终止房屋租赁的合同6篇

终止房屋租赁的合同6篇篇1合同编号：ZH-2025-001甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲、乙双方于2025年1月1日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因故需终止该合同的履行。经双方友好协商，达成以下终止合同的协议：一、合同终止时间原合同自2025年1月1日起生效，现双方同意于2025年6月30日终止该合同的履行。二、租金及费用结算1.乙方已支付至2025年6月30日的租金，甲方应退还乙方自合同终止之日起至2025年6月30日止的租金。具体退租金额为人民币XX元，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还乙方。2.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用已全部结清，无拖欠情况。如有未结清的费用，乙方应在合同终止前自行承担并支付完毕。三、房屋返还及验收1.乙方应在合同终止前将房屋内的个人物品全部搬离，并恢复房屋的原状。如有损坏房屋设施、设备的情况，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。2.甲方应在乙方搬离后，对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在损坏情况，应及时通知乙方，乙方应尽快修复并赔偿甲方的损失。四、违约责任及赔偿1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。2.乙方在租赁期间如存在拖欠租金、损坏房屋设施、设备等情况，应在合同终止前自行承担并支付完毕。如乙方未在规定时间内履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径追讨赔偿。五、争议解决及法律适用1.双方同意，因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。六、其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：2025年6月1日乙方（签字/盖章）：日期：2025年6月1日篇2甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因[终止租赁的原因]，双方决定终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下终止协议：一、租赁合同的现状1.租赁房屋位于[房屋地址]，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.乙方已支付租金至[已支付租金日期]，之后的租金尚未支付。3.乙方在租赁期间对房屋进行了装修，具体装修情况如下：[装修情况]。4.租赁合同中约定的其他权利义务。二、终止租赁的原因1.[原因一]2.[原因二]3.[原因三]三、双方的权利和义务1.甲方有权要求乙方立即返还房屋，乙方应在[返还日期]前将房屋清空并返还给甲方。2.甲方应返还乙方已支付的租金中剩余的部分，具体数额为[剩余租金数额]。3.对于乙方在租赁期间对房屋的装修，甲方应给予乙方一定的补偿，具体数额为[补偿数额]。4.乙方应保证在返还房屋时，房屋内的设施、设备完好，如有损坏，应照价赔偿。5.乙方应积极配合甲方办理房屋返还手续，如因乙方原因导致房屋返还延误，责任由乙方承担。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时返还乙方剩余租金或未给予乙方补偿，则甲方应承担违约责任，支付违约金[违约金数额]元。2.若乙方违反本协议约定，未按时返还房屋或未保证房屋设施完好，则乙方应承担违约责任，支付违约金[违约金数额]元。五、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公章]日期：[签订日期]篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就终止房屋租赁事宜达成如下协议：一、合同背景1.1甲乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋。1.2合同签订后，乙方按照约定支付了租金，并入住该房屋。然而，由于乙方个人原因，现提出终止租赁合同的请求。二、合同终止原因2.1乙方因个人原因，无法继续承租该房屋。经过双方协商，同意终止房屋租赁合同。三、双方权利义务3.1甲方有权要求乙方在合同终止前结清所有应付的租金和费用。乙方应当在合同终止前将房屋恢复出租状态，并确保房屋设施完好。3.2甲方应在合同终止后尽快返还乙方已支付的租金和押金。若甲方未按时返还，乙方有权要求甲方支付相应的利息或违约金。3.3乙方在合同终止前不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。四、违约责任4.1双方同意，在合同终止过程中，如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。五、争议解决5.1合同终止过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决期间，双方应继续履行合同中未终止的部分。如因争议导致合同无法按时终止，双方应互相理解并协商解决。六、合同生效与终止6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效日期为[合同生效日期]。6.2本合同终止日期为[合同终止日期]。合同终止后，双方应遵守合同中已约定的权利义务和违约责任条款。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[签字日期]篇4合同编号：XXXX甲方（出租人）：XXXX乙方（承租人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就终止XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》达成如下协议：一、合同终止原因双方同意，因XXXX原因，终止《房屋租赁合同》。