乡镇房屋流转合同标准文本

乡镇房屋流转合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的流转事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2房屋建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.3房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、流转价格及支付方式

2.1双方确认，房屋流转价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋流转首付款人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋流转尾款人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋流转尾款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，可依法对该房屋进行装修、改建等使用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋流转总价款的_____%作为违约金。

4.3乙方未能按期支付房屋流转款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋流转总价款的_____%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：付款凭证

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就房屋的流转事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2房屋建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.3房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、流转价格及支付方式

2.1双方确认，房屋流转价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋流转首付款人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋流转尾款人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋流转总价款的_____%。

3.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，在____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3若乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋所有权，并有权要求乙方按时支付房屋流转款项。

4.2甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付房屋流转款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋流转总价款的_____%作为违约金。

5.2乙方在未取得房屋所有权证前，不得擅自对房屋进行装修、改建等使用。

5.3乙方如需转让房屋，须事先取得甲方书面同意，并通知丙方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同项下乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益。

8.2第三方介入有助于降低交易风险，增强合同的执行力度。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，主导合同签订，确保房屋流转过程的顺利进行。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。

9.3甲方通过限制乙方违约行为，确保房屋流转过程的合规性。

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：付款凭证

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，就房屋的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2房屋建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.3房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、购房价格及支付方式

2.1双方确认，房屋购房价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋购房首付款人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋购房尾款人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购房资金提供融资，融资额度为房屋购房总价款的_____%。

3.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，在____个工作日内提供融资，并有权向乙方追偿。

3.3若乙方违约，丙方有权解除融资协议，并要求乙方承担全部违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房屋购房权，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.2乙方有权在支付首付款后，对房屋进行实地查看，确认房屋状况符合合同约定。

4.3乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行装修、改建等使用。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋购房总价款的_____%作为违约金。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得擅自变更房屋权属或出售房屋。

5.3甲方如需提前收回房屋，须提前____个工作日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房方，主导合同签订，确保购房过程的顺利进行。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保购房资金的安全。

8.3乙方通过限制甲方违约行为，确保房屋交付的及时性和房屋权属的稳定性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为房屋所有者，在本合同中主要承担交付房屋和保障房屋权属的义务。

9.2甲方的主导地位