农村购地合同标准文本

农村购地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意向在中华人民共和国境内购买农村土地，乙方愿意将农村土地出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________（具体地址）

1.2土地面积：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：乙方拥有该土地的合法使用权，并保证其真实性。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2甲方应在支付首期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3甲方应在支付第二期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4甲方应在支付第三期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.5甲方应在支付第四期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.6甲方应在支付最后一期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、交付土地及使用条件

3.1乙方应在甲方支付全部土地转让价格后__________日内，将土地交付给甲方。

3.2甲方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付土地转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分土地转让价格的__________%。

4.2乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价格的__________%。

4.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

附件一：土地权属证明

附件二：土地转让协议

附件三：付款凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意向在中华人民共和国境内购买农村土地，乙方愿意将农村土地出售给甲方，丙方作为土地权属的合法代理人，为保障甲方的权益，双方经友好协商，特订立如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________（具体地址）

1.2土地面积：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：丙方作为土地权属的合法代理人，拥有该土地的合法使用权，并保证其真实性。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2甲方应在支付首期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3甲方应在支付第二期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4甲方应在支付第三期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.5甲方应在支付第四期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.6甲方应在支付最后一期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、交付土地及使用条件

3.1乙方应在甲方支付全部土地转让价格后__________日内，将土地交付给甲方。

3.2甲方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为土地权属的合法代理人，负责向甲方提供真实、有效的土地权属证明，确保土地转让的合法性。

4.2丙方有权监督乙方的土地交付过程，确保甲方权益得到保障。

4.3丙方有权要求乙方履行合同约定的交付土地义务，如乙方违约，丙方有权代表甲方追究乙方责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在土地交付前，提供土地权属证明、土地用途证明等相关文件。

5.2甲方有权要求丙方对土地权属、土地用途等进行审查，确保土地的合法性和合规性。

5.3甲方有权在合同履行过程中，对土地的使用情况进行监督，确保土地用途符合约定。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价格的__________%。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若乙方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保土地转让的合法性和合规性。

8.2丙方作为土地权属的合法代理人，能够为甲方提供专业、高效的服务，降低甲方在土地交易过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在土地转让过程中，能够充分行使权利，维护自身合法权益。

9.2通过设定严格的违约责任和限制条款，保障甲方在合同履行过程中的利益，提高合同履行的可靠性。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意向在中华人民共和国境内出售农村土地，甲方愿意购买该土地，丙方作为土地权属的合法代理人，为保障乙方的权益，双方经友好协商，特订立如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________（具体地址）

1.2土地面积：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：丙方作为土地权属的合法代理人，拥有该土地的合法使用权，并保证其真实性。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内将土地交付给甲方；

2.2.2甲方应在土地交付后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3甲方应在支付首期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4甲方应在支付第二期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.5甲方应在支付第三期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.6甲方应在支付最后一期款项后__________日内支付乙方土地转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、土地交付及使用条件

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，将土地交付给甲方，并确保土地符合交付条件。

3.2甲方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为土地权属的合法代理人，负责向甲方提供真实、有效的土地权属证明，确保土地转让的合法性。

4.2丙方有权监督甲方的付款过程，确保乙方权益得到保障。

4.3丙方有权要求甲方履行合同约定的付款义务，如甲方违约，丙方有权代表乙方追究甲方责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订合同前，提供合法的购买意愿证明，确保交易的真实性。

5.2乙方有权要求丙方对甲方的购买资格和支付能力进行审查，确保交易的安全性和可靠性。

5.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的付款情况进行监督，确保付款的及时性和完整性。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付土地转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分土地转让价格的__________%。

6.2若甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若甲方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.