商业地产买卖三方合同

商业地产买卖三方合同房屋租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租人〔甲方〕：________________________姓名：_________________________________证件号：：_____________________________：_____________________________邮政编码：_____________________________银行账户：_____________________________承租人〔乙方〕：________________________姓名：_________________________________证件号：：_____________________________：_____________________________邮政编码：_____________________________银行账户：_____________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物的根本情况1.1甲方出租的房屋位于_________〔省/市〕_________〔区/县〕_________路_________号_________幢_________室，以下简称“该房屋”。1.2房屋用处：乙方承租该房屋用于_________〔居住/办公〕，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用处。1.3房屋面积：建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。1.4房屋权属状况：甲方对该房屋拥有合法的所有权，房产证号为________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.2假设乙方希望在租赁期届满后继续承租该房屋，应提早_________日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币〔大写〕___________元整〔￥〕。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。假设采用其他支付方式，需经双方协商一致并签订补充协议。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方每逾期一日，应按应付租金的_________%向甲方支付违约金；假设逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金及其他费用4.1押金：乙方向甲方支付人民币〔大写〕___________元整〔￥〕作为押金。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，假设乙方违背约定，甲方有权扣除此押金；假设无违约行为，甲方应于租赁期届满后____日内将押金全额退还乙方。4.2其他费用：乙方承租期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等均由乙方承当，相关缴费凭证需保存备查。假设因乙方原因导致上述费用增加或产生滞纳金的，甲方有权向乙方追偿。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方不得干预乙方的正常生活和工作，除非有正当理由。甲方有权对乙方的使用情况进展监视检查，但应提早____日通知乙方。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管房屋及其附属设施，假设因乙方原因导致损坏，需承当维修费用或赔偿责任。乙方不得擅自转租、分租该房屋，或以其他方式改变房屋用处。租赁期届满后，乙方可自行处理其留在房屋内的物品，但应提早____日通知甲方。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。6.2有以下情形之一的，本合同自动终止：因不可抗力导致房屋无法继续使用的；双方协商一致提早终止租赁关系的。第七条违约责任7.1假设甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，应向乙方支付违约金，标准为每日租金的_________%。7.2假设乙方未按约定支付租金或押金，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3任何一方提早解除本合同或违背本合同约定的其他义务，需向守约方支付违约金人民币〔大写〕___________元整〔￥〕。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律