租房协议书（写字楼）8篇

租房协议书（写字楼）8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方，该写字楼的具体位置、面积、布局等详见附件一。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式采用_________方式，具体为：每季/半年/年支付一次，每次支付_________元。2.乙方应在每次支付租金前，提前通知甲方，并按照约定的时间和金额完成支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未支付租金的每日千分之三的标准支付滞纳金。四、租赁物的使用和维护1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或内部设施。如需对租赁物进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均构成违约。违约方应承担因违约所造成的全部损失和费用。2.乙方在租赁期间内，如有下列行为之一，视为违约：（1）擅自改变租赁物的用途、结构或内部设施；（2）未按时支付租金或滞纳金；（3）损坏租赁物且拒绝修复或赔偿；（4）在租赁物内从事违法活动。六、其他约定事项1.租赁期间内，甲方有权对租赁物进行出售、抵押等处分行为，但不得影响乙方的正常使用。如甲方影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好和清洁。如乙方未能返还租赁物或未能结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方承租的写字楼将作为办公场所使用。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（¥_________）。该租金已包括房屋使用费、物业管理费、供暖费等所有费用。2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署返还确认书。如乙方未能如期返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。五、装修及设施设备1.乙方在租赁期内可以对房屋进行装修和装饰，但应事先征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修后的房屋恢复原状，或按甲方要求承担相应的修复费用。3.甲方应保证房屋内的设施设备齐全且完好，能够满足乙方的正常使用需求。如设施设备发生损坏或故障，甲方应及时进行修复或更换。六、物业管理及费用1.甲方应委托专业的物业管理公司对房屋进行物业管理，并承担物业管理费用。物业管理公司应负责房屋的维护、保养、清洁等工作，确保房屋的正常使用。2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费用。如乙方逾期支付物业管理费用，应按日向物业管理公司支付违约金，违约金金额为应付物业管理费用的万分之五。七、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。2.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。八、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的主体资格证明文件及相关授权文件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。5.争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、协议背景甲方是位于_________的写字楼业主，拥有该写字楼的完全产权。乙方是一家在_________注册的合法企业，因业务需要，拟租赁甲方的写字楼作为办公场所。二、租赁标的本次租赁的写字楼位于_________，具体面积为_________平方米。乙方拟租赁该写字楼作为办公用房，不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。四、租金及支付方式1.租金：乙方需按年支付租金，每年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月通过银行转账方式支付下一年度的租金。甲方收到租金后，将出具正式发票。五、保证金乙方需向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违规行为或未按时支付租金，甲方有权扣除相应金额。六、房屋交付与验收1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋及设施处于良好状态。交付时，双方应共同检查房屋及设施的情况，并签署《房屋交付验收表》。2.验收：乙方应在交付后尽快进行验收，并在《房屋交付验收表》上签字确认。如验收中发现房屋或设施存在问题，乙方应及时向甲方提出，甲方将尽快修复。七、权利义务1.甲方权利及义务：（1）甲方有权按时收取租金和保证金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。（2）甲方应保证出租的房屋及设施处于良好状态，并承担维修责任。（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁关系或提前收回房屋。2.乙方权利及义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及设施，并承担相应的维护责任。（2）乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守租赁协议。（3）乙方不得擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋结构。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或提供的房屋及设施存在严重问题，影响乙方正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋用途或拆改房屋结构，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。九、争议解决若双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.变更与终止：本协议一经签订，双方均不得擅自变更或终止。如需变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.不可抗力：如遇不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解决方案。若协商不成，本协议自动终止。4.保密条款：双方应对协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方同意，不得擅自泄露或利用该信息谋取利益。5.法律适用：本协议受中国法律管辖，并按中国法律解释。双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.通知与送达：双方之间的通知或文件往来，应以书面形式为准，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方指定地址。送达地址如有变更，应及时通知对方。因通知或文件送达导致的损失由责任方承担。7.空白条款：本协议中的空白条款不影响其他条款的效力及协议的履行。双方可在协商一致的基篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方承租的写字楼将作为办公场所使用。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。2.乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。3.甲方应提供合法有效的税务发票。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。2.乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。五、房屋交付及返还1.甲方应于租赁期开始之日将房屋交付给乙方。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。六、违约责任1.甲方或乙方如违约，违约方应向守约方支付违约金_________元。2.甲方或乙方如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。七、不可抗力及免责事由1.因不可抗力导致房屋无法正常使用时，双方可协商解除合同或延期履行合同。2.因不可抗力导致乙方无法正常使用房屋时，乙方不承担违约责任。八、争议解决方式1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。九、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。十、其他约定事项：_________。篇5甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、协议背景甲方出租的写字楼位于___________，具体面积为___________平方米。乙方承租该写字楼，经营___________业务。协议签订前，乙方已对该写字楼的状况进行了充分了解，并同意租赁该物业。二、租赁期限租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。租赁期满，乙方应将写字楼交还甲方，并结清水、电等费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额根据乙方承租的面积和租赁期限确定。租金总额为___________元（大写：__________），分__________次支付。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金。甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。四、保证金1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付保证金。