房地产项目合同管理制度与实操流程

房地产工程合同管理制度与实操流程鉴于本合同各方〔以下简称“双方”或“各方”〕为明确权利义务关系，根据相关法律法规及平等自愿原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在标准双方在____领域的合作事项，明确各自的权利与义务，确保双方利益得到充分保障。第二条合同范围本合同适用于____〔详细说明适用范围〕，包括但不限于____〔列举相关事项〕。除非本合同另有明确规定，否那么任何不在本合同范围内的事项均不构成双方的权利或义务。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供____〔详细说明〕。甲方有权监视乙方的履约情况，并提出合理建议。甲方不得无故干预乙方的正常经营活动，除非存在违背本合同条款的行为。3.2乙方的权利与义务乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付____〔详细说明〕。乙方有权要求甲方提供符合质量标准的产品或效劳。乙方不得无故拖延履行合同义务，除非因不可抗力因素导致。第四条合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后双方可协商续签，但需另行签订书面协议。第五条合同金额与支付方式本合同总金额为人民币____元〔大写：____〕。付款方式为____〔如银行转账、支票等〕，详细账户信息如下：开户行：____账号：____双方应保存所有交易凭证，以备查验。第六条违约责任假设任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，构成违约的，违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币____元〔大写：____〕。因违约造成的实际损失超过违约金的局部，违约方仍需赔偿守约方的损失。第七条争议解决双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向____〔如：合同履行地、被告住所地〕人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1通知与送达双方的通知或文件应以书面形式发送至本合同中载明的地址。任何变更地址的通知均应提早____日以书面形式告知对方，否那么视为未变更。8.2合同变更与解除经双方协商一致，可对本合同进展修改或补充，并签订书面协议。如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可协商解除合同，已履行局部按比例结算。8.3不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致一方不能履行或延迟履行合同义务的，该方不承当相应责任。但应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。8.4保密义务双方应对在合作过程中得悉的商业机密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.5廉洁从业双方承诺严格遵守廉洁从业的规定，不得以任何形式进展商业贿赂。如有违背，视为严重违约，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.6补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7法律适用本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：名称：____法定代表人/受权代表签字：___