市场铺位租赁合同书5篇

市场铺位租赁合同书5篇篇1出租人（甲方）：地址：联系电话：铺位地址：承租方（乙方）：地址：联系电话：铺位地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场铺位租赁事宜达成如下协议：一、铺位基本情况1.甲方出租的铺位位于市场内，具体位置为[XXXXX]。该铺位面积为XX平方米，用途为经营XX。2.甲方保证出租的铺位权属清晰，无争议，并已得到相关权利人的授权。乙方承租后，可依法使用铺位进行经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让铺位。如需转租或转让，应得到甲方的书面同意。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金每XX年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年XX月XX日前支付。2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费，并承担因经营产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。甲方应在收到乙方支付的租金后向乙方提供有效的发票或收据。四、铺位使用及维修维护1.乙方在租赁期内应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。如需对铺位进行装修、装饰或添加设施，应事先得到甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺位恢复原状并返还给甲方。2.甲方应定期对铺位进行维修维护，确保铺位处于良好使用状态。如因甲方原因导致铺位无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期内发现铺位存在安全隐患或需要维修维护时，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。五、违约责任及赔偿标准1.乙方在租赁期内如未按时支付租金或违反其他合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交租金并支付违约金，违约金金额为未交租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方恢复铺位原状或赔偿因违约造成的损失。2.甲方在租赁期内如未履行维修维护义务或违反其他合同规定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据违约情况而定。六、合同终止及解除条件1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止时，乙方应将铺位返还给甲方并结清所有费用。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.双方可通过协商一致解除本合同。合同解除时，乙方应将铺位返还给甲方并结清所有费用。如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据违约情况而定。篇2出租方（以下简称“甲方”）：名称：_________地址：_________联系电话：_________承租方（以下简称“乙方”）：名称：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲、乙双方就市场铺位租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的市场铺位出租给乙方，该铺位位于_________，具体面积为_________平方米。二、租赁期限本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并保证铺位处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）。如选择银行转账方式，乙方应确保转账至甲方的指定账户。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。五、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额以实际发生为准。2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。如逾期未缴，甲方有权采取相应措施进行催缴。3.乙方同意采用以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）。如选择银行转账方式，乙方应确保转账至甲方的指定账户。六、铺位使用及管理1.乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守市场的各项管理制度，确保商品摆放整齐、有序，并保持良好的环境卫生。3.乙方不得在铺位内从事违法、违规行为，如有发现，甲方有权立即解除合同。4.乙方如需转租铺位，应事先取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租铺位。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺位返还给甲方，并保证铺位处于良好状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.甲方有权对铺位进行定期检查和维护，确保市场的正常运营和乙方的合法权益。七、违约责任及赔偿1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本合同。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。3.如甲方未按照合同约定履行义务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。但甲方对乙方的经营损失不承担责任。篇3出租人（甲方）：[出租人姓名]承租人（乙方）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场铺位租赁事宜达成如下协议：一、租赁铺位1.甲方出租的市场铺位位于[市场名称]，具体为第[几层]层第[几号]号铺位。2.租赁面积为[平方米]，具体以双方实际测量为准。二、租赁期限1.租赁期限为[年/月]，自[年/月/日]起至[年/月/日]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[日/月/年]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[元]，具体支付时间为每月的[日]。2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[元]，作为租赁期间的履约担保。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将保证金退还给甲方，并扣除因违约产生的费用。五、维修与保养1.甲方应负责铺位的维修与保养工作，确保铺位处于良好的使用状态。2.乙方在使用过程中发现铺位存在故障或损坏时，应及时向甲方反映，甲方应在接到反映后及时进行处理。六、转租与转让1.乙方在租赁期间内不得将铺位转租或转让给第三方。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如需将铺位转租或转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意。七、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金[元]，直至租金全额支付完毕为止。若违约金数额超过保证金的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时履行维修义务的，应按日向乙方支付违约金[元]，直至维修义务履行完毕为止。若违约金数额超过保证金的，甲方还应承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期间内擅自转租或转让铺位的，甲方有权立即终止合同，并扣除全部保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将铺位恢复原状的，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将物品搬离铺位的，甲方有权收取一定的保管费用或自行处理相关物品。若因此造成乙方损失的，甲方不承担任何责任。篇4出租方（甲方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。承租方（乙方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方铺位的事宜，达成如下协议：一、铺位基本情况1.甲方将位于XXXX市场的铺位出租给乙方使用。该铺位的具体位置、面积、布局等详见合同附件的铺位平面图。2.甲方保证对所出租的铺位拥有合法、完整的所有权，有权将铺位出租给乙方使用。甲方同时保证铺位具备从事相关经营活动的条件，包括但不限于符合环保要求、具备消防条件等。二、租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应当返还铺位。2.租赁期内，乙方不得以任何理由擅自改变铺位的用途或转租给第三方。如需调整铺位用途或转租，需事先得到甲方的书面同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式如下：（1）合同签订后，乙方需向甲方支付租赁保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同终止时，若乙方返还铺位并结清所有费用，甲方将退还该保证金；否则，甲方有权扣除保证金以弥补相关损失。（2）租金剩余部分（即租金总额减去保证金后的金额）需在租赁期内按月支付。每月租金为XXXX元（大写：XXXX元整），乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方支付的租金不包含任何税费。如租赁期内发生税费调整，乙方需按照调整后的税费标准支付相应的租金增加额。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内需自行承担与经营相关的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方需按时向相关单位支付这些费用，并确保在租赁期满或合同终止时结清所有费用。2.甲方有权在租赁期内对铺位进行必要的维护和保养工作。如因甲方原因导致铺位损坏或无法正常使用的，甲方需承担相应的维修费用。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。逾期超过XX日（大写：XX日整）的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还铺位。2.乙方在租赁期内擅自改变铺位用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还铺位。同时，乙方需向甲方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。3.租赁期满或合同终止时，若乙方未返还铺位或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议解决涉及本合同内容的变更或解除，双方需按照相关法律法规的规定进行协商并签订书面协议。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.租赁期满或合同双方协商一致解除的，本合同终止。合同终止后，乙方需返还铺位并结清所有费用。甲方在扣除保证金以弥补相关损失后，将剩余保证金退还给乙方。篇5甲方（出租方）：XX市场有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于：1.甲方是XX市场的合法所有者，拥有该市场的经营权和管理权；2.乙方希望租赁XX市场内的铺位，用于经营XXXX业务；3.双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下租赁合同：一、铺位信息1.铺位位置：位于XX市场内，具体位置详见附件一。2.铺位面积：建筑面积为XX平方米。3.铺位用途：仅限于经营XXXX业务。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币XX元（含税价），乙方需在签订合同时一次性支付全年租金。2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件二。四、保证金1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元，保证金主要用于保证乙方履行合同义务和承担违约责任。2.合同期满后，如乙方履行合同义务并经甲方确认，甲方将退还乙方保证金（不含利息）。五、市场管理1.乙方应遵守甲方的市场管理规定，按照甲方要求进行经营活动。2.乙方不得在铺位内从事与约定经营范围无关的活动，不得擅自改变铺位用途。3.乙方应维护铺位内的环境卫生和治安秩序，如因乙方行为造成市场内纠纷或损失，乙方应承担相应责任。六、合同解除与终止1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按照约定的用途使用铺位；（2）擅自改变铺位用途；（3）不按时支付租金超过X个月；（4）违反市场管理规定，情节严重的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供铺位，严重影响乙方正常经营的；（2）因甲方原因导