房屋受权委托书范本

第第页合同编号:________房屋受权委托书范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本《房屋受权委托书》以下简称“本委托书”，由委托人（以下简称“甲方”）与受托人（以下简称“乙方”）签订。甲方因自身原因，将其位于某市某区某路某号的房屋（以下简称“委托房屋”）委托给乙方进行出租、出售等交易活动。本委托书的签订旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保委托房屋的交易活动合法、合规、有序进行。甲方同意将委托房屋的出租、出售等交易权利委托给乙方行使，乙方接受甲方委托，在甲方授权范围内代表甲方处理委托房屋的交易事宜。本委托书有效期为____年，自双方签订之日起生效。二、价格、支付方式1.委托房屋的出租或出售价格由甲方与乙方协商确定，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.交易成交后，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为交易总价的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。3.甲方应在交易合同签订后的____个工作日内，向乙方支付上述佣金，支付方式为：a.银行转账，甲方将佣金汇入乙方指定的银行账户；b.现金支付，甲方应将佣金以现金形式交付给乙方。4.若交易过程中产生其他费用，如税费、维修费等，甲方应按实际发生情况支付给乙方或相关方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照委托内容进行房屋交易；b.甲方应如实委托房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户口信息等；c.甲方应配合乙方进行房屋交易过程中的相关手续办理；d.甲方应按照约定支付乙方佣金及交易过程中产生的其他费用。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照甲方委托内容，合法、合规地处理委托房屋的交易事宜；b.乙方应尽职调查，确保交易双方的信息真实、准确；c.乙方应协助甲方办理交易过程中的相关手续；d.乙方应在交易完成后，将交易款项扣除佣金及其他费用后，将剩余款项支付给甲方；e.乙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方及交易双方的隐私信息；f.乙方在委托期间如因自身原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的佣金。3.双方违约责任：a.任何一方违反本委托书约定，导致交易失败的，应承担相应的违约责任；b.任何一方违反本委托书约定，泄露甲方及交易双方隐私信息的，应承担相应的法律责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺所的服务将符合行业标准，确保交易过程的顺利进行。b.乙方对委托房屋的介绍和宣传内容应真实、准确，不得误导甲方或交易对方。c.乙方应确保交易双方的资料真实有效，不得隐瞒或伪造。2.服务内容：a.乙方负责联系并协调交易双方，安排看房、谈判等交易活动。b.乙方负责协助甲方办理房屋交易所需的各类手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。c.乙方应专业的法律咨询，确保甲方在交易过程中的合法权益不受侵害。3.服务期限：a.乙方应在签订本委托书后____个工作日内开始服务。b.本委托书约定的服务期限为____年，自双方签订之日起计算。4.服务监督与反馈：a.甲方有权对乙方的服务进行监督，并对服务质量提出意见和建议。b.乙方应在甲方提出意见后____个工作日内给予答复，并采取相应措施改进服务质量。五、履行与变更1.履行：a.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。b.甲方应在委托房屋交易过程中，配合乙方必要的协助和支持。c.乙方应在接受委托后，积极寻找合适的买家或承租人，并尽力促成交易。2.变更：a.本委托书内容如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本委托书的组成部分。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本委托书的内容。c.变更后的委托内容应与本委托书原有内容相一致，不得损害对方的合法权益。3.解除：a.在本委托书有效期内，如甲方或乙方有正当理由，可以书面形式通知对方解除本委托书。b.解除本委托书后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于佣金结算、资料归还等。c.解除本委托书后，不影响双方因本委托书已发生的交易活动产生的法律责任。六、保密条款1.双方对本委托书及其附件、交易信息、甲乙双方的商业秘密、客户信息等资料负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。3.本保密义务在本委托书终止后仍继续有效，保密期限为自本委托书签订之日起至交易完成后的____年。4.在保密期限内，如因法律规定、司法要求或政府机关的命令等原因，需披露保密信息时，披露方应提前通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的利益。5.对方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息价值的____倍。6.本保密条款不因本委托书的终止而失效，双方仍应遵守本条款的约定。七、争议解决1.甲乙双方在履行本委托书过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至委托房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决过程中，双方应继续履行本委托书约定的义务，除非法院另有裁定。4.争议解决期间，任何一方不得采取可能损害对方利益或影响交易活动正常进行的措施。5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，应由败诉方承担，除非法院另有判决。6.本委托书项下的争议解决方式为本合同不可分割的一部分，双方均应受其约束。八、其它条款1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。3.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。4.本委托书涉及的法律文件、通知等，以书面形式发送至对方指定的地址为有效送达。5.本委托书如有未尽事宜或与现行法律法规相悖之处，以法律法规为准，本委托书相应条款应予以调整。6.如本委托书任何条款无效，不影响其它有效条款的效力。7.本委托书及其补充协议的解释权归甲方所有。九、合同签署1.本委托书经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲方代表（签名/盖章）：________________________乙方代表（签名/盖章）：____________________