限于股权收益、租赁收益等。

3.3甲方有权根据项目实际情况，调整丙方在项目中的工作内容和责任范围。

四、乙方责任

4.1乙方负责项目用地的取得及土地使用权的转让，确保项目用地合法、合规。

4.2乙方负责项目开发的相关手续办理，包括但不限于规划审批、施工许可等。

4.3乙方应积极配合甲方和丙方的工作，确保项目顺利进行。

五、丙方责任

5.1丙方按照甲方要求，提供高质量的规划设计、施工监理、质量检测等服务。

5.2丙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保项目质量符合相关要求。

5.3丙方应按照合同约定，按时完成工作任务，对工作质量承担连带责任。

六、权益分配

6.1项目收益按照甲方、乙方、丙方的出资比例进行分配。

6.2甲方享有项目收益的优先权，具体分配比例由三方协商确定。

七、违约责任

7.1乙方未按时完成项目用地取得及手续办理的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

7.2丙方未按时完成工作任务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

7.3双方因其他原因违约的，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1项目规划设计方案

10.2项目投资预算

10.3项目用地合同

10.4项目施工合同

10.5项目物业管理合同

10.6其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方，旨在充分利用其专业技术服务，确保项目质量。甲方作为主导方，享有项目收益的优先权，并拥有对丙方工作内容的调整权。乙方负责项目用地及手续办理，丙方提供专业技术服务。通过明确各方的责权利，本合同旨在保障甲方权益，确保项目顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目质量，降低风险。

2.优化资源配置，提高项目效益。

3.实现专业分工，提高工作效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目收益最大化。

2.控制项目进度，提高项目完成度。

3.发挥甲方在项目中的主导作用，实现甲方战略目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方拥有的土地上进行商业综合体开发项目的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________商业综合体开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、第三方主体

2.1丁方为项目提供专业技术服务，包括但不限于建筑设计、工程咨询、市场调研等。

2.2丁方在项目中的地位为独立第三方，与甲方、乙方形成合作关系。

三、乙方权益

3.1乙方拥有项目开发的最终决策权，包括但不限于规划设计方案的审批、施工进度的调整、工程款项的支付等。

3.2乙方享有项目收益的优先权，包括但不限于租金收入、商业运营收益等。

3.3乙方有权根据市场情况，调整丁方在项目中的工作内容和责任范围。

四、甲方责任

4.1甲方负责提供项目开发所需的土地使用权，确保土地合法、合规。

4.2甲方负责项目开发的相关手续办理，包括但不限于规划审批、施工许可等。

4.3甲方应积极配合乙方和丁方的工作，确保项目顺利进行。

五、丁方责任

5.1丁方按照乙方要求，提供高质量的规划设计、工程咨询、市场调研等服务。

5.2丁方应遵守国家法律法规及行业标准，确保项目设计合理、符合市场需求。

5.3丁方应按照合同约定，按时完成工作任务，对工作质量承担连带责任。

六、权益分配

6.1项目收益按照乙方、甲方、丁方的出资比例进行分配。

6.2乙方享有项目收益的优先权，具体分配比例由三方协商确定。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供土地使用权或办理相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2丁方未按时完成工作任务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.3双方因其他原因违约的，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1项目规划设计方案

10.2项目投资预算

10.3项目用地合同

10.4项目施工合同

10.5项目物业管理合同

10.6其他与本合同相关的文件

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保项目开发符合乙方的商业战略和利益最大化。

2.充分利用乙方在