具体细节如下：1.甲方或乙方因不可抗力或意外事件而无法继续履行合同时，双方可协商解除合同。2.乙方在租赁期内未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权单方解除合同。3.双方协商一致的，可以解除本合同。二、合同终止时间双方同意，合同终止时间为XXXX年XX月XX日。自该日期起，双方的权利和义务将不再受原合同的约束。三、租金结算与退还1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还给乙方。2.乙方已支付但甲方未退还的押金，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还给乙方。3.双方同意，因合同终止给乙方造成的装修损失、搬迁费用等，甲方应给予乙方一定的补偿。具体补偿金额由双方协商确定。四、房屋返还与验收1.乙方应在合同终止后XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内外清洁、设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收不合格的，甲方有权要求乙方进行整改。整改费用由乙方自行承担。五、其他约定1.合同终止后，乙方不得再以任何理由占用或使用房屋。如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.合同终止后，双方应友好协商解决其他未尽事宜。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：XXXX甲方（出租人）：XXXX乙方（承租人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就终止房屋租赁事宜达成如下协议：一、合同背景1.甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，并应按时向甲方支付租金及相关费用。甲方则负责提供房屋及必要的设施，并保证房屋的正常使用。二、终止合同原因1.乙方因个人原因需要解除租赁关系，甲方对此表示理解。双方同意在乙方完成以下事项后，正式终止租赁关系。2.乙方需确保租赁房屋内的所有家具、电器及其他设备设施完好无损，并能正常使用。对于损坏的设备设施，乙方需负责维修或更换。3.乙方需结清租赁期内未支付的租金及相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。甲方将在乙方完成上述事项后退还乙方的租金押金。三、终止合同的具体事项1.终止合同的时间：双方同意在XXXX年XX月XX日终止租赁关系。乙方需在当日将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋内外清洁整齐。2.房屋设备设施的维修：乙方需对损坏的设备设施进行必要的维修或更换，确保房屋的正常使用。维修或更换的费用由乙方自行承担。3.租金的退还：在乙方完成上述事项后，甲方将在XXXX年XX月XX日前将乙方的租金押金退还给乙方。如遇节假日或银行转账延迟等原因，退款时间可能会顺延。请乙方耐心等待并确认退款情况。四、违约责任1.乙方如有违反合同规定的行为，包括但不限于擅自转租房屋、破坏房屋设施、未按时支付租金等，需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.在租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方需负责修复或赔偿甲方的损失。甲方也有权要求乙方支付相应的违约金。五、争议解决1.对于因履行合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。2.在诉讼过程中，双方需尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。法院将依据相关法律法规进行审理并作出判决。六、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保租赁关系的顺利进行。2.本合同在双方协商一致的条件下可以终止。在终止合同时，双方需按照上述规定办理相关事宜，确保租赁关系的顺利结束。甲方（签字/盖章）：XXXX乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：XXXX甲方（出租人）：XXXX乙方（承租人）：XXXX鉴于：1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于XXXX的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方因个人原因，需提前终止租赁关系，并希望与甲方友好协商，达成终止合同的共识。3.甲方同意乙方的请求，并愿意协助乙方完成终止合同的各项事宜。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就终止原合同达成如下协议：一、协议内容1.乙方正式向甲方提出终止租赁关系的申请，甲方同意乙方提前终止租赁关系。2.乙方承诺在签订本协议后，将立即停止使用租赁房屋，并尽快搬离房屋。同时，乙方将负责清理房屋内的垃圾和废弃物，确保房屋内的环境卫生。3.甲方同意在乙方搬离后，对房屋进行验收。如房屋存在损坏或遗失的情况，乙方应负责赔偿甲方的损失。4.乙方在签订本协议后，应尽快向甲方结清未支付的租金及水电费等费用。甲方将在收到乙方结清的费用后，退还乙方已支付的租金及押金。5.双方同意，本协议签订后，原合同即告终止。双方应遵守本协议的内容，确保终止合同的顺利进行。二、违约责任1.乙方如违反本协议中的任何条款，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时搬离房屋、未结清费用、损坏房屋等情形。2.甲方如违反本协议中的任何条款，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时退还租金及押金、未协助乙方完成终止合同的各项事宜等情形。三、争议解决1.双方同意，在履行本协议过程中发