关于商品房房屋租赁合同范文8篇

关于商品房房屋租赁合同范文8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：本合同所指房屋系位于[具体地址]的商品房，该商品房面积为[具体面积]平方米。2.房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得《房屋所有权证》。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋的租金为[具体金额]元/月。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前[具体时间]将租金存入甲方指定的银行账户。四、押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[具体金额]元的押金。2.支付方式：乙方应将押金存入甲方指定的银行账户。五、房屋维修及保养1.日常维修及保养：日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.大修及保养：如房屋出现大修及保养需求，甲方应提前通知乙方，乙方应及时配合完成维修工作。大修及保养费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。如乙方逾期支付租金或押金超过[具体时间]，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。七、其他约定事项1.房屋使用：乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受损，乙方应承担全部赔偿责任。2.合同终止：如本合同提前终止，甲方有权收回房屋，并有权不退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。乙方应按甲方要求腾空房屋，并恢复原状后返还甲方。3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商品房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备出租条件，可以作为居住、办公或其他合法用途。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。四、保证金1.乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。保证金不计利息，租赁期满后退还乙方。2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。五、维修与保养1.乙方应爱护并合理使用房屋内的各项设施，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。2.甲方有权对房屋及其附属设施进行维护和保养，乙方应予以配合。六、违约责任1.乙方如有拖欠租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等行为，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：赔偿因此给甲方造成的损失、支付违约金、恢复房屋原状等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和双方协商确定。七、争议解决1.双方应友好协商解决租赁期间产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体解决方式由双方协商确定。2.仲裁或诉讼的管辖法院（或仲裁机构）应为甲方所在地的人民法院（或仲裁机构）。八、其他条款1.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方承担。2.甲方有权在不影响乙方正常使用的情况下对房屋进行必要的装修或改造。装修或改造的费用由甲方自行承担。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商品房房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋类型为商品房，结构为[房屋结构]。3.房屋配备了基本的家居设施，包括[家居设施]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[账户账号]四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁合同的履行。2.保证金在租赁期满后退还给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及其设施处于良好状态。3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或用途。4.乙方应遵守当地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方在租赁期间有损坏房屋及其设施的行为，甲方有权要求乙方进行赔偿。3.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。七、争议解决1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同自动终止。3.本合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。九、其他约定1.双方如有其他未尽事宜或特别约定，可在本合同的补充条款中加以说明。2.本合同的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的商品房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.乙方应当支付的租金为每月[租金金额]元。2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。四、押金及其他费用1.乙方应当向甲方支付押金[押金金额]元。2.乙方在租赁期间应当支付的其他费用包括[其他费用]。3.租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。五、房屋交付及返还1.甲方应当在租赁期满或合同解除后收回房屋。2.乙方在返还房屋前应当保持房屋清洁、整洁，并恢复原状。3.乙方返还房屋时应当与甲方办理交接手续。六、违约责任1.甲方或乙方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。2.甲方未按时交付房屋或未履行其他义务的，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元。3.乙方未按时支付租金或未履行其他义务的，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决1.因履行本合同所发生的争议，双方应当通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同如需备案，应当向相关机构提交以下材料：[备案材料]。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋坐落位置：本房屋位于________市________区________街________号。2.房屋面积及结构：本房屋建筑面积为________平方米，结构为________结构。3.房屋用途：本房屋用途为________，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为________元（大写：________元整），分________期支付。2.乙方应在本合同签订之日起________日内向甲方支付第________期租金，金额为________元（大写：________元整）。3.乙方应在第________期租金到期前________日支付下一期租金，以此类推。4.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当期应付租金的________%。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为________元（大写：________元整）。2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约责任后，将剩余保证金退还给乙方。五、房屋交付及返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并确认房屋状况良好。2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋钥匙返还给甲方，并确认房屋状况完好。如有损坏，应照价赔偿。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为当期应付租金的________%。2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当期应付租金的________%。3.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法乱纪活动。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.租赁期间，甲方有权对房屋进行维护、修缮等处理，乙方应积极配合。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方协商补充。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金及保证金1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元的押金。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋卫生等。租赁期满，若乙方无违约行为，押金应退还给乙方。2.保证金：乙方还可以向甲方支付一定的保证金，以确保租赁期的顺利进行。保证金的金额和用途应由甲乙双方协商确定。五、房屋使用及管理1.使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和卫生。乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的合理规定和要求。六、违约责任及赔偿1.违约责任：若乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。2.赔偿：若因乙方的行为导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的经济损失。七、争议解决及法律适用1.争议解决：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由甲乙双方协商确定。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。如因不可抗力等因素导致合同无法按时履行或终止，双方应友好协商解决相关事宜。八、合同生效及备案1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.备案：为保障双方权益，建议本合同进行备案登记。具体备案方式由甲乙双方协商确定。九、其他补充条款1.其他补充条款：根据实际需要，双方可以在合同中约定其他补充条款。补充条款应与主合同条款一致或补充主合同条款的不足。2.双方协商：以上条款未尽事宜，双方可协商补充或修改。经过协商达成的补充协议与主合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的商品房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.乙方承租的房屋为______室______厅结构，位于______楼______层______号，房屋内设施包括______等。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为______。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并妥善保管好房屋内的家具、电器等财产。如因乙方原因造成房屋损坏或财产损失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，并承担因维护产生的合理费用。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。2.乙方如逾期支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的商品房位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方