中国品牌汽车4S店建设项目可行性实施报告

1 1 1 2 2 3 3 5 5 52.2.1宏观经济形势开始复苏 52.2.2某县良好的投资环境 62.2.3**无序的汽车市场现状 6 72.3.1**汽车消费发展迅猛 72.3.2汽车服务业成为现代新兴产业 72.3.3**汽车服务业税收等财富的流失 82.3.4汽车4S店与城市品位 9 9 3.1.1高速增长的汽车消费量 3.1.2黄金产业的崛起 3.2**汽车拥有量快速增长和汽车服务业的良好前景 3.3.2建设规模 4.3.2基础设施条件 5.2.1功能与布局 5.2.2结构与建筑 5.3.1总图布置原则 5.3.3总图主要技术经济指标 6.2.1整车销售服务流程 6.2.2维护修理服务流程图 7.1.1给水系统 7.1.2排水系统 7.5.1环保依据 7.5.2环境污染源及防治对策 10.1.3流动资金估算 11.1.1项目整车销售收益分析 11.1.2项目车辆维护保养收益分析 11.1.3项目其他收益测算 11.1.4其他费用测算 11.1.5利润总额及分配计算 11.4.1税收增量测算 11.4.2保险收入测算 11.4.3地方政府收益的递增 户的需求。4S店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它可以提供装备精良、整洁干净的维修区、现代化的设备和服务管理、高度职业化的气氛、良好的服务设施、充足的零配件供应、迅速及时的跟踪服度，从而扩大汽车的销售量。由于4S店的优质服务和严格的规性,2、以提高**城市品位为出发点，着力提升周边的发展环境。坚4、容积率：0.755、建筑密度：45%6、绿地率：19%％（销售服务企业。本着“诚信敬业、激情超越”的企业精神，坚持“为顾客创造价值、为社会制造效益”的经营宗旨，坚守“顾客满意，服任，以“送阳光温暖，创金质服务品牌”为管理目标,“零距离的温时，以专业为导向，立足细节，不断求变创新，努力满足客户的各种资，用于刺激经济、拉动需求，全国各地也相应掀起了新一轮的投资了以“科学发展观”为指导的“兴工强县”战略，在科技创新、退税、技改投入、名优产品培育等方面出台了一系列鼓励投资、留在“作坊时代”，汽车服务行业良莠不齐，“散、小、乱、差”矛盾突出，没病保养出毛病、小病修成大病、乱宰客现象严重，消费者工程的实施，广大百姓乐业，收人水平不断提高。2010年某县社会的发生变化，房子、汽车成为现代生活的一种时尚。人们开始追求高正以前所未有的步伐迈进普通百姓的家庭。特别是中国成功加入WTO中国已经步入汽车社会发展阶段，2009年，中国已成为世界第一大是一个不折不扣的汽车大国，据专家预测，未来几年，我国的汽车拥汽车美容、养护、装饰、快修及至大修等，将成为二十一世纪一个庞在整个汽车消费过程中，利润产生比重最大的一块是除营销、维修、保养外，若再算上汽车金融、保险、租赁、救援、驾立了紧密的产销关系，具有购物环境优美、品牌意识强等优势，一度对产品、服务的要求也越来越高，越来越严格，原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。4S店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它可以提供装备精良、整洁干净的维修区，现代化的设备和服务管理，高度职业化的气氛，保养良好的服务设施，充足的零配件4S店有一系列的客户投诉、意见、索赔的管理，给车主留下良好的印象，而普通改装店由于人员素质、管理等问题，经常是出了问术支持，对车的性能、技术参数、使用和维修方面都是非常的专业，车的汽车影音，影音改装好了，结果车不能点火了，因为没有专业的制造商甚至严厉规定：不允许汽车电子方面的改装，如果改装了，厂渴了有水喝，无聊可以看杂志、书刊、报纸、上网，如果急着用车还济和社会的高质量发展，还是提升城市品位等都说店项目具有非常重要和深远的意义，必将取得企业、政府、社会、百1319.3万辆。这一发展趋势有着客观必然性，表明随着我国经济的了很大变化，进入一个质的提高阶段。在行业的方面，这个趋势表现为人们逐渐从拥挤、缓慢、不方便、不舒适的公共交通转向方便、快捷、舒适的个体化交通，小汽车作为一种“门对门”的交通工具，适R值=车价／人均GDP汽车先导国的发展经验表明，当R人口，远远高于北京，其快速发展期应该长于一类地区。三类地区也猛发展，使我国成为世界第一汽车生产和消费国。2009年国产轿车市发展。受国家有关政策影响，2009年我国二三线城市潜在需求得然也呈现一定的增长，但主要表现为稳定增长。2010年国家对于汽常有限，这意味着专业、规、优质的汽车售后服务业，在汽车消费市场中发展潜力将是十分巨大的，这也是我国正在筹建绿色、环保、快在中国，随着汽车保有量的猛增，市场急需数量多、店铺分布广、零配件质量有保障、维修技术水平高、诊断快速准确、设备先进戏。随着汽车工业经济的强劲发展趋势，未来生活、工作的节奏将大大加快，汽车将成为不可避免地成为大众的“七分养，三分修”以养代修的爱车新理念逐步被广大有车族护为主，推行免拆维护。消费意识的改变，不仅延长了汽车的使用寿万辆以上，那么，则消费市场高达2500亿元。