保证金金额为___________元（大写：__________）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。2.租赁期满或协议提前终止时，若乙方已结清所有费用并履行了义务，甲方应将保证金退还给乙方。若乙方有未结清的费用或未履行的义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。五、物业管理及费用1.乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费标准为每平方米___________元（大写：__________）。具体费用根据物业公司的规定执行。2.乙方还需承担其他费用，如水、电、气、暖等费用。这些费用应根据实际用量和物业公司的收费标准按时缴纳。乙方应积极配合物业公司做好费用结算工作。六、装修及改造1.乙方可以对承租的写字楼进行装修和改造，但应事先获得甲方的书面同意。装修和改造应符合相关法律法规和物业公司的规定。2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将装修和改造后的部分恢复原状，并承担恢复费用。如乙方擅自进行装修和改造，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。七、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费，应承担违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金，违约金金额为日租金的10%。逾期超过15天，甲方有权解除协议并要求乙方结清所有费用。2.乙方在租赁期内擅自退租或转让物业的，应承担违约责任。违约金金额为月租金的10%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。八、争议解决方式1.双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽力配合法院进行调解。若调解不成，由法院依法判决。2.双方同意在诉讼过程中遵守法律法规的相关规定，不进行任何形式的暴力行为或非法活动。同时，双方同意接受法院的判决结果，并履行相应的法律义务和责任。若一方不履行判决结果，另一方可以向法院申请强制执行。但请注意，强制执行过程中产生的费用由被执行人承担。此外，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，若一方违约导致对方损失严重或严重影响对方的合法权益时，受损方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。因此，在协议履行过程中如发生争议或纠纷时，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的再寻求法律途径解决以确保双方的合法权益得到保障。此外，《中华人民共和国合同法》还规定了其他相关条款如合同变更、解除以及合同终止等情形下的权利义务关系等条款内容在此不再一一列举。总之，《租房协议书》是保障甲乙双方权益的重要文件，双方应严格遵守协议内容并确保各自的权益得到最大化保障。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方承租的写字楼用途为_________，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金以每_________个月为一期，由乙方在每期开始前的_________天内向甲方支付。2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方认可为准。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。租赁保证金用于担保乙方向甲方履行租赁义务。2.租赁期满或合同终止时，乙方如未对房屋造成损坏或未结清相关费用，甲方应在返还租赁保证金时扣除相关费用后退回给乙方。五、房屋交付及返还1.甲方应在签订本协议后_________天内将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋现状及附属设施。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应恢复原状，附属设施应完好。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。六、物业管理及费用1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括物业服务费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋而产生的费用。具体费用以物业公司出具的发票为准。2.乙方应按时向物业公司缴纳上述费用。如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或违约金，应由乙方自行承担。七、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如未在规定期限内支付租金或物业管理费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。八、不可抗力及免责事由1.甲乙任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，应及时通知对方并说明情况。双方可协商决定是否变更或解除本协议。2.因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，乙方应自行承担修复费用并恢复房屋原状。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除本协议。篇7甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的写字楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该写字楼，用于经营[XXXXX]。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在签订本协议时支付租金总额的XX%作为首期租金，即XX元（大写：XX元整）。剩余租金应于租赁期满前XX个月一次性支付完毕。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。2.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整），用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除应缴费用后退还。五、租赁物交付及返还1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。六、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他费用。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方应保证租赁物的合法性，并承担因租赁物产生的相关税费。若因租赁物产生的纠纷给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方有权要求甲方按时交付租赁物，并保证租赁物的适用性。若甲方未按时交付或租赁物存在缺陷，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方应保证在租赁期间内的行为规范，并遵守相关法律法规的规定。若因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约时，应承担以下责任：（1）因甲方原因导致租赁物无法按时交付的，甲方应支付乙方违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。（2）因甲方原因导租赁物存在缺陷的，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。具体损失以乙方的实际损失为准。（3）因甲方违反合同的其他约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相关损失。具体损失以乙方的实际损失为准。2.乙方违约时，应承担以下责任：（1）因乙方原因导致租金及其他费用未按时支付的，乙方应支付甲方违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。（2）因乙方原因导租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的相关损失。具体损失以甲方的实际损失为准。（3）因乙方违反合同的其他约定，导致甲方无法按时收取租金的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的相关损失。具体损失以甲方的实际损失为准。八、合同变更和解除1.双方经协商一致后，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除本合同的协议应作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。2.在租赁期内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。九、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切争议行动，并尽可能减少损失。十、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。篇8租房协议书甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、协议背景甲方是位于[地址]的[大厦/楼]的合法所有者或授权管理者。乙方因业务需要，拟租赁甲方的写字楼作为办公场所。在签订本协议之前，双方已经对租赁物业进行了实地查看，并对租赁期限、租金标准、付款方式等进行了充分的沟通和协商。二、租赁物业1.租赁物业位于[地址]，具体面积为[平方米]。甲方保证所出租的物业权属清晰，无任何纠纷。2.乙方租赁物业的目的是作为[办公