建房买卖合同模板6篇

建房买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就建房买卖事宜达成如下协议：一、建房基本情况1.建房地点：2.建房面积：3.建房结构：二、买卖价格及支付方式1.房价总额：人民币元整（大写：）。2.支付方式：乙方需将房价总额一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全额款项后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付时间推迟，甲方应及时告知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.验收标准：乙方在接收房屋时，应认真检查房屋质量及设施情况，如发现存在问题，应及时向甲方提出，双方协商解决方案。四、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题无法按时解决，甲方应支付违约金给乙方，违约金为房价总额的10%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：如乙方未能按时支付房款或未能按时接收房屋，乙方应支付违约金给甲方，违约金为房价总额的10%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋产权清晰，无纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方需保证所购房屋仅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就建房买卖事宜达成如下协议：一、建房基本概况1.建房地点：2.建房面积：平方米3.建房结构：二、买卖价格及支付方式1.甲方同意将建房以人民币元的价格出售给乙方。该价格已包含建房所需的全部费用，乙方无需再支付其他任何费用。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币元作为购房款。剩余款项人民币元，乙方应在建房完工后日内一次性支付。甲方收到乙方全款后，应出具收款凭证。三、建房期限及交付方式1.甲方应在合同签订后个月内完成建房工作。如遇不可抗力因素，甲方应在情况发生后日内书面通知乙方，双方协商确定新的建房期限。2.乙方应在建房完工后日内对建房进行验收。如验收过程中发现问题，乙方应在验收后日内书面提出，甲方应在收到乙方书面通知后日内进行修复。修复完毕后，双方应重新进行验收。3.甲方应将建房钥匙交付给乙方，并办理相关交付手续。交付后，乙方应妥善保管钥匙，并承担相应的保管责任。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能在约定的时间内完成建房工作，应自逾期之日起每日向乙方支付人民币元的违约金。违约金总额不超过合同总金额的%。如逾期超过个月，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。2.乙方如未能在约定的时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付人民币元的违约金。违约金总额不超过合同总金额的%。如逾期超过个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任及损失赔偿。3.甲方如未能按照合同约定交付符合要求的建房，应自违约之日起每日向乙方支付人民币元的违约金。违约金总额不超过合同总金额的%。如违约超过个月，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。同时，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失及责任。4.乙方如未能按照合同约定进行验收或接收建房，应自违约之日起每日向甲方支付人民币元的违约金。违约金总额不超过合同总金额的%。如违约超过个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任及损失赔偿。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失及责任。五、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的法律责任。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。甲乙双方在签订合同时已充分理解并接受本条款的法律效力及管辖范围。如因本合同引起的争议或纠纷，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的法律责任。同时，双方应尊重法院的判决结果并履行相应的法律义务。如一方不履行判决结果，应承担相应的法律责任及后果。篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就建房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。甲方已取得了该房屋的合法产权证明，有权将该房屋进行买卖。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具合法、有效的收款证明。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的合法产权证明及相关附属设施。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，确保与合同约定一致。2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。四、违约责任及争议解决1.违约责任：若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。若乙方在支付房款后未能按时接收房屋或未能完成过户手续，视为乙方违约。乙方应继续支付房款并承担违约责任。2.争议解决：若甲乙双方在建房买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。4.在房屋过户完成后，乙方应妥善保管房屋的产权证书及相关附属设施。如有遗失或损坏，应及时向甲方报告并协助甲方进行补办或维修。5.甲方在出售房屋后，应继续履行该房屋在出售前所应承担的各项义务和责任。如有违反相关法规或承诺的行为发生，应由甲方自行承担法律责任。6.本合同在履行过程中如需修改或补充任何条款时，必须经双方协商一致后书面签订变更协议。任何一方不得擅自变更或解除本合同及其附件的内容。7.本合同在履行过程中如发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查取证工作并遵守相关法律法规的规定执行判决结果。篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应当承担全部法律责任。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.付款方式：乙方应当一次性支付房屋价款给甲方。具体支付时间为：_________。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.交付时间：甲方应当在收到全额房款后的合理时间内将房屋交付给乙方。具体交付时间为：_________。如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。三、房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的质量符合相关标准，不存在任何结构问题或安全隐患。如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，甲方应当负责修复并承担相应的修复费用。2.甲方应当在交付房屋前对房屋进行全面的检查和维修，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应当承担全部法律责任。四、违约责任1.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权或正常使用房屋，甲方应当承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时收到全额房款或无法按时交付房屋，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。具体违约责任和赔偿标准如下：_________。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。2.房屋所有权证号为_____，土地使用权证号为_____，房屋内家具、家电及设施情况详见附件。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币_____元整（大写：_____元整）。剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕后_____日内支付。2.甲方应在收到乙方首付款后_____日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电及设施能够正常使用。如发生毁损，甲方应负责维修。三、过户手续办理1.甲方应在合同签订后_____日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关资料，并协助乙方办理过户手续。过户所需费用由_____方承担。2.乙方应在过户手续办理完毕后，及时向甲方支付剩余款项。甲方收到剩余款项后，应向乙方出具收据。四、违约责任1.甲方如未能在合同签订后_____日内向乙方交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如未能在合同签订后_____日内向甲方支付首付款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并赔偿因此造成的损失。如乙方在过户手续办理完毕后未能在_____日内支付剩余款项，则视为违约。甲方有权要求乙方支付剩余款项，并赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，则甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、加固等改造，应征得甲方同意，并自行承担改造费用。如改造过程中损坏房屋结构或设施，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方与乙方就建房买卖事宜达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方自愿将其所有的位于______的建房（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方已充分了解并接受标的物的现状和价格。2.标的物建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______，具体面积以房产证为准。3.双方约定，标的物的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价款包括标的物的所有权益，但不包括办理过户手续所需缴纳的各项税费。二、付款方式及期限1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：______。2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收据并办理相关手续。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的购房款后______日内，将标的物交付给乙方。交付方式为：______。2.乙方应在收到标的物后______日内，对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后______日内进行修复或处理。四、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。