位有抵押合同标准文本

位有抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，愿意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为甲方向乙方借款的担保。

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意为甲方提供借款。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2抵押物现状：__________________________。

1.3抵押物价值：人民币__________________________元。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2抵押权优先于其他债权人受偿。

2.3抵押权不得转让、出质。

第三条借款

3.1甲方向乙方借款人民币__________________________元。

3.2借款期限：自本合同签订之日起__________________________个月。

3.3借款利率：__________________________。

3.4借款用途：__________________________。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、抵押、出租、赠与等行为。

第五条抵押物的价值变化

5.1抵押物价值发生变化时，甲方应及时通知乙方。

5.2抵押物价值减少的，甲方应立即采取措施恢复抵押物的价值。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同复印件

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，愿意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为甲方向乙方借款的担保。

二、丙方愿意为甲方的借款提供担保，并同意在甲方违约时承担相应的担保责任。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2抵押物现状：__________________________。

1.3抵押物价值：人民币__________________________元。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2抵押权优先于其他债权人受偿。

2.3抵押权不得转让、出质。

第三条借款

3.1甲方向乙方借款人民币__________________________元。

3.2借款期限：自本合同签订之日起__________________________个月。

3.3借款利率：__________________________。

3.4借款用途：__________________________。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

4.2丙方保证在甲方违约时，在担保范围内无条件向乙方支付借款本金及利息。

4.3丙方担保责任不因甲方与乙方的其他债务关系而免除。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的借款用途使用借款。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内按照约定的利率支付利息。

5.3甲方有权要求乙方在借款到期后按照约定的方式偿还借款本金。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照约定的借款用途使用借款。

6.2乙方应按照约定的利率和期限支付利息。

6.3乙方应按照约定的方式偿还借款本金。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按照约定支付利息或偿还借款本金，应向甲方支付滞纳金。

7.2乙方如违反借款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方未经甲方同意，不得将借款用于任何其他用途。

第八条丙方责任

8.1丙方应按照本合同约定承担担保责任。

8.2丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，降低甲方的融资成本，增强甲方的融资能力。同时，丙方的担保责任能够有效约束乙方，确保乙方按照约定履行借款义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和借款人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定乙方和丙方的责任和义务，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护其在借款过程中的决策权，降低融资风险，实现资金的有效利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款人民币__________________________元。

二、乙方同意出借给甲方前述款项，并以甲方名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。

三、丙方愿意为甲方的借款提供担保，并在甲方违约时承担相应的担保责任。

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2抵押物现状：__________________________。

1.3抵押物价值：人民币__________________________元。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2抵押权优先于其他债权人受偿。

2.3抵押权不得转让、出质。

第三条借款

3.1甲方向乙方借款人民币__________________________元。

3.2借款期限：自本合同签订之日起__________________________个月。

3.3借款利率：__________________________。

3.4借款用途：__________________________。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

4.2丙方保证在甲方违约时，在担保范围内无条件向乙方支付借款本金及利息。

4.3丙方担保责任不因甲方与乙方的其他债务关系而免除。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款。

5.2乙方有权要求甲方在借款期限内按照约定的利率支付利息。

5.3乙方有权要求甲方在借款到期后按照约定的方式偿还借款本金。

5.4乙方有权在甲方违约的情况下，行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照约定的借款用途使用借款。

6.2甲方应按照约定的利率和期限支付利息。

6.3甲方应按照约定的方式偿还借款本金。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按照约定支付利息或偿还借款本金，应向乙方支付滞纳金。

7.2甲方如违反借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方未经乙方同意，不得将借款用于任何其他用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中作为出借人和抵押权人，处于主导地位。乙方通过设定甲方的义