写字楼物业管理委托合同范本与写字楼物业管理服务合同6篇

写字楼物业管理委托合同范本与写字楼物业管理服务合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的写字楼，位于____________________。物业具体范围包括但不限于该写字楼的公共区域、公共设施设备及其相关附属设施。二、委托服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1.写字楼的日常维护与修缮；2.公共区域的清洁与保养；3.公共设施设备的运行与维护；4.安全管理及秩序维护；5.绿化管理及环境美化；6.客户服务与沟通协调；7.物业档案的建立与管理；8.法律咨询及建议。三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用、支付方式和时间按照附件《物业管理服务费用明细表》执行。2.乙方应提供合法有效的发票作为收费凭证。五、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保服务质量。具体的服务质量和标准按照附件《物业管理服务质量标准》执行。六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.按约定支付物业管理服务费；2.提出合理的物业管理建议和意见；3.监督乙方的物业管理服务行为。（二）乙方权利义务：1.按照本合同约定提供物业管理服务；2.合理使用和管理物业的公共部位和公共设施设备；3.定期向甲方报告物业管理服务情况；4.接受甲方的监督和合理建议。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未能按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并视情况扣除相应的物业管理服务费。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，且经催告后未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同。九、争议解决方式因执行本合同发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项（在此添加其他需要特别约定的内容）十一、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：____________________2.物业位置：____________________3.物业面积：____________________（具体数值）平方米。二、委托管理服务事项1.综合服务：乙方负责提供有效的客服服务、协助处理突发事件等。2.公共设施管理：维护公共区域的清洁、绿化，确保公共设施的正常运作。3.公共设施设备维护：定期检修电梯、空调系统、照明及其他公共设施设备。4.安全保卫：安排专业安保人员，确保物业区域内安全无虞。5.其他：______________（其他需要乙方提供的服务）。三、委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服务费用及支付方式1.服务费用：人民币______元/月。2.支付方式：每______（例如：季度/半年）支付一次。3.其他费用：如停车费、能源费等按实际发生额另行支付。五、双方权利义务1.甲方权利：监督乙方管理服务执行情况，对乙方不当行为进行纠正等。2.甲方义务：按照约定支付服务费用，协助乙方开展物业管理服务工作。3.乙方权利：按照本合同约定收取服务费用，实施物业管理服务。4.乙方义务：提供优质服务，确保物业的正常运转，及时对物业问题进行维修等。六、违约责任1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、其他约定事项1.物业的承接与移交方式、标准。2.物业使用人对乙方服务的限制措施。3.甲乙双方其他需要约定的其他事项。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或者向相关部门申请调解；协商或者调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。九、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。十、附则1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（具体数值）二、委托物业管理事项1.公共设施管理：负责维护和管理写字楼的公共部位，包括但不限于楼道、电梯、空调系统、给排水设备、公共照明等。2.环境卫生管理：保持写字楼公共区域的清洁和卫生，定期清理垃圾，确保公共区域的整洁。3.绿化管理：负责写字楼的绿化工作，定期养护公共区域的植物。4.安全管理：维护写字楼的安全秩序，制定并执行安全管理制度，防范各类安全事故的发生。5.车辆管理：管理写字楼的停车场，确保车辆有序停放。6.其他委托事项：____（具体事项）。三、物业管理服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：____（具体金额）。2.支付方式：____（如按月、季、年等支付）。3.乙方应在每月/季度结束后___日内向甲方提供物业服务费用结算清单。五、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）监督乙方履行物业管理职责；（2）对乙方的物业管理提出合理建议和要求；（3）按时支付物业服务费用。2.乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求和建议予以积极响应；（3）制定并执行物业管理方案；（4）收取物业服务费用。六、违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。八、争议解决方式因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项____（其他需要特别说明的事项）。十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________（盖章）法定代表人（负责人）：________________（签字）日期：____年__月__日联系方式：____________________电子邮箱：____________________通讯地址：____________________邮政编码：____________________乙方（受托方）：____________________（盖章）法定代表人（负责人）：________________（签字）日期：____年__月__日联系方式：___________________电子邮箱：___________________通讯地址：___________________邮政编码：___________________篇4甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定写字楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（平方米）二、委托管理事项1.房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。2.公共区域的清洁、绿化和养护。3.停车场的管理和维护。4.公共秩序和安全防范。5.消防设备的维护和管理。6.装饰装修管理。7.其他委托事项：____________________。三、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物业服务费用1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务等级和标准，甲方应按照每月每平方米______元的标准支付物业服务费。2.缴费方式：每______（月/季度/年）缴纳一次，乙方应在每次收费前提前通知甲方。3.甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，应当按照每日千分之____的比例支付违约金。五、服务质量标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：1.服务态度：热情、主动、耐心、周到。2.服务效率：及时响应，快速处理。3.服务质量：符合相关行业标准及甲乙双方约定。六、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）按照约定支付物业服务费用。（2）提出合理的建议和意见。（3）监督乙方的物业管理服务行为。2.乙方的权利义务：（1）按照约定提供物业管理服务。（2）收取物业服务费用。（3）对物业的公共设施、设备进行维护和保养。（4）制定并执行物业管理规章制度。（5）建立物业管理档案。（6）有权制止业主或物业使用人的违规行为。篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规及物业管理相关规定，甲乙双方本着友好协商的原则，对甲方的写字楼（以下简称“物业”）的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（具体数值需双方确认）二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务：1.综合服务：引导和管理物业服务；处理物业的投诉和纠纷等。2.公共设施管理：维护公共区域的清洁、绿化和照明等设施。3.公共设施维修：对物业的公共设施进行日常维护和修理。4.安全管理：维护物业的安全和秩序，制定并执行安全管理制度。5.停车场管理：管理物业内的停车场。6.其他与物业管理相关的服务。三、委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物业管理服务费用1.物业服务费用标准：根据物业的面积和服务内容，双方约定物业服务费用为每平方米____元。2.支付方式：按季度/月支付，甲方应在每个季度/月的第____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。3.其他费用：如发生其他额外服务费用，双方将另行约定并支付。五、权利义务1.甲方权利与义务：按照约定支付物业服务费用；对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见等。2.乙方权利与义务：按照本合同约定提供物业管理服务；收取物业服务费用；对物业进行专业管理等。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日此合同仅为范本，实际合同需根据具体情况进行调整和完善，建议在签订正式合同前，由专业法律人士进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。篇6甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业范围（包括但不限于）：办公区域、公共区域、设备设施等。二、委托事项1.乙方提供专业化的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护、停车场管理等服务。2.乙方需确保物业的正常使用，维护物业的安全与秩序，提高物业的使用效率和价值。三、服务期限本合同服