商业地产过户抵押借款合同

商业地产过户抵押借款合同本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方〔以下简称“甲方”〕：_________地址：_________联络人：_________乙方〔以下简称“乙方”〕：_________地址：_________联络人：_________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本协议旨在约定甲方委托乙方提供特定效劳，并明确双方在效劳过程中的权利义务关系。双方同意按照本协议的条款和条件履行各自的责任。第二条效劳内容与方式效劳范围乙方同意根据本协议为甲方提供以下效劳：_________〔详细描绘详细效劳内容，如技术咨询、工程管理、市场推广等〕。效劳质量标准乙方承诺按照行业标准和双方约定的要求提供效劳，确保效劳质量到达甲方的预期目的。详细标准如下：_________。效劳期限本协议的效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。效劳期满后，双方可协商续签合同。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务支付费用甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付效劳费用。提供支持甲方应为乙方提供必要的支持和便利，包括但不限于相关资料、信息和技术咨询等。及时反应对于乙方提供的效劳，甲方应及时提出书面反应意见，以便乙方改良效劳质量。乙方的权利与义务按时完成效劳乙方可根据协议约定的时间节点完成各项效劳任务，并向甲方提交相关工作报告。保密责任乙方承诺对在效劳过程中得悉的甲方商业机密、技术信息及其他机密资料予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第四条费用及支付方式效劳费用标准甲方向乙方支付的效劳费用为：_________〔详细金额或计算方式〕。包括但不限于根本效劳费、额外效劳费等。付款时间与方式甲方应于每月____日前向乙方支付上月的效劳费用。支付方式为：_________〔如银行转账、支票等〕。第五条保密条款商业机密双方同意对在合作过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密资料予以保密。期限与范围本条款的效力不因合同终止而失效，双方需在合同有效期内及终止后____年内继续履行保密义务。第六条违约责任甲方违约责任假设甲方未按约定支付效劳费用，乙方有权暂停或终止效劳，并要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方违约责任假设乙方提供的效劳质量不符合约定标准，甲方可要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条争议解决协商解决双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决。诉讼解决假设协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款通知送达任何一方通过书面形式发送的通知或其他文件，在对方签收或以特快专递寄送后的第三日视为已有效送达。不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可协商解除或变更合同，且互不承当违约责任。合同变更与解除任何对本协议的修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章前方可生效。假设出现严重违约行为，守约方有权单方面解除合同。第九条补充说明本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式____份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：受权代表签名