有关专家预测200002002年2005年2008年2000年2002年2005年2008年从上图说明，**汽车消费量正在以每年平均30.7序号1234567年7112巨大。因此，项目首期计划选定**4S店的品牌为北京现代和上海大按照“一次规划、分期建设”的原则，本项目一次征用土地前已基本形成服装、针织、水晶、制锁、绗缝等一批优势特色产业和名胜古迹众多，人文古迹有“江南第一家”、“上山文化”等，山水生态旅游资源有国家4A级风景旅游区仙华山和近年新开发的白石湾、神丽峡等，“文化游、农家乐、休闲游”旅游品牌名声在外，每农业和绿色农产品，培育了花卉苗木、高山蔬菜、茶叶、水果四大主按照“精品城、工业化、生态型”发展定位，全力打造适宜人居住城2009年，某县以科学发展观为统领，围绕打造**新兴特色城市目标，着力保增长、扩需、调结构，较好地完成了县十二届人大三次某县江南市场控制性详细规划及城市设计等规划要求以规划要求。市场选址应在交通方便，辐射围广，最有利于汇集为客户服务，且不影响居民日常生活的区块。4S店建筑安全距离应符合防量丰富，光照充足，受地形影响具有明显的盆地气候特征。全县平均4、地质状况。某县在区域性地质构造上位于江山——断裂带西通发达，外联系便捷。目前交通运输方式以铁路和公路为主，县境现279.32万吨。另外，**还可依托**及**的航空港，扩大交通覆盖网123456789进入，预检完成后又能直接驶入车间。可户一般休息区还要完成零配件展示（部分安排在展厅）与销售功能，设有展惯可分为：功用型，连接型，完全分离型。功用型的维修接待统一由展厅入口进入，客户休息区和展厅空间连通，供展厅客户共用，同时维修客户可以方便观看新车。连接型的维修接待一般单独不经过展厅，但通过客户休息室并联进入展厅，观看新车。完全分离3，配件库：储备一定量的汽车零配件，以供客户选购，修理车率。另有配件管理办公室，车间领货窗口（有条件的也面向维修接待等。除按工艺流程设置洗车位，修车位，修理用房体结构为轻钢结构，钢屋架梁。展示厅主体结构为管钢结构，展示厅与展厅分隔，功能分区明确，生产管理方便。区道路呈环状布置，不12345678922222222222222225385512166642第六章服务流程与信息系统4S店是提供汽车销售保养全过程服务的规性汽车服务企业。服随行时，应用目光与随行客户交流。目光交流的同时，销售人员应作9、售后服务：一旦汽车出售以后，要经常回访一下顾客，及时4S店的信息管理有其规和独特的系统，各品牌间有其共性也有一汽大众DSERP特许经销商管理信息系统是面销商及服务站的管理水平和服务质量。DS-ERP涵盖了经销商及服务rver2000大型数据库服务器，保证了系统的安全性、可靠性和运行效率；PB开发的前台界面，操作简便，易学易用。该信息管理系统发规划，并已纳入城市供水管网系统，有完善的给排水管网，能满足本项目运营后的项目附近地表水环境的各项污染指标达到GB3838-2002《地表水环境质量标准》III类标准；周围环境空气质量能保持三类功能区水平；声环境能满足GB3096-93《城市区域环境成后，将建立现代企业管理制度，成立董事会、监事会，实行总经理行政后勤行政后勤各专项结算会计出纳美容车间纳维纳维修车修车间BAB一批技术、管理、营销等专业人才，有一支思想、技术素质良好的员工队伍，有能力对新招员工进行服务规、安全、消防、专业技术、质行组织培训。根据各品牌的不同要求，公司将按岗位要求，分别将员家的技术人员，边安装边学习，尽快掌握生产技术和设备的性能，合护、移动设备工具设漏电保护开关，移动照明用低压电，定期检查电制定安全生产管理规程和事故处理预案，严格按照操作规程作设计招标、土建施工、设备安装、店铺装潢、开业准备、正式开营业1465第十章第十章投资估算与资金筹措234568923456894、无形资产和递延资产费用按照有关规定5、基本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和的4.4按现行行业平均水平测算，每年每辆车平均维护保养费用为4、按照目前社会汽车拥有量增长幅度，年维修理、配件供应等收益。按照目前汽配市场分析，本项目建成后，年项目建成后，除上述成本外，其他费用还包括销售、管理、财务本项目建成后将为改变**车辆销售和车辆维饱有量每年以30.75%的增幅递增，因此本项目建成后，上述新增加表明,项目具有较强的抗风险能力.因此,该项目在财务评价上是可行靠，同时又要从实际出发，尽可能选用国已经能够生产的现金流入销售收入回收固定资产余值回收品牌合作押金现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税所得税后净现金流量所得税后累计净现金流量所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量254825250000 3500242220.5 9000 228158 4703592.59713.2529472期190009000-9000-9000-9000-90002250002500024144.2522738359.25855.75-8144.25-778525350253502535025350253502525000250002500025000250002523144.2523