2025年度按摩院加盟经营场所租赁合同范本

2025年度按摩院加盟经营场所租赁合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为按摩院，具体规格为______（详细说明如面积、楼层、装修标准等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。2.租赁物质量要求租赁物的质量应满足乙方经营按摩院的需要，包括但不限于装修质量、设施设备齐全等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。租金总额为______元（大写：______），乙方应在合同签订后______个工作日内支付第一个月的租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内对租赁物进行验收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方指定的地址______（详细地址）。四、租赁物维护与责任1.维护要求乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查和维修。2.责任甲方保证租赁物在交付时无任何权利瑕疵，如因租赁物权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合经营要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护自身权益。义务：保证租赁物符合约定的使用条件，并提供必要的维修服务。在租赁期限内，不得随意提高租金或单方面解除合同。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁物。如租赁物出现故障，有权要求甲方及时修复。义务：按时支付租金，并保持租赁物整洁、完好。不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何违法活动。六、租赁物维护与责任1.维护要求乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查和清洁。2.责任乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。甲方保证租赁物在交付时无任何权利瑕疵，如因瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。七、付款方式与期限1.首付款本合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方租赁合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未按时修复租赁物故障，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁合同的组成部分，具有与本租赁合同同等的法律效力。2.解除除本租赁合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交租赁合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自租赁合同签订之日起至租赁合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：