房屋安份出售房屋合同范本8篇

房屋安份出售房屋合同范本8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋，现同意以安份方式出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______室______厅______卫4.房屋装修情况：______（具体描述）5.房屋附属设施：______（具体描述）二、安份方式1.甲方将房屋按照______%（安份比例）的比例出售给乙方，乙方享有该房屋的______（安份比例）产权。2.甲方保留房屋的______%（安份比例）产权，继续使用该房屋，直至满足相关条件或双方协商决定其他处置方式。3.乙方支付甲方______%（安份比例）的房款，剩余房款由甲方自行承担。三、房屋价款及支付方式1.乙方应支付甲方以下款项：-房屋价款：______元-其他费用：______元（如中介费、评估费等）2.支付方式：______（如银行转账、支票等）3.支付时间：______年______月______日之前完成支付。四、相关费用及税费1.房屋过户费用由______方承担。2.房屋交易税费由______方承担。3.其他可能产生的费用及税费，由双方协商确定承担方。五、房屋交付及验收1.甲方应在支付完成后将房屋交付给乙方，并保证房屋已经腾空，无其他纠纷。2.乙方应在交付后尽快进行验收，如有发现房屋存在问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。3.验收完毕后，双方应签订《房屋验收确认书》。六、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，可依法解除合同。4.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的实际损失。如双方都有违约行为的，应根据各自过错承担相应的违约责任。5.甲方在合同解除后应返还乙方已支付的房款及费用。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方还应赔偿乙方的其他实际损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。七、争议解决及法律适用1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章日期：______年______月______日乙方（买方）：签字/盖章日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方安份出售房屋给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方安份出售的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。乙方已充分了解该房屋的详细情况，自愿购买该房屋。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲方安份出售房屋的价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[XXXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订房屋交接单，并移交房屋的钥匙及相关物品。2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋价款后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未能按时支付房屋价款或违反其他合同义务，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）给甲方。五、其他事项1.甲方保证所出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[XXXXX]份，甲乙双方各执[XXXXX]份，具有同等法律效力。4.如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋安份出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。3.房屋用途为：_________，规划用途为：_________。二、房屋安份情况1.甲方将上述房屋的_________%（安份比例）出售给乙方，乙方支付相应的购房款。2.甲方应保证所售安份的合法性，并承担由此产生的法律责任。三、购房款支付方式及期限1.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。（2）合同签订后，按照双方约定的时间和金额支付剩余购房款。2.甲方应在收到全额购房款后出具合法有效的收据。四、房屋交付及过户时间1.甲方应在收到全额购房款后，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间以双方约定为准。五、违约责任及赔偿标准1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应承担违约责任。若因违约造成损失的，违约方应赔偿因此产生的全部损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除或变更合同。六、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷或争议，并承担由此产生的法律责任。如因甲方原因导致房屋无法过户或交付的，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。2.乙方应按时支付购房款，如逾期支付的，应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。若因乙方原因导致房屋无法过户或交付的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的全部损失。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法解除或变更合同。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应优先适用中华人民共和国法律作为准据法。篇4甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方同意将其房屋安份出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，签订本合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。二、房屋安份出售价格及支付方式1.房屋安份出售价格：人民币[房屋价格]元（大写：[房屋价格]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有质量问题，应在[验收时间]内书面通知甲方，甲方应及时予以维修。四、房屋权属转移登记1.权属转移登记时间：甲方应在收到购房款后[权属转移登记时间]内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。2.相关费用：办理权属转移登记手续所需的相关费用，由[费用承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按购房款的万分之[甲方违约日罚金比例]向乙方支付违约金；如甲方在收到购房款后[权属转移登记时间]内，未能协助乙方办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，应按购房款的万分之[甲方违约日罚金比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的万分之[乙方违约日罚金比例]向甲方支付违约金；如乙方在收到房屋后[验收时间]内，未能进行验收或者未能书面通知甲方质量问题，每逾期一日，应按购房款的万分之[乙方违约日罚金比例]向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.装修及附属设施：甲方交付的房屋为[装修情况]，附属设施包括：[附属设施]。如需装修或增加附属设施，由[装修或增加附属设施责任方]负责，相关费用由[费用承担方]承担。2.物业管理及维修基金：该房屋的物业管理费及维修基金由[物业管理及维修基金责任方]负责缴纳。3.户口迁移：如甲方或乙方需迁移户口，由[户口迁移责任方]负责办理相关手续。4.其他约定事项：[其他约定事项]。七、争议解决及适用法律1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：如双方协商一致或任何一方违约导致本合同终止的，双方应结算相关款项并相互返还已收取的款项。九、特别提示及声明篇5甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋安份出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[XXXXX]，建筑面积：[XXXX]平方米，房屋结构：[XXXX]结构。2.房屋所有权证编号为：[XXXXXX]，土地使用权证编号为：[XXXXXX]。3.房屋安份：甲方将其名下的房屋安份出售给乙方，具体安份比例由双方协商确定。二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元整）。2.乙方选择以下第[XXXX]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余购房款在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.办理房屋过户手续时，双方应提供相关资料，积极配合，确保过户顺利完成。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违反合同约定，未按时支付购房款或未配合办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。五、其他约定1.甲方在出售房屋前，应确保房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如有其他共有人或继承人等，甲方应负责协调处理，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[XXXXX]乙方（买方）：[XXXXX]签订日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方安份出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。3.房屋所在楼层为[楼层]，朝[朝向]。二、房屋出售价格及支付方式1.房屋出售价格为人民币[售价]元（大写：[售价汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）在[支付时间]前支付。三、房屋交付及过户1.乙方在支付全部购房款后，甲方应在[交付时间]前将房屋交付给乙方。2.甲方应在交付房屋时提供房屋所有权证和土地使用权证，并协助乙方办理过户手续。3.过户费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。五、其他约定1.甲方已告知乙方关于房屋的所有权和债务情况，乙方已了解并同意接受。2.双方同意在合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。甲方（卖方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，现决定将其安份出售给乙方，乙方同意购买该房产。为了明确双方的权利和义务，达成以下房屋安份出售房屋合同：一、房屋基本情况该房产位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX，共有XX层，乙方购买的是第XX层。该房产已经办理完毕房屋所有权证和土地使用权证，证件号码分别为：XXXX。二、房屋安份情况该房产为安份出售，甲方拥有该房产的XX%份额，乙方购买该房产的XX%份额。安份后，甲方和乙方将按照各自拥有的份额享有该房产的产权和使用权。三、交易价格及支付方式1.交易价格：该房产安份出售的价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该价格已经考虑到该房产的现有装修、附属设施及配套设施等因素。2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应出具收款凭证。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将该房产的产权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。2.乙方应在办理完毕过户手续后，立即对该房产进行验收，并确认该房产符合合同约定的条件。如有任何异议，应在验收后XX个工作日内书面提出，否则视为验收合格。五、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.甲方如未能在规定期限内交付产权证、土地使用权证等相关证件原件，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元），直至交付完毕或办理完毕过户手续为止。同时，甲方应赔偿乙方因此而产生的全部损失。3.乙方如未能在规定期限内支付全部购房款，视为乙方违约。乙方应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元），直至支付完毕全部购房款为止。同时，乙方应赔偿甲方因此而产生的全部损失。六、其他约定事项1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况甲方所出售的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，目前规划用途为[规划用途]。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将房