2025个人房屋出租合同样板

第第页合同编号:________2025个人房屋出租合同样板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同编号为[编号]，签订日期为[签订日期]，以下简称“本合同”。甲方（出租方）为[甲方全称]，乙方（承租方）为[乙方全称]。本合同旨在明确甲乙双方在房屋出租事项中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。本合同所涉及的房屋位于[房屋地址]，房屋产权归甲方所有。甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：1.出租目的：甲方将房屋出租给乙方用于居住。2.出租期限：本合同自签订之日起至[出租期限]止。3.租金及支付方式：本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的[支付日期]前支付当月租金。4.租赁期间的房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的正常使用和维护；乙方负责房屋及附属设施的合理使用，并承担由此产生的费用。5.甲方权利：甲方有权在租赁期内检查房屋，确保房屋及附属设施的使用安全；乙方有义务遵守国家法律法规和租赁合同约定，合理使用房屋。6.乙方权利：乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享受合同约定的权利。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。二、价格、支付方式、1.租金金额：本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月，具体金额以合同附件一《租金明细表》为准。2.租金支付方式：a.乙方应在每月的[支付日期]前，通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。b.银行账户信息如下：账户名称：[甲方姓名或公司名称]银行名称：[银行名称]账号：[银行账号]开户行：[开户行所在地]3.逾期支付：a.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。b.滞纳金支付后，乙方仍应按原合同约定支付剩余租金。4.租金调整：a.如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金变动，甲乙双方应协商一致后，签订补充协议，对本合同相关条款进行调整。5.结算方式：a.租赁期满后，甲方应在[结算日期]前与乙方办理房屋交接手续，结算租金差额。b.如乙方提前终止租赁，剩余租金按实际居住天数结算。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对房屋及附属设施进行合理检查和维护。b.甲方有义务确保房屋符合租赁用途，安全、卫生的居住环境。c.甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋，并在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态。d.甲方不得随意单方面终止租赁，如需终止，应提前[通知期限]通知乙方，并支付乙方相应的违约金。2.乙方权利与义务：a.乙方有权利按照合同约定使用房屋，享受居住权益。b.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用。c.乙方不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。d.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得恶意损坏，如造成损坏应承担赔偿责任。e.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，按照甲方要求办理房屋退租手续，并将房屋及附属设施恢复原状。3.双方共同遵守的义务：a.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。b.双方应本着诚信原则，及时沟通，解决租赁期间发生的争议。c.双方应共同维护社区环境，遵守物业管理规定。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：a.甲方保证房屋在租赁期间符合居住安全标准，无结构性隐患。b.甲方应确保房屋内的电器、管道等设施在交付时正常使用，如有损坏，甲方应在乙方入住前进行修复或更换。c.乙方发现房屋存在影响居住安全的问题时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。2.服务承诺：a.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。b.甲方应确保电梯、消防等共用设施的正常运行，如发生故障，甲方应及时维修。c.甲方应设立客户服务热线，接受乙方的咨询、投诉和建议。3.维修责任：a.房屋及附属设施的日常维修责任由甲方承担，乙方因合理使用造成的损坏除外。b.对于乙方在使用过程中造成房屋及附属设施的损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。c.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造，租赁期满后应恢复原状，如无法恢复，乙方应承担相应的赔偿责任。4.服务费用：a.甲方的服务费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。b.如甲方的服务未达到合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足要求。五、履行与变更1.履行：a.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。b.乙方应在租赁期限内按照约定的租金支付方式和时间支付租金。c.甲方应在乙方支付租金后，按照合同约定交付房屋及附属设施。d.双方应按照合同约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.变更：a.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况对合同内容进行变更。b.任何一方要求变更合同内容，应提前[通知期限]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。c.合同变更不得违反法律法规，不得损害任何一方的合法权益。d.合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。3.终止：a.合同期满或双方协商一致解除合同时，应按照合同约定办理房屋交接手续。b.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。c.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以严格保密。2.保密信息包括但不限于：a.双方的财务状况、经营策略、客户名单、产品信息等；b.本合同的具体内容、签订过程、履行情况等；c.双方在合同履行过程中所涉及的其他商业秘密或技术秘密。3.保密期限：本合同的保密条款自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。4.保密义务：a.双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。b.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。c.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.例外情况：a.法律法规要求披露的信息；b.人民法院、仲裁机构或行政机关要求披露的信息；c.保密信息已公开或通过合法途径已为公众所知悉的信息。七、争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规则进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。5.如仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能加剧争议的行为。7.争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。8.双方在争议解决过程中所的信息和文件，未经对方同意，不得用于其他目的。八、其它条款1.合同附件：本合同附件（包括但不限于租金明细表、房屋清单等）与本合同正文具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。3.通知送达：本合同项下的一切通知、函件等，除另有约定外，均应通过以下方式送达：a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址，以邮戳日期为准；b.专人递送：由专人直接递送至对方收件人，并由收件人签字确认。4.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。6.合同解除或终止后的争议解决：合同解除或终止后，双方发生的争议应按照本合同“争议解决”条款的规定解决。7.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.合同份数：本合同一式[份数]份